Суть работы кадастрового инженера. Кадастровый инженер: функции
Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно - в 2011 году. Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла. Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее.
Кто такой кадастровый инженер?
Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.
Может показаться, что работа у представителей рассматриваемой профессии очень скучная и в какой-то степени неинтересная. Но согласится с этим не каждый кадастровый инженер. Деятельность у этих специалистов довольно обширная, так что заскучать им совершенно точно не придется.
Суть работы кадастрового инженера
Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?
Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков. Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.
Обязанности кадастрового инженера
Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, - это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев.
Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка. После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.
Кадастровый инженер также имеет возможность разрешать возникающие споры между землевладельцами, проводя тщательные замеры земли. Именно тщательные - ведь любая допущенная ошибка ставит крест на репутации этого специалиста.
Работой с земельной собственностью, лесными участками, полями и градостроительными единицами занимается кадастровый инженер. Обязанности его, таким образом, очень объемны.
Где можно выучиться на кадастрового инженера?
Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить специальный квалификационный аттестат. А получить его совсем не просто. Во-первых, необходимо получить среднее профессиональное образование либо окончить высшее учебное заведение. Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен. Среди них есть следующие:
- землеустройство;
- управление недвижимостью;
- кадастр недвижимости;
- городской кадастр.
Найти полный список можно в архиве документов на сайте Министерства экономического развития РФ.
Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку. По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии. Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг. Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров.
Лишь пройдя все эти этапы, можно получить заветную профессию - кадастровый инженер. Обязанности и функции, нужно сказать, появятся сразу же.
Кому подойдет профессия кадастрового инженера?
Права и обязанности кадастрового инженера невероятно обширны. Поэтому представители рассматриваемой профессии - одни из самых внимательных и аккуратных людей на планете. О том, с какой ответственностью нужно подходить к работе, не стоит и упоминать. Именно поэтому профессия кадастрового инженера подходит далеко не всем. А кто же способен выполнять всю необходимую работу качественно и эффективно? Какими качествами должен обладать такой человек?
Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.
Что поможет в работе кадастровому инженеру?
Существует целый ряд факторов, способных помочь кадастровому инженеру справиться с работой. Сюда можно отнести следующие:
- Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок. Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.
- Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
- Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием. Тем не менее долгие годы практики помогут накопить опыт, благодаря чему кадастровый инженер сможет стать по-настоящему высококлассным специалистом.
Карьера кадастровых специалистов
Сразу стоит сказать, что кадастровые инженеры сегодня очень востребованы на рынке труда. Связано это, возможно, со сложностью работы. Далеко не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, что на него возлагается. Но все эти тяжелые обязанности кадастрового инженера при межевании и сборе документов полностью компенсируются возможностью хорошего карьерного роста. Начиная свою деятельность во время стажировки всего лишь в качестве помощника инженера или техника по землеустройству, работник может приобретать все больше профессиональных навыков. Поднимаясь по карьерной лестнице, специалист в сфере землеустройства поднимает и свою заработную плату. Так, у представителя рассматриваемой профессии доход составляет не менее 30 тыс. рублей. Приобретая больше ценного опыта, работник принимает на себя все обязанности кадастрового инженера. Резюме, грамотно составленное и поданное в нужную организацию, помогает специалисту в сфере землеустройства стать настоящим специалистом.
Недостатки рассматриваемой профессии
Как и любое другое ремесло, профессия кадастрового инженера имеет ряд минусов и недостатков. Что сюда можно отнести?
Первое, что приходит на ум, - это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии - все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 - на самом экзамене. Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы - инженер "не состоялся". Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.
Стоит упомянуть трудности и с большим количеством документов. Безусловно, с годами усердной работы к подобной проблеме можно привыкнуть. Однако начинающим инженерам будет очень нелегко. Оформление большого количества самых различных бумаг входит в обязанности кадастрового инженера: при согласовании границ, при разрешении земельных споров, при установке обозначений и т. д.
Достоинства рассматриваемой профессии
Достоинств в работе представителя рассматриваемой профессии довольно много, и все они с лихвой перекрывают недостатки. Возможно, именно из-за этого работа в сфере землеустройства так популярна.
Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.
Существует у рассматриваемой профессии и множество других достоинств и преимуществ. Но перечислить их все вряд ли удастся. Одно надо сказать совершенно точно: работа в сфере землеустройства - по-настоящему престижная. Сложная, тяжелая, но хорошо оплачиваемая и востребованная.
Чем занимается кадастровый инженер? Какое обучение проходит инженер, чтобы попасть в кадастровый реестр? От чего зависят цены на услуги составления кадастрового заключения?
Здравствуйте, дорогие читатели популярного бизнес-журнала «ХитёрБобёр»! С вами кадастровый инженер - Алена Орловская.
У меня за плечами профильное профессиональное образование кадастрового инженера, а также опыт работы на этой должности. Поэтому я с радостью поделюсь с вами своими знаниями!
Кадастровые работы имеют важнейшее значение для развития Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Выполнением таких мероприятий занимается кадастровый инженер. Рассмотрим подробно все аспекты деятельности этого специалиста.
Обратите внимание, в конце статьи я дам советы, которые будут полезны при сотрудничестве с кадастровыми инженерами.
1. Кто такой кадастровый инженер и чем он занимается?
К сфере деятельности кадастрового инженера относятся все объекты недвижимости РФ, которые включают здания, нежилые постройки, различные сооружения, объекты незавершённого строительства, земельные участки.
Вся недвижимость, согласно действующему законодательству РФ, учитывается и регистрируется в Государственном кадастре в обязательном порядке.
Это специалист, который занимается кадастровыми работами. Он проводит обследование, оценку, съёмку местности, собирает, систематизирует, оформляет специальную документацию, предоставляет информацию в Государственный кадастр недвижимости РФ.
Этот специалист проводит кадастровые, геодезические, оценочные работы, выполняет землеустроительную экспертизу, даёт юридические консультации и т. д. Услуги кадастрового инженера требуются при проведении любых сделок с недвижимостью, решения земельных и имущественных споров и т. д.
Профессия кадастрового инженера - новая, появилась в 2011 году. В ФЗ № 221 четко сформулированы: назначение кадастровых инженеров, обязанности, требования к сотрудникам.
Что такое кадастровый реестр и для чего он ведется?
Все сотрудники зарегистрированы в едином реестре. В нём указывается дата и номер полученной лицензии, вся информация о каждом кадастровом инженере.
Требования, которые предъявляются к специалистам, заключаются в точном и достоверном предоставлении сведений в Государственный кадастр недвижимости РФ. Ошибки кадастрового инженера приводят к возникновению споров, судебных процессов, вызывают путаницу в документации и т. д.
Ответственность кадастрового инженера за проведение работ установлена законодательством РФ, согласно которому сотрудник несёт уголовную и материальную ответственность за предоставление недостоверных сведений в документацию. За несколько серьёзных ошибок специалист лишается лицензии.
Пример
По ст. 170 п.2 УК РФ кадастровый инженер за внесение недостоверных данных в Межевой план, Технический план наказывается сроком до 2 лет тюремного заключения или штрафуется на сумму от 100 до 300 тыс. руб.
Чтобы попасть в кадастровый реестр, инженеры обязаны обладать лицензией, должны иметь аттестат, печать с указанием реквизитов.
Для получения аттестата кадастрового инженера соискатели сдают экзамен. К нему допускаются лица, имеющие опыт работы около 2 лет, обладающие образованием, имеющие гражданство РФ, не имеющие судимости.
2. Какие услуги предоставляет кадастровый инженер - 5 основных услуг
Кадастровый инженер выполняет работы на основании договора, в котором подробно указан список услуг. Документ заключается между заказчиком и кадастровой организацией. Рассмотрим, какие виды услуг оказывает специалист.
Услуга 1. Межевание территории и составление плана
Межевание территории - это комплекс мероприятий по установлению точных границ участков. Применяется процедура при изменении границ недвижимости, при возникновении земельных споров и т. д.
Межевание территории включает следующие этапы:
- сбор и анализ сведений об участке;
- съёмку и обмер объекта;
- согласование границ;
- обработку и вычисление данных;
- составление Межевого плана;
- регистрацию документов.
Межевой план - это документ, который содержит всю информацию о границах, площади, местоположении и конфигурации участка.
Согласно приказу Минэкономразвития № 412, документ должен быть оформлен по всем правилам и содержать: координаты поворотных точек объекта, расстояния между поворотными точками, площадь, схему участка.
Услуга 2. Определение правового статуса участка
При объединении, разъединении участков и других мероприятиях возникает необходимость в установлении правового статуса объектов. Сюда входит определение целевого назначения и формы собственности.
Целевое назначение земель - это юридически закреплённый общий характер использования земель, установленный с учётом природных, социальных и других особенностей участка. Участки делятся на земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, лесного фонда и т.д.
Форма собственности - это общий режим пользования недвижимостью, закреплённый законодательством РФ.
Услуга 3. Проведение землеустроительной экспертизы
Кадастровый инженер участвует в землеустроительной экспертизе. Эта процедура предназначена для разрешения земельных и имущественных споров в судебном порядке.
Они возникают при разъединении, объединении участков, в случаях дарения, наследования, приватизации и других ситуациях. Заключение землеустроительной экспертизы определяет порядок пользования недвижимостью.
Пример
У владельца земельного участка возникли конфликты со смежным землепользователем из-за земли. Он установил новый забор и нарушил границу. Что в таких случаях делать?
Требуется провести землеустроительную экспертизу, которая решает в судебном порядке споры между соседями. В результате процедуры устанавливаются действительные границы участка.
Услуга 4. Подготовка актов обследования и выноса границ участка
Акт обследования - это документ, в котором определяется положение поворотных точек участка (они должны быть закреплены межевыми знаками) и устанавливается наличие на территории участка зелёных насаждений. Оформляется документ при снятии с учёта в ГКН.
Вынос границ в натуру - это комплекс мероприятий по закреплению на местности поворотных точек с известными координатами и планово-высотным обоснованием.
Эта процедура применяется с целью установления точных границ объектов при возникновении споров, потере межевых знаков и т. д. Осуществляются работы при помощи GPS-оборудования.
Услуга 5. Подготовка кадастровой выписки
Кадастровый паспорт содержит всестороннюю общую, техническую, правовую информацию о недвижимости.
В тех случаях, когда требуется часть сведений, выдаётся кадастровая выписка . Документ содержит все данные о недвижимости, которые запрашивает заказчик.
3. От чего зависит стоимость услуг кадастрового инженера - ТОП-3 главных фактора
Сколько стоят услуги кадастрового инженера? Цена зависит от многих факторов. Сюда входит оплата вызова специалиста, оказание услуг, юридические консультации.
Некоторые организации устанавливают собственные тарифы на услуги, что закреплено действующим законодательством РФ, при этом проводят различные акции, устраивают скидки. На что обращать внимание при планировании своих расходов?
Фактор 1. Удалённость обследуемого участка
Удалённость участка влияет на реальную стоимость услуг кадастрового инженера. Его функции оплачиваются по установленным тарифам. Сюда входят также командировочные и транспортные расходы.
Пример
В Москве подготовка и оформление кадастровым инженером Технического плана на нежилое помещение обойдётся от 7-8 тыс. руб., в Московской области - от 5 тыс. руб., в Иркутске - от 3-4 тыс. руб.
Фактор 2. Размер и форма участка
Размер и форма участка обязательно учитываются при оплате стоимости услуг специалиста. В чем это выражается? Стоимость полевых работ установлена для участка размером 0.25 га. Если площадь недвижимости больше, разницу придётся доплатить.
Для объекта неправильной, сложной формы важное значение при определении цены будет иметь количество поворотных точек. Первоначальная стоимость установлена только для 4 точек, за каждую лишнюю точку берётся доплата.
Фактор 3. Наличие или отсутствие необходимых документов
Важное значение имеет наличие или отсутствие необходимых документов, которые заказчик предоставляет кадастровому инженеру.
Функции сотрудника заключаются в сборе, систематизации и анализе сведений, которые регистрируются в ГКН: за достоверность информации кадастровый инженер отвечает лицензией.
В некоторых случаях необходимо получить документы нового образца. Тогда придётся оплатить их переоформление согласно действующему законодательству РФ.
Будущим кадастровым специалистам будет небезынтересен вопрос заработной платы инженеров.
В таблице представлена средняя зарплата таких сотрудников в разных городах РФ в 2016:
№ Город Средняя заработная плата, руб. 1 Москва 49 100 2 Краснодар 37 500 3 Уфа 35 000 4 Самара 32 000 5 Иркутск 17 000 6 Брянск 15 000 4. Как воспользоваться услугами кадастрового инженера - 6 простых шагов
Перейдём к практике. Читайте, изучайте и пользуйтесь пошаговым руководством, разработанным экспертами.
Шаг 1. Выбираем кадастрового инженера
На этом этапе необходимо определиться с выбором специалиста. Результат кадастровых мероприятий во многом зависит от профессиональных навыков и опыта сотрудника.
Не забудьте поинтересоваться лицензией кадастрового инженера. Реестр кадастровых инженеров содержит все необходимые сведения о сотрудниках. Информация находится в свободном доступе на официальном сайте реестра.
Шаг 2. Получаем консультацию
Но не все мероприятия требуется оплачивать из своего бюджета, некоторые работы финансирует государство. О том, какие именно, вам расскажет независимый специалист-правовед. Кроме того, юридическая поддержка защитит вас от судебных разбирательств в дальнейшем.
Бесплатные советы по любому вопросу дают некоторые кадастровые организации. Услуги осуществляются онлайн и по телефону.
Шаг 3. Предоставляем необходимые документы
Заказчик должен предоставить специалисту необходимую информацию о недвижимости, все материалы и документы. Документацию советуем подготовить заранее, если требуется быстрый результат.
Могут понадобится дополнительные бумаги, которые специалист запрашивает в других организациях. Иногда требуется переоформление документов старого образца.
Шаг 4. Заключаем договор
Заказчик пишет заявление о проведении работ с указанием всех реквизитов. Затем заключается договор между организацией и клиентом. Этот документ устанавливает точный список процедур и их стоимость.
Шаг 5. Ожидаем проведения обследования
На этом этапе сотрудник выполняет основной объём работы.
Кадастровый специалист:
- собирает, систематизирует, анализирует всю информацию о недвижимости;
- проводит съёмку и обмер участка, согласование границ;
- обрабатывает данные, вычисляет необходимые показатели;
- оформляет и регистрирует документы.
За достоверность сведений инженер отвечает лично. Должностная инструкция предусматривает неразглашение результатов измерений и обследований недвижимости. Юридическим лицам гарантируется конфиденциальность.
Шаг 6. Получаем документацию
Заключение кадастрового инженера включает оформление и регистрацию итоговых документов.
Результаты работ могут быть представлены в виде:
- технического плана;
- межевого плана.
Может понадобиться кадастровая выписка и другие дополнительные документы, которые запрашивает и заполняет специалист. В заключение кадастровый инженер оформляет и выдаёт Кадастровый паспорт.
На всех этапах деятельности целесообразно консультироваться с профессиональными юристами по поводу деятельности специалиста. Сделать это можно с помощью сервиса Правовед.ру. Через сайт можно получить профессиональную юридическую поддержку в удалённом режиме.
Как с выгодой бюджета провести кадастровые работы? Заказывайте процедуры онлайн. Так можно сэкономить время и деньги. Наиболее компетентные услуги этого направления оказывают специалисты компании «ЕГРП365».
Организация «ЕГРП365» выполняет кадастровые работы, даёт бесплатные юридические консультации, оказывает услуги онлайн, выдаёт некоторые документы в электронном варианте. В компании задействованы только квалифицированные специалисты с многолетним опытом практической работы.
Хотите заказать профессиональные услуги кадастрового инженера недорого? Просто зайдите на сайт и потратьте несколько минут на изучение функционала. Фирма гарантирует квалифицированную помощь и быстрый результат.
6. 3 полезных совета при сотрудничестве с кадастровым инженером
А теперь несколько полезных советов, которые могут понадобиться при сотрудничестве с кадастровым инженером.
Совет 1. Анализируйте данные инженера в кадастровом реестре
Качество работ во многом зависит от специалиста. В едином реестре есть вся информацию о сотрудниках. Эти данные общедоступны.
Проверяйте лицензию специалистов. Номер и дату получения или аннулирования документа на право осуществления кадастровой деятельности можно установить онлайн. Требуется всего лишь заполнить форму с реквизитами.
Совет 2. Подготавливайте необходимую документацию заранее
Заказчик предоставляет общую и правовую информацию о недвижимости, а также документы и материалы, которые необходимы для проведения работ. Если подготовить пакет заранее, инженер сделает свою работу быстрее.
Кадастровый инженер – профессия относительно новая и чем занимается кадастровый инженер знают далеко не каждый. Давайте попробуем разобраться том, что делает кадастровый инженер и где он работает.
Название профессии кадастровый инженер часто встречается в разной информации, особенно после 2011 года. Профессия это новая, недавно вошедшая в обиход населения. Чаще всего упоминание происходит по поводу установления кадастровой стоимости объектов.
Чем занимается кадастровый инженер и что входит в его обязанности, иногда не совсем знают даже выпускники вузов, не говоря о простых гражданах.
Вопросами межевания занимались землеустроители, но изменения в законодательстве требуют повышенного внимания к оформлению земельных участков, строгому разграничению границ, устанавливаемых с помощью спутниковой связи.
Что делает кадастровый инженер?
Основной обязанностью кадастрового инженера является межевание земли. А вот чтобы правильно и грамотно провести межевание, специалист должен знать, уметь, использовать в своей работе очень много разных методик.
Определяя границы нового участка земли, кадастровый инженер должен проверить документы у владельца недвижимости.
Только после этого он проводит техническое обследование участка, устанавливает точные координаты с помощью специальной аппаратуры, согласовывает данные с владельцем и соседями, устанавливает межевые знаки. Это лишь часть того, чем занимается кадастровый инженер.
После установления координат, подготавливается план участка собственности, собирается пакет документов для предоставления в Росреестр.
Все эти действия связаны просто с оформлением одного участка. Но в обязанности кадастрового инженера входят и другие действия.
Вот то, что делает кадастровый инженер практически в любой организации:
- Решение конфликтных ситуаций между соседями. Это довольно часто встречающаяся ситуация, когда границы участков обозначены неточно и на землю претендуют оба граничащих между собой владельца.
- Оформление документов при купле-продаже.
- Подтверждение права собственности.
- Оформление наследства.
- Строительство дома на участке.
- Объединение или разделение участка.
- Проведение консультаций по вопросам землеустройства и конфликтных ситуаций.
- Переоценка имущества.
Такой достаточно большой список обязанностей кадастровых инженеров требует повышенных знаний в разных сферах для качественного выполнения работы.
Что должен знать кадастровый инженер?
К знаниям специалиста предъявляются высокие требования. От точности его работы зависит репутация гос.службы, коммерческой организации, где он работает и его собственная. Ведь ошибки в расчётах или оформлении может привести к судебным искам и миллионным неустойкам.
Поэтому, в первую очередь, кадастровый инженер должен знать земельное, жилищное, гражданское право, лесное и водное законодательство. Для проведения измерений он должен знать устройство и способы использования специальных приборов – нивелира, тахеометра.
А для составления картографического плана объекта специалист должен знать основы черчения, стандартизации, метрологии, сертификации, картографии, геодезии. Уметь пользоваться специальными компьютерными программами и математическими способами моделирования.
Фактически то, чем занимается кадастровый инженер раньше выполняли разные специалисты, но после появления данной профессии, основная работа легла именно на него. У данного специалиста должен быть большой объем знаний и работа эта нелегкая.
Что должен иметь кадастровый инженер?
Чтобы проводить работы по межеванию, кадастровый инженер должен иметь профильное высшее образование, а после его получения ему нужно в течение 2-х лет пройти стажировку и сдать аттестацию. После получения аттестата кадастровый инженер заносится в Росреестр, получает именную печать, бланки регистрации и может приступать к работе.
Для грамотного ведения дел, специалисту желательно иметь знания и навыки геодезиста, землеустроителя, оценщика, юриста. Ошибки кадастрового инженера приводят к большим выплатам и штрафам, поэтому с 2016 года каждый специалист должен иметь обязательное страхование деятельности, защищающее его от возможных судебных издержек.
Кроме знаний и умений, специалисту крайне желательно иметь водительское удостоверение и автомобиль. То, чем занимается кадастровый инженер невозможно реализовать в стенах офиса. Выезжать нужно непосредственно на объект. При этом, проведение замеров и выезд на участки занимает много времени.
Часто приходится выезжать и на загородные или предназначенные для сельхозработ участки. Добраться до них общественным транспортом невозможно, а поездки на такси слишком дорогостоящие.
Где работают кадастровые инженеры?
Работа кадастровым инженером становится престижной и востребованной. Более 500 свободных вакансий подтверждает, что устроиться на работу возможно.
К сожалению, работа это не из легких, а то, чем занимаются кадастровые инженеры по силам далеко не каждому, но труд этот оплачивается.
Кадастровые инженеры требуются в государственные службы, занимающиеся межеванием и землеустройством, кадастром мелиорированных земель и городским кадастром.
В коммерческих организациях специалисты востребованы в агентствах недвижимости и строительных компаниях. Имея опыт работы и хорошую базу клиентов, кадастровый инженер может открыть своё дело и стать ИП.
Где бы ни работали специалисты по землеустройству, главное, чтобы они имели отличные знания по своему профилю, выполняли требования законов и нормативных актов. Иначе их ошибки ложатся на плечи владельцев, приводят к неправильным начислениям, длительным судебным тяжбам, испорченным отношениям с соседями по участкам.