Поднаем жилья военнослужащим. Выплаты военнослужащим за поднаем жилья (компенсация) Какие условия получения военнослужащими денежной компенсации за наем жилого помещения
К большому сожалению, но не все воинские части нашей страны готовы предоставить жилье для своих военнослужащих, а те в свою очередь не могут воспользоваться либо для его приобретения.
По этой причине они вынуждены самостоятельно снимать для себя жилплощадь.
Однако за это можно получать денежную компенсацию. Каким образом это возможно? Рассмотрим это подробней.
Понятие поднайма и чем оно отличается от найма
Наверняка многие военнослужащие нашей страны, впрочем, как и сами гражданские лица не знают о том, чем отличается наем от поднайма.
На самом деле, все очень просто. Эти оба вида договорных отношений отличаются исключительно объемом прав и обязанностей для каждой из сторон.
Если говорить конкретней, то договор о найме подписывается непосредственно в том случае, когда владельцем жилого помещения выступает физическое лицо.
В свою очередь договор о поднайме подписывается исключительно в том случае, если собственником жилого помещения является само государство. Вот и вся разница между двумя этими понятиями.
Законодательная база
Каждый военнослужащий в обязательном порядке должен хоть немного знать о нормативных законодательных актах, которые регулируют вопрос поднайма.
Одними из главных законодательных актов принято считать:
- Постановление Правительства РФ №909, которое регулирует вопрос о предоставлении денежных компенсаций по договору поднайма;
- Постановление Правительства РФ №989, которое регулирует вопрос выплат для тех категорий военнослужащих, которые снимают жилье самостоятельно;
- Статья №76 Жилищного Кодекса РФ, который раскрывает все нюансы и понятия в вопросе аренды жилого помещения для военнослужащих.
Стоит также отметить тот факт, что в некоторых регионах нашей страны военнослужащие имеют полное право получать до 80% денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.
Необходимо также брать во внимание тот факт, что военнослужащий в первую очередь является гражданином РФ, и соответственно, на него также распространяются все НПД. По этой причине стоит также брать во внимание и положения Жилищного Кодекса РФ.
Денежные компенсации
Согласно закону о социальном положении граждан категории военнослужащих имеет право в получении квартиры им лично, а также членам его семьи. Простыми словами, все военнослужащие РФ должны быть в обязательном порядке обеспечены казенным имуществом до того момента, пока им не будет выделена собственная недвижимость в установленном действующем законодательством порядке.
В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, который нуждается в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке арендовать квартиру.
Более того, вся ответственность по арендной плате
ложится непосредственно на саму воинскую часть. Параллельно с этим, военнослужащий сразу после предоставления жилья обязан зарегистрироваться в ней сам и зарегистрировать там всех членов семьи.
Помимо всего этого, для получения денежной компенсации за поднаем жилого помещения следует встать на жилищный учет .
Следует отметить, что Конституционный суд еще несколько лет назад решил одобрить возможность предоставления денежных выплат военнослужащим РФ по договору поднайма, вне зависимости от срока аренды.
Помимо этого, суд также напомнил о том, что данная выплата подразумевает под собой единовременный характер . Если говорить простыми словами, то получение выплат осуществляет до момента получения в пользование собственной жилплощади.
Законодательный орган в свою очередь не позволил объединить возможность приобретения ежемесячной компенсации по причине отсутствия служебных жилых помещений с момента постановки на учет тех, кому крайне важно улучшить свои жилищные условия.
По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.
Для определения порядка самого получения денежной компенсации за поднаем, жилищный совет базируется несколькими ключевыми законодательными актами, а именно инструкциями по:
- предоставлению квартир для военнослужащих по контракту;
- оплате денежных выплат за поднаем жилого помещения.
Данные документы, по сути, четко определяют порядок денежных компенсаций, саму процедуру оформления, а также сумму этих компенсаций.
Помимо этого необходимо учитывать и сам регион проживания , поскольку выплаты в каждом из них отличаются друг от друга.
Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья
Осуществление денежных выплат по договору поднайма является неотъемлемой мерой содействия, с помощью которой государство существенно помогает компенсировать сумму затрат офицерам за съем жилья.
Те, кто имеют право воспользоваться этой возможностью, разделены на несколько категорий
, а именно:
- военнослужащие, которые продолжают нести воинскую службу по контракту;
- военнослужащие, которые были уволены в запас.
Если говорить конкретней, то воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований :
- у офицеров, в том числе и членов его семьи, нет во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу;
- при личном желании самого военнослужащего.
Если говорить об основании для получения денежной компенсации за поднаем, то этим выступает приказ командира части, в которой проходит службу военнослужащий.
Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.
Процесс заключения договора поднайма
Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.
Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.
После того, как будет подписанный данный договор, военнослужащий обращается к своему командиру воинской части и пишет рапорт.
В этом рапорте
указывается:
- инициалы военнослужащего;
- прошение о заключении договора поднайма;
- дату составления рапорта;
- подпись военнослужащего.
По сути, документов необходимо немного для заключения данного договора. В частности речь идет о таком перечне, как:
- копия паспорта военнослужащего;
- копия удостоверения военнослужащего;
- договор о найме между военнослужащим и арендодателем.
На основании рапорта и сопровождающей документации командир части создает Приказ о подписании договора поднайма между военнослужащим и воинской частью, который и будет являться основанием для получения денежной компенсации.
Порядок получения компенсации
Для того чтобы воспользоваться возможностью получить денежную компенсацию за поднаем, военнослужащему в обязательном порядке необходимо предоставит своему командиру части рапорт.
В нем должны содержаться такие сведения, как:
- дата и время, когда военнослужащий прибыл в конкретный регион для прохождения дальнейшей воинской службы;
- четкое указание района, в котором военнослужащий арендовал для себя и членов семьи жилплощадь;
- какая сумма выплачивается ежемесячно по договору поднайма;
- обязательное указание того, что договор поднайма заключен.
Стоит отметить, что в обязательном порядке к рапорту необходимо приложить определенный перечень документов, а именно:
На основании этих документов можно будет воспользоваться возможностью получения выплат по договору поднайма.
Для военнослужащего, который решил получить денежную компенсацию по договору поднайма открывается личный лицевой счет . На него будет ежемесячно поступать определенная денежная сумма. Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.
Помимо этого необходимо учитывать, что если в семье рождается ребенок, военнослужащий может предоставить об этом сведения в воинскую часть и таким образом увеличивается размер денежной компенсации.
В том случае, если воинская часть не увеличивает размер компенсации, это является основанием для подачи искового заявления в суд либо же в военную прокуратуру.
Порядок расчета денежной выплаты
При определении размера денежной компенсации во внимание берется стоимость одного квадратного метра жилья.
Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза.
Если говорить о стоимости 1 квадратного метра, то этим занимается Министерство социального труда. Этот показатель может видоизменяться с периодичностью 1-2 раза в год.
Если говорить о нормах жилой площади для военнослужащих, то они имеют следующий вид:
- 24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
- 36 кв. метра, если военнослужащий проживает со своей супругой либо ребенком. Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;
- 43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
- 12 кв. метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.
Если говорить о самих суммах компенсации
, то их размеры зависит от каждого конкретного региона проживания.
В среднем этот показатель составляет:
- 15 000 рублей – для военнослужащих в Москве и Санкт-Петербурге;
- 3,6 тысяч рублей – в других городах и районных центрах Российской Федерации;
- 2,7 тысяч рублей – в других населенных пунктах (к этому могут относиться воинские деревни, закрытые поселения и так далее).
Вышеуказанные цифры относятся непосредственно к военнослужащим таких категорий :
- сержанты;
- моряки;
- старшины.
Стоит отметить, что на сегодняшний существует немало споров вокруг законодательства РФ, который регулирует вопрос о выделении денежной компенсации для военнослужащих. Дело в том, что в нем указано о том, что сам военнослужащий имеет полное право выбирать для себя район для съема квартиры, если у воинской части нет своего жилья для предоставления военному. По этой причине, военнослужащий может выбирать любой район в городе, где он собирается снять жилье и государство все равно компенсирует затраты за арендную плату. То есть, военнослужащий выбрал для себя квартиру в элитном центре, где стоимость квадратного метра жилья запредельное, но государство компенсирует часть, поскольку это допускается.
По последней информации, Правительство РФ собирается сделать в этом направлении поправку, которая бы ограничивала территорию вокруг воинской жилья.
Вопрос поднайма жилья военнослужащими рассмотрен в следующем видеоматериале:
В целях реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 2, ст. 165; 2008, № 36, ст. 4125; 2014, № 37, ст. 4964; 2015, № 39, ст. 5407) приказываю:
Утвердить Инструкцию об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений ( к настоящему приказу).
Командиру (начальнику)______________________________
(наименование воинской части
(организации), воинское звание
(при наличии), инициалы и фамилия
командира (начальника)
(воинское звание, Ф.И.О., личный номер,
численный состав семьи, включая военнослужащего)
Дата начала найма (поднайма):____
Дата прибытия военнослужащего и членов его семьи к месту службы
(регистрации по месту жительства или пребывания): _______________________
_____________________________________
Дата включения в список на предоставление жилого помещения
специализированного жилищного фонда:_____________________________________
Жилые помещения по месту прохождения военной службы или в
близлежащих населенных пунктах мне _______________________ (предлагались/
не предлагались).
изменения состава семьи;
жилых помещений;
получения сообщения о предлагаемом жилом помещении;
предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда
по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;
предоставления жилого помещения по договору социального найма или
в собственность бесплатно;
сертификатам;
помещения по месту прохождения военной службы или в близлежащем
населенном пункте по иным основаниям в соответствии с федеральными
законами и
денежной компенсации.
_______________________________________
(должность военнослужащего)
______________________________________
(воинское звание, Ф.И.О.
военнослужащего)
(воинское звание, Ф.И.О. военнослужащего)
подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем рапорте и
прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к ответственности в
соответствии с законодательством Российской Федерации в случае выявления
в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к рапорту,
данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для
выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
К рапорту прилагаются следующие документы:
(подпись, Ф.И.О.
военнослужащего)
"______"__________________20___г.
Приложение № 2
к Инструкции ()
_____________________________
(наименование органа
жилищного обеспечения)
Финансово-экономический орган_______________________________________
(наименование)
направляет список военнослужащих (членов семей погибших (умерших)
военнослужащих), представивших в_________________________________________
Г. рапорты (заявления) о выплате денежной компенсации за наем
(поднаем) жилых помещений, а также сообщивших о наступлении
обстоятельств, влияющих на осуществление выплат денежной компенсации, для
представления информации о включении их в списки на предоставление жилых
помещений специализированного жилищного фонда и обеспеченности жилыми
помещениями:
Начальник финансово-экономического
органа ________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Инструкции ()
(наименование финансово-экономического органа)
В соответствии с запросом
От _________________________________________
(наименование финансово-экономического органа) (дата, исходящий номер)
направляет информацию о включении военнослужащих (членов семей погибших (умерших) военнослужащих) в
список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда и обеспеченности
военнослужащих (членов семей погибших (умерших) военнослужащих) жилыми помещениями по состоянию на
__________________________________________________
(дата составления документа)
| № п/п | Личный номер | Фамилия, имя, отчество | Количество членов семьи (включая военнослужащего), указанное в рапорте военнослужащим | Воинская часть | Дислокация воинской части | Дата включения военнослужащего и членов семьи в список | Количество членов семьи (включая военнослужащего), включенных в список | Информация об обеспеченности жилым помещением |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Начальник____________________________________________
(наименование органа жилищного обеспечения)
______________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне,_____________________________________________
(Ф.И.О., личный номер,
________________________________________________________________________,
численный состав семьи, включая гражданина, уволенного с военной службы)
денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного
по адресу:_______________________________________________________________
Наименование населенного пункта, в котором производится наем
(поднаем) жилого помещения:______________________________________________
Фактический размер оплаты за жилое помещение (рублей в месяц):______
Дата включения в реестр военнослужащих - граждан Российской
Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах
Российской Федерации, состоящих на учете нуждающихся в жилых
помещениях:______________________________________________________________
Обязуюсь в течение пяти рабочих дней сообщать об изменении
представляемых сведений, а также о прекращении действия права на
получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных
размерах, в том числе в случаях:
изменения состава семьи;
получения членами семьи, проходящими государственную службу в
органах государственной власти, денежной компенсации за наем (поднаем)
жилых помещений;
собственность бесплатно;
перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого
помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным
сертификатам;
получения либо приобретения мною и (или) членами моей семьи жилого
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
наступления иных обстоятельств, влияющих на выплату денежной
компенсации либо ее выплату в измененных размерах.
Я и члены моей семьи согласны на обработку и использование
уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации
представленных персональных данных в целях принятия решений о выплате
денежной компенсации.
____________________________
(подпись гражданина,
уволенного с военной службы)
___________________________________
(Ф.И.О. гражданина,
уволенного с военной службы)
Я,_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, уволенного с военной службы)
помещений.
____________________________
(подпись гражданина,
уволенного с военной службы)
___________________________________
(Ф.И.О. гражданина,
уволенного с военной службы)
"_____"_____________________20___ г.
Приложение № 5
к Инструкции ()
Военному комиссару___________________________________
(наименование военного комиссариата,
воинское звание (при наличии),
инициалы и фамилия военного комиссара)
Заявление
Прошу предоставить мне,_____________________________________________
(Ф.И.О. члена семьи погибшего (умершего)
________________________________________________________________________,
гражданина, уволенного с военной службы, численный состав семьи
денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного
по адресу:_______________________________________________________________
Фамилия, имя отчество, личный номер погибшего (умершего) гражданина,
уволенного с военной службы:_____________________________________________
Дата гибели (смерти):_______________________________________________
Дата начала найма (поднайма) жилого помещения:______________________
Наименование населенного пункта, в котором производится наем
(поднаем) жилого помещения:______________________________________________
Фактический размер оплаты за жилое помещение (рублей в месяц):______
Дата включения погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной
службы, в реестр военнослужащих - граждан Российской Федерации,
проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской
Федерации, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях:____________
Обязуюсь в течение пяти рабочих дней сообщать об изменении
представляемых сведений, а также о прекращении действия права на
получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных
размерах, в том числе в случаях:
изменения состава семьи;
получения членами семьи, проходящими государственную службу в
органах государственной власти, денежной компенсации за наем (поднаем)
жилых помещений;
предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда;
предоставления жилого помещения по договору социального найма или в
собственность бесплатно;
перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого
помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным
сертификатам;
получения либо приобретения мною и (или) членами моей семьи жилого
помещения по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
наступления иных обстоятельств, влияющих на выплату денежной
компенсации либо ее выплату в измененных размерах.
Я и члены моей семьи согласны на обработку и использование
уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации
представленных персональных данных в целях принятия решений о выплате
денежной компенсации.
_________________________________________
(умершего) гражданина,
уволенного с военной службы)
____________________________________
(Ф.И.О. члена семьи погибшего
(умершего) гражданина,
уволенного с военной службы)
Я,_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного
с военной службы)
подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем заявлении
и прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к ответственности
в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае
выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к
заявлению, данных, не соответствующих действительности и послуживших
основанием для выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилых
помещений.
К заявлению прилагаются следующие документы:
_________________________________________
(подпись члена семьи погибшего
(умершего) гражданина,
уволенного с военной службы)
____________________________________
(Ф.И.О. члена семьи погибшего
(умершего) гражданина,
уволенного с военной службы)
"____"______________20____г.
Обзор документа
Утверждена инструкция об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
Речь идет о военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и членах их семей, а также членах семей погибших (умерших) военнослужащих, не обеспеченных жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания по месту военной службы и включенных в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Денежная компенсация выплачивается ежемесячно в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть предоставлены, через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части, на основании приказа командира воинской части (начальника организации). В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.
Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма (поднайма) жилого помещения, указанного в договоре.
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта (приведен образец). Перечислены прилагаемые документы.
Урегулированы вопросы прекращения выплаты.
Выплата денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) граждан, уволенных с военной службы, осуществляется через военные комиссариаты субъектов Федерации на основании решений военных комиссаров. Закреплены особенности организации указанной выплаты.
Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, проходящим службу на контрактной основе в Вооруженных силах, одну из следующих возможностей:
- предоставление уже пригодного для самого служащего и его семьи жилья;
- получение некоторой суммы на строительство, приобретение либо же поднаем жилья военнослужащим.
Документы на поднаем жилья военнослужащим
Порядок вынесения решения о выплате компенсации за жилье, пакет документации, на основании которого осуществляются выплаты, а также механизм выплат, регламентирован федеральным законодательством и Приказами Минобороны России.
Чтобы получать денежные выплаты, необходимо собрать следующий пакет документов на поднаем жилья военнослужащим:
- договор, который подтверждает поднаем или найм;
- справка о составе семьи военного;
- выписка с отметкой о дате и номере из приказа о зачислении на военную службу в воинскую часть;
- рапорт на поднаем жилища, который составляется уже в воинской части;
- копии удостоверений личности всех членов семьи военного (документы и паспорта о рождении детей до четырнадцати лет), также должна быть прописка во всех паспортах.
Как оформить поднаем жилья военнослужащим?
Для предоставления денежных выплат, военный должен собрать вышеперечисленную документацию.
Далее нужно обратиться к командиру подразделения и оформить рапорт на поднаем жилья, к нему прилагаются все документы, и указывается адрес общежития или квартиры и сумма расходов на аренду жилья. Его пишут в форме, которая утверждена Приказом Минобороны, в каждой воинской части имеется образец.
В соответствующем рапорте военнослужащий дает подписку о том, что он должен уведомить, если отпадает необходимость в денежной компенсации. Денежные выплаты получают в конце финансового месяца по адресу службы.
Важно! В налоговой инспекции рапорт на наем или поднаем жилья не регистрируют. Военный обязан сняться с учета по прежнему месту проживания, зарегистрироваться там, где он служит, и лишь после этого готовить документацию в финансово-экономическую часть на поднаем жилья. При нарушении прав на компенсацию, офицер имеет возможность обратиться в прокуратуру. Жалобу можно подать коллективом.
Компенсация за найм жилья военнослужащим
В соответствии с нормами законодательства компенсация за найм жилья военнослужащим может быть выплачена при соблюдении определенных требований:
- У офицера и членов его семьи отсутствует пригодное для жилья помещение в той местности, где он служит.
- Возмещение затрат осуществляется только при наличии желания военнослужащего.
Важно! Основанием для выплат денежной компенсации за съем жилья военнослужащим служит приказ командира воинской части.
Даже после увольнения в запас служащие имеют право на выплату компенсации. Речь идет о тех, кто был поставлен на учет до начала 2005 года в качестве нуждающихся в жилье либо его расширении. В данном случае они имеют право на получение квартиры либо на денежную помощь при коммерческом найме.
Законодательство защищает и семьи тех офицеров, кто участвовал в военных действиях или скончался уже после увольнения, однако при этом находился на учете на улучшении жилья. Им положена денежная компенсация до решения проблемы с жильем. Это меры, которые направлены на социальную поддержку семей офицеров, кто проходит госслужбу в вооруженных силах.
Оформить выплату денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим и собрать необходимый пакет документации обычно не составляет особого труда, поскольку механизм расписан в законодательстве довольно подробно. Однако при возникновении проблем помощь профессионального юриста, способного объяснить некоторые спорные моменты, не будет лишней.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
К сожалению, не всегда воинская часть имеет возможность обеспечить военнослужащих жильем. Да и самостоятельно приобрести жилье граждане не в силах. Поэтому им часто приходиться снимать жилую площадь. В этом случае государством предусмотрена помощь госслужащим – компенсация за поднаем жилья для военнослужащих в 2020 году.
Общее понятие поднайма и законодательство о государственной компенсации
Часто люди путают два вида договора – найм и поднайм. Их различие состоит в том, что первая сделка заключается с владельцем жилой недвижимости, а вторая – с государственным органом. Таким образом, они подразумевают немного разные права и обязанностей сторон.
Но в обоих случаях человеку, проходящему службу в ВС РФ, положено возмещение арендной платы. Регламентируется это право федеральным законом. Правительство РФ издало Постановления, которые в 2020 году устанавливают порядок выдачи военнослужащим. Также вопрос регулирует , описывающим понятия аренды жилья для военнослужащих, и ФЗ “ “.
Кому выдают средства, и какие условия должны быть соблюдены?
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году предоставляется лицам, которые:
- продолжают служить в ВС РФ по контракту;
- являются уволенными в запас.
Условия для получения госпомощи указанными категориями установлены простые. Главное, чтобы в собственности гражданина не было недвижимого имущества в районе, где он проходит военную службу. Также заявитель должен самостоятельно изъявить желание получить компенсацию.
Граждане, проходящие службу по контракту, имеют возможность в любой момент обратиться за помощью. А для военных, которые уволены в запас и встали на очередь еще до 2005 года, могут претендовать на предоставление жилья в собственность или по договору соц. найма.
Как оформляют?
Порядок назначения и выплаты денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году предполагает сначала подачу своему начальнику. В этом документе должны быть отражены:
- Дата, когда военный начал службу.
- Наименование региона, где он снял жилье.
- Размер арендной платы в месяц.
- Указание об оформлении найма.
К рапорту с просьбой о получении компенсации за съем жилья военнослужащим следует прикрепить пакет документов. В его перечень входят следующие бумаги:
- Соглашение о поднайме жилья. В нем обязательно должны содержаться сведения о величине площади квартиры, размере оплаты за нее.
- Выписка, подтверждающая зачисление военного в штат, из приказа.
- Паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет.
На основании данных бумаг будет приниматься решение о выдаче компенсации военнослужащим за жилье в 2020 году или отказе в ней. Если итог рассмотрения рапорта положительный, то на имя военнослужащего открывают счет в банке, на который в дальнейшем будут поступать денежные средства.
Если в семье военного появляется ребенок, то величина госпомощи может быть увеличена. Для этого гражданину следует представить документ, подтверждающий рождение.
Если государство отказало в выдаче денег, то военнослужащий имеет право обжаловать такое решение в суде или военной прокуратуре. При отклонении рапорта заявитель должен получить оповещение с указанием причины отказа.
Компенсация военнослужащим за жилье 2020 перечисляется на их счет каждый месяц. Прекратить выплату компенсации могут в следующих случаях:
- предоставления жилого помещения по другому договору, к примеру, социального найма;
- получение государственной субсидии на возведение или покупку собственного жилья.
Если сведения, которые были предоставлены военным для оформления компенсации, изменились, либо гражданин утратил право на госпомощь, то он обязан сообщить об этом своему командиру в срок не более 5 дней.
Расчет возмещения
Расчет компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году производится, исходя из двух показателей:
- Норматив площади помещения для семьи.
- Цена одного квадратного метра в среднем.
Социальный норматив площади определяется Правительством РФ. Он является неизменным и зависит от количества членов семьи военнослужащего. Таким образом, нормы установлены следующие:
- На одного гражданина 24 кв. м;
- На 2-х лиц 36 кв. м;
- На 3 членов семьи 43 кв. м;
- На 4 и более человек в семье – 12 кв. м на каждого.
После оформления соглашения поднайма военнослужащий должен оповещать командира об изменениях, влияющих на выдачу субсидии. При увеличении количества членов семьи размер компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году тоже будет выше.
Стоимость одного метра жилой площади не является фиксированной. Она устанавливается местным органом самоуправления. Поэтому в каждом регионе цена своя. К примеру, в столице она составляет 847 рублей за кв. м, в Крымской республике – 506 рублей.
Если данный показатель изменился в регионе, то получателю не требуется заново собирать документы и обращаться к начальству. Сотрудник госоргана самостоятельно производит повторный расчет величины компенсации.
Можно самостоятельно определить сумму господдержки. Для этого на официальном сайте Министерства обороны имеется калькулятор компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году с учетом региона проживания.
Помощь солдатам и младшему составу
К младшему составу относятся следующие военнослужащие.