Выкопировка из генерального плана: что это и для чего она нужна. Выкопировка плана земельного участка

Подготовка землеустроительной документации является достаточно хлопотным делом. Ведь для сбора полного пакета материалов необходимо будет потратить большое количество сил, времени и финансов. А вот пользование земельным участком и проведение с ним каких-то сделок или процедур без соответствующей документации не позволяется. Этот запрет в большей мере касается процессов продажи/покупки, обмена, аренды или дарения.

Ситуационный план земельного участка с отраженными данными географического и технического свойства называется выкопировкой. Именно в ней должны указываться близость к участку населенных пунктов, его местоположение по отношению к другим участкам, зарегистрированным в реестре, наличие природных ресурсов и источников, сетей теплоснабжения и коммуникаций и т.д.

Выкопировка земельного участка обычно готовится, основываясь на общем топографическом плане территории. Из общего документа, который охватывает достаточно большую площадь, получают часть − выкопировку из плана, которая относится непосредственно к определенному участку земли.

Для получения выкопировки из генплана нужно подготовить документы, подтверждающие вашу личность, а также свидетельствующие о правах на исследуемый земельный участок (выписка из кадастра, право собственности).

Карты выкопировки

Некоторые владельцы обращаются за получением карты выкопировки в соответствующие госорганы. К сожалению, такой подход очень редко позволяет получить желаемые результаты. Проблемы могут возникнуть со сроками выдачи документа, что повлечет задержку оформления других бумаг и растянет время строительства. Поэтому, в целях экономии времени и сил более рационально обратиться в нашу компанию. Наши специалисты подготовят необходимые документы в кратчайшие сроки. К тому же, кроме выкопировки, мы готовы предложить ряд услуг по проведению геодезических работ, направленных на сбор точных и актуальных сведений относительно вашего земельного участка и территории, на которой он расположен. Наши независимые и профессиональные специалисты также обеспечат при необходимости обновление существующих топографических документов.

Результатом сотрудничества с нами станет своевременная выдача выкопировки в масштабе или письменный отказ в выдаче выкопировки и схем участка и населенного пункта с обязательным аргументированным объяснением его причин.

Выкопировка плана местности с указанием местоположения устья ликвидированной скважины передается землепользователю, о чем делается соответствующая отметка в деле скважины и акте на рекультивацию земельного участка.

Выкопировку из генерального плана города с нанесением существующей и проектируемой планировки прилегающих к проектируемому объекту участков, а также подземных городских сетей инженерного оборудования, к которым можно присоединить соответствующие сети проектируемого объекта.

Выкопировка земельного участка где получить

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган, либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта поселения, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Выкопировка земельного участка из генплана

Под понятием «выкопировка» подразумевается план земельного участка, на котором подробно отражены все данные технического и географического свойства – местоположение в окружении других земельных, зарегистрированных в кадастровом реестре, близость населенных пунктов, наличие источников, водных ресурсов, коммуникаций тепло-электроснабжения и др.

Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций.

Выкопировка земельного участка из топографо-геодезического плана

С правильно оформленных документов начинается история земельного. Естественно, что территория может долгое время использоваться и без надлежаще упорядоченной документации. Однако чтоб вступить во владение или начать какие-то работы на нем, нужно, чтоб все материалы были в порядке. Так как земельный участок – понятие многогранное, требующее подхода с разных сторон, к оформлению документов необходимо также подходить всесторонне.

Выкопировка земельного участка

Понятное дело, что лучше всего просто купить землю. Но для этого необходимы деньги, и не малые. Можно попытаться получить земельный участок с гораздо меньшими материальными проблемами. Но времени и нервов на этот способ вы потратите весьма и весьма не мало. Давайте обо всем по порядку. Итак начнем, процедура получения земельного участка.

Первое, что необходимо сделать, это заказать в мэрии выкопировку с топографического плана выполненную на листе А4 или А3 в масштабе 1:500.

Выкопировка из генплана где получить — отличный вариант.

Для оформления участка мне необходима выкопировка из генплана города и детальная прорисовка квартала застройки с красными и др. Добрый день Елена, выкопировку сделать вам не получится вы вправе получить только дубликат ее. Год назад мы пытались получить у него это план (по телефону общались, вживую его не видели). Можно ли выкопировку заказать в земельном комитете или еще где-то? Стало ли легче получать услуги с открытием МФЦ.

ВЫКОПИРОВКА из дежурного кадастрового плана

Копия правоустанавливающего документа на землю (госакта, свидетельства, договора аренды) или решения местного совета, или распоряжения районной госадминистрации, или приказа Госземагентства

Выкопировка из дежурного кадастрового плана – это графический документ, на котором отображен земельный с указанием его размера и площади, а также содержится выкопировка из кадастровой карты в таком виде, который отражает точное местоположение участка.

Земля и Недвижимость

Вопрос ведь в чем: такое требование было выдвинуто не на стадии выдачи гос. акта, а на стадии обращения для разработки тех. документации для его выдачи. То есть, фактически, собственник лишается права переоформить на себя гос. акт, поскольку у него просто не принимают документы.

Отримати земельну ділянку у власність громадянин може лише у випадку, якщо вона перебуває у його користуванні, про що є документ відповідного органу та у межах норм, визначених Земельним кодексом України:

зразок заяви особа отримує безпосередньо при подачі документів у відділі адміністративних послуг адміністративно-господарського управління виконавчого комітету міської ради (далі-”Єдине вікно”)

Как получить выкопировку 1: 500?

Для тех, кто проживает на городских землях, появилась возможность электронной подачи запроса для получения своей выкопировки 1:500 (требуется для подключения к горэлектросетям, разным коммуникациям и много еще чего)

Выкопировка земельного участка - это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

Другими словами, выкопировка земельного участка - это план участка, выполненный на топооснове территории муниципалитета или иной единицы территориального деления. Лучше понять, что такое выкопировка земельного участка поможет ее содержание.

Что содержит выкопировка земельного участка

Выкопировка должна концентрировать в себе информацию о всех прилегающих земельных участках, о ближайших поселениях, объектах ресурсного значения (водоёмы, карьеры и т.п.), линиях электропередач (для подключения света), трубопроводах и т.п.

Если поблизости есть потенциально опасные природные или антропогенные объекты, то они также подлежат обязательной регистрации с нанесением на карту плана. Кроме того фиксируются места концентрации подземных вод и коммуникации, пролегающие под землей.

Образец выкопировки земельного участка

Где взять и как получить выкопировку земельного участка

Чтобы получить выкопировку земельного участка по кадастровому номеру или адресу, нужно подготовить указанные ниже документы, а затем подать их в территориальный отдел архитектуры:

Заявление на формирование выкопировки;
Копия удостоверения личности, для юрлиц - карточка предприятия;
Квитанция об оплате пошлине (размер пошлины уточните не месте);
Выписка из ЕГРН на земельный участок, для заказа которой вам и будет нужен кадастровый номер или адрес.

РосРеестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через - так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же - 250 рублей, данные официальные - из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через

Начиная строительство или оформляя соответствующий пакет документов, определяющий право собственности на земельный участок, граждане зачастую сталкиваются со многими непривычными, и не совсем понятными терминами. Одним из таких специфических слов является "выкопировка". На практике это слово означает копию какой-то части большого по размеру документа, как правило – графического. Пример тому – выкопировка с генплана, которая обязательно будет затребована в различных контролирующих и разрешительных муниципальных органах.

Получить выкопировку из генплана можно в соответствующих инстанциях по месту жительства. Но во избежание ненужных трат времени и средств, лучше всего обратиться в специализированную фирму. Компания ООО "Геотоп Инжиниринг" не только выполнит для своих заказчиков выкопировку с генплана, но и проведет все необходимые процедуры согласования на всех уровнях.

Генеральный план земельного участка – это документ, который регулирует весь ход частного строительства, начиная с этапа проектировочных работ. Этим достигается соблюдения единых требований к возведению зданий и сооружений в определенном населенном пункте. Еще одна цель составления генплана участка – помочь владельцу наиболее рационально разместить на своей территории постройки, подсобные и хозяйственные сооружения и т. д.

Однако при сооружении здания возникает немало таких ситуаций, когда использование всего генерального плана участка не требуется, необходимо иметь лишь какую-то определенную его часть. В этом случае придется заказать выкопировку из генплана. Такой документ поможет специалистам быстро и качественно провести ряд работ на участке:

Электрикам из городских сетей выкопировка с генплана поможет быстро произвести подключение участка; это же относится и к другим инженерным сетям.
Выкопировка с генплана обязательна при получении разрешения на занятие любым видом хозяйственной деятельности на вашей территории; без нее невозможно получить разрешение для начала строительства.
Для оформления в отделе архитектуры проектной документации обязательно понадобиться выкопировка с генплана.
Это лишь некоторые, основные моменты, когда выкопировка с генплана будет просто необходима. И хотя этот документ не является основным, без него невозможно официально выполнять многие строительные работы.

Особое значение выкопировка с генплана приобретает при строительстве на вновь приобретенном участке в больших городах. Как правило, владельцы участков менялись здесь многократно, и всегда есть возможность в самый разгар строительных работ наткнуться, например, на заброшенную и забытую ветку подземной коммуникации. Все работы придется останавливать, и начинать оформление документов практически с нуля. Имея выкопировку с генплана, такая ситуация застройщику не грозит: одна из главных задач специалистов, выполняющих выкопировку с генплана – до мельчайших деталей изучить и исследовать весь участок.

Получение выкопировки из генплана вовсе не означает простое снятие копии с топоплана участка. Нормативными актами предусмотрено проведение в этом случае всего комплекса , составление на основе полученных данных нового генплана, и лишь с него выполняется выкопировка.

Таким образом выкопировка с генплана, выполненная специалистами компании ООО "Геотоп Инжиниринг", будет нести самую свежую и проверенную информацию об участке. Это позволит провести все строительные работы на должном уровне без неприятных сюрпризов и неожиданных остановок работ.