Энергоаудит дома. Энергоаудит жилых многоквартирных домов Энергоаудит коттеджа

Проведение энергетических обследований в России регулируется Федеральным законом № 261-ФЗ. Согласно его положениям, для организаций, осуществляемых регулируемые виды деятельности (к числу которых относятся и учреждения жилищно-коммунальной сферы), энергоаудит является обязательным. Для владельцев хозяйственных построек, дач и частных домов этажностью до трех этажей подобные проверки являются добровольными.

Наша компания проведет комплексный энергоаудит дома, разработает энергетический паспорт и программу энергосберегающих мероприятий. Все документы проходят обязательную экспертизу и регистрацию в СРО, после чего направляются в Минэнерго. Аудит проводится командой высококвалифицированных специалистов, использующих законодательно утвержденные методики обследования и профессиональное оборудование.

Цена услуги - *от 20 000 рублей.

*Для уточнения стоимости - звоните!

Работаем по Москве и всей Московской области, возможен выезд в другие регионы.

Порядок проведения энергоаудита дома

Первым этапом энергетического обследования многоквартирного или частного дома является изучение проектной документации. В ней содержатся базовые данные о расчетных показателях энергопотребления объекта. В дальнейшем, по окончании аудита, проектные данные сравниваются с реальными показателями потребления энергоресурсов.

Следом выполняется визуальное и инструментальное обследование дома. На данном этапе аудиторы проводят основные замеры, необходимые для сбора следующей информации:

  • наличие и состояние систем учета энергопотребления;
  • фактические объемы потребления энергоносителей;
  • источники тепловых потерь и повышенного расхода энергоресурсов.

Заключительным этапом проверки является разработка энергетического паспорта, в котором отражаются собранные технические данные. В качестве приложения к паспорту составляется специальная программа энергосберегающих мероприятий. Она включает в себя перечень рекомендованных мероприятий, внедрение которых поможет снизить расход энергоносителей и затраты на содержание жилья.

Условия выполнения энергоаудита

Согласно действующему законодательству, обязательный энергоаудит дома проводится каждые 5 лет. Существует два основных формата энергетических исследований:

  • экспресс-аудит;
  • полное обследование.

Специалисты нашей компании обеспечат оперативное и качественное проведение энергоаудита любого формата.

Для получения более детальной информации или оформления заявки, свяжитесь с нашим консультантом удобным для вас способом.

Для владельцев индивидуальных домов и коттеджей вопрос энергоэффективности их жилищ никогда не терял актуальности. Ведь в нашем отнюдь не мягком климате на отопление приходится расходовать немалые деньги – по сути, это один из самых затратных пунктов содержания частного дома.

Например, в московском регионе с не самыми суровыми зимами коттедж площадью 200 кв.м, оборудованный жидкотопливным котлом, за отопительный сезон (около 210 дней) расходует солярки минимум на 30-40 тысяч рублей. Примерно во столько же обойдется отопление углем или дровами – на просторах России осталось еще немало и таких домов. Модное нынче электрическое отопление обойдется еще дороже. Самое экономичное отопление – с помощью магистрального газа, но цена самого подключения может быть весьма внушительной.

Ближайшие годы нам обещают медленный рост цен на все энергоносители. Газ и электричество будут ежегодно дорожать на 10-15%. То есть траты “частников” на отопление будут только расти и “съедать” все большую часть доходов.

Понятно, что для снижения расходов на отопление необходимо большее внимание уделять теплосберегающим мерам. Но для этого нужно знать, через какие конкретно конструкции дома уходит тепло, как их надлежит утеплять, какие материалы и решения применять. Для решения этих вопросов разработаны методики энергоаудита, о которых мы расскажем в этой статье.

Предъявите ваш паспорт!

Прежде всего, обратимся к строительным нормативам. За последние годы отечественная законодательная база строительства претерпела весьма серьезные изменения. Так, в 2003 году были введены в действие новые СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, в соответствии с которыми проект любого здания должен включать в себя раздел “Энергоэффективность” и, как его составную часть, “Энергетический паспорт здания”. Упоминание о необходимости теплоэнергетического паспорта есть и в СНиП 31-02-2001 “Дома жилые одноквартирные”.

Энергетический паспорт содержит точную информацию о теплозащите дома и его энергопотреблении (эксплуатационной энергоемкости). Также он подтверждает соответствие реальных показателей энергетической эффективности нормативным значениям. В паспорте указывается категория энергетической эффективности дома, которая оценивается величиной потребляемой тепловой энергии на 1 кв. м площади.

Этот документ заполняется в три этапа: при разработке проекта дома, при приемке его в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации. Важным моментом является прописанная для паспорта необходимость проведения испытаний энергопотребления и тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации (так называемый энергоаудит). По результатам испытаний, проводимых независимыми аккредитованными организациями, дому присваивается класс энергетической эффективности и даются рекомендации по повышению этого параметра.

Надо сказать, в Западной Европе владельцы частных домов уже оценили удобства энергетических паспортов, которые начали вводить в некоторых странах ЕС еще 10 лет назад. Сейчас принята единая форма энергетического паспорта, хотя не так давно в Германии, например, существовало более 30 видов этого документа.

С 2006 года специальной Директивой по энергетическим характеристикам зданий (Directive 2002/91/EC of the European Parliament and of the Council of 16 December 2002 on the energy performance of buildings) предписывается обязательность оформления для зданий больше 1000 кв. м. Для частных домовладельцев этот документ также очень желателен, особенно если недвижимость планируется продавать или сдавать в аренду. Стоит энергетический паспорт для “частника” менее 200 евро, а потенциальных выгод может принести немало. Так, улучая энергоэффективность дома (что отражается в паспорте), владелец не только экономит сотни евро в год на отопление, но и фактически повышает его рыночную стоимость.

Аудит тепла

Как уже отмечено, для полного заполнения энергетического паспорта дома не обойтись без энергоаудита. Он начинается со сбора исходных данных о состоянии теплоэнергетического хозяйства жилища. Необходимые исходные данные должны содержать теплотехнические характеристики стен, перекрытий, окон, дверей и пр. Поэтому выполняется обмер наружных поверхностей отапливаемой части здания, выделяются площади оконных проемов, устанавливается состав каждого наружного ограждения (толщина каждого слоя при многослойной конструкции, коэффициент теплопроводности материала) и рассчитывается его приведенное сопротивление теплопередаче.

Также собирается информация об инженерных системах здания и прочем энергопотребляющем оборудовании, устанавливаются тип системы отопления, номинальная и фактическая мощность котла, имеющиеся средства авторегулирования, схема подключения системы горячего водоснабжения.

При централизованной системе снабжения для системы горячего водоснабжения измеряются температура и давление воды в подающем трубопроводе на вводе в здание и температура воды в циркуляционных стояках секционных узлов перед подключением их к магистрали. Необходимо и изучение состояния внутреннего микроклимата в помещениях, то есть замер кратности воздухообмена, температуры и влажности.

В принципе, все эти данные можно найти в технической документации на объект – и, откровенно говоря, из недальновидных соображений экономии часто так и делается. Но точность таких данных будет невелика, соответственно, для повышения энергоэффективности они будут бесполезны.

Как было сказано выше, энергоаудит проводят независимые фирмы, получившие аккредитацию Минэнерго России. В последние годы благодаря тому, что потребность в исследованиях энергоэффективности возрастает, увеличивается и число региональных компаний, предлагающих такие услуги. В частности, из работающих в центрально-европейской части России можно выделить аудиторско-консалтинговую группу “СВ-Аудит” и энергоаудиторскую компанию “Техэксэрго”.

Лучше один раз увидеть…

Одним из универсальных методов, применяемых при энергоаудите зданий, является тепловизионная съемка. С помощью тепловизора - телекамеры, снимающей объект в инфракрасном излучении, - в реальном времени можно получить картину распределения температуры на поверхности объекта – с точностью до 0,1 o C. После компьютерной обработки данных оценивается общий температурный режим и делается вывод о плотности теплового потока через ограждающие конструкции. Также определяются места интенсивных теплопотерь - на экране прибора они выглядят как светящиеся участки. Обычно это стыки конструкций, окна, двери и т.п.

На основе результатов натурных исследований проводится оценка соответствия фактических значений теплоэнергетических показателей проектным и определяется фактическое сопротивление теплопередаче ограждения. Исходя из этих данных, выдаются рекомендации, как повысить теплозащиту конструкций и устранить выявленные дефекты. Например, можно рассчитать параметры дополнительного утепления в определенных зонах. Услуги по тепловизионному обследованию индивидуальных домов сейчас предлагает немало компаний. Они же помогают в оформлении энергетического паспорта, если это не было сделано раньше.

По словам специалистов таких специализированных компаний (например, питерские фирмы “Гарди Плюс” или лаборатория тепловидения ЗАО “ПКТИ”), владельцы частных домов достаточно часто заказывают обследование. В основном, потому что это отличный способ контроля качества выполнения строительных работ вообще и теплоизоляционных решений в частности, ведь все дефекты обнаруживаются при первом же взгляде “оком” тепловизора. Например, при исследовании штукатурных фасадных систем или окон будут заметны мостики холода, которые не только увеличат теплоемкость дома, но и уменьшат срок службы конструкций. Своевременное обнаружение таких дефектов сэкономит немало средств и нервов владельцу дома. Ведь имея заключение тепловизионного обследования, можно заставить недобросовестных подрядчиков устранить все недочеты.

Тепловизионная съемка постепенно становится обязательным методом определения теплозащиты для новых и реконструируемых зданий. Так, в соответствии с московскими и санкт-петербургскими региональными строительными нормами (соответственно, МГСН 8.01-00 и ТСН 13-316-2002 “Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости”, при приемке здания государственной комиссией одним из обязательных документов является акттепловизионного обследования ограждающих конструкций. В дополнении к нему прилагается справка о результатах проверки качества теплоизоляции ограждающих конструкций с перечнем выявленных дефектов и иллюстрированное приложение с фототермограммами участков с нарушенными теплозащитными свойствами. Такой документ вкупе с энергетическим паспортом могут стать хорошей гарантией качества для покупателей домов в современных коттеджных поселках.

Тепло счет любит

Чтобы составить энергетический баланс дома, необходимо знать, сколько тепла оно получает за отопительный период. Для зданий с разными типами отопления эта задача решается своими путями.

Так, для коттеджа с автономными системами отопления учитывается расход энергоресурсов для каждого теплогенерирующего устройства (котел и т.п.) и его КПД (обычно прописан в технической документации). Сделать это довольно просто, для таких энергоносителей, как солярка или уголь – их расход можно подсчитать с точностью до литра или килограмма. Для газового котла, питающегося из магистрали, необходимо смотреть расход по газосчетчику.

Для частных домов с центральным отоплением (в основном расположенных в черте крупных городов и поселков) все несколько сложнее. Наиболее рациональным является метод учета полученного тепла с помощью теплосчетчиков. Они проводят измерение текущих значений расхода теплоносителя, его температуры и давления и вычисляют полученную тепловую энергию. Современные счетчики могут также хранить данные за большой период времени (до года) или передавать по каналам связи в электронную систему контроля и учета (интегральную автоматическую систему управления энергосбережением – ИАСУЭ) . Для объективного анализа энергозатрат здания важны данные, получаемые в ходе мониторинга поступления тепла на протяжении всего отопительного периода.

В настоящее время наиболее доступны по цене механические счетчики с вращающейся в потоке турбинкой, однако из-за примесей в воде они часто засоряются и выходят из строя. В процессе эксплуатации такие расходомеры требуют использования дополнительного оборудования - фильтров воды и контрольных манометров. Подобных недостатков лишены электромагнитные и ультразвуковые приборы. Считается, что электромагнитные счетчики сложнее и дороже ультразвуковых в эксплуатации, кроме того, они теряют точность при наличии примесей в воде.

На российском рынке теплосчетчиков сейчас присутствуют приборы разной ценовой категории и качества нескольких десятков производителей - и зарубежных (например, датской компании Danfoss, литовской Katra, эстонской Aswega или чешской EESA), и отечественных (Арзамасский приборостроительный завод, НФП “Экос” и пр.).

Профилактика теплопотерь

Стоит еще раз подчеркнуть, что энергетический паспорт не является самоцелью. При заполнении этого документа выявляются просчеты в теплозащите, допущенные при проектировании и возведении дома, что позволяет сделать его более энергоэффективным. Но, разумеется, гораздо рациональнее не устранять обнаруженные ошибки в теплозащите уже на построенном доме, а предупреждать их появление еще на стадии составления и согласования проекта.

Оценку соответствия проекта современным требованиям по теплозащите можно провести в независимых коммерческих организациях, которые одновременно выполняют и консалтинговые функции. Такие компании уже работают во многих регионах России. Например, в Белгороде подобные услуги оказывает Инженерный центр “Энергоэффективность” при БГТУ. Среди россиян, строящих дома самостоятельно, такая экспертиза пока не популярна. Но компании-девелоперы, возводящие коттеджные поселки, обращаются за консультационными услугами все чаще.

Надо сказать, консалтинговые услуги в области проектирования энергоэффективных зданий очень востребованы в Западной Европе, где уже интенсивно строятся дома с ультранизким энергопотреблением (удельный расход тепла - не более 10-15 Вт ч/м 2 , что в несколько раз меньше значений для отечественных зданий. Например, Группа компаний ROCKWOOL, мировой лидер в области производства негорючей теплоизоляции из каменной ваты, в нескольких европейских странах открыла представительства специализированного подразделения BuildDesk. Они оказывают консалтинговые услуги по широкому кругу вопросов проектирования и возведения энгергоэффективных зданий, проводят экспертизу готовых проектов на соответствие требованиям Евросоюза, проверяют уровень энергоэффективности готовых зданий и дают рекомендации по улучшению этого параметра.

С июня 2003 года по декабрь 2005 года открылись четыре региональных представительства BuildDesk - в Германии, Нидерландах, Великобритании и Дании. Специалисты BuildDesk разработали уникальное программное обеспечение, которое помогает архитекторам, инженерам и строителям рассчитывать энергоэффективность зданий в зависимости от используемых материалов и конструкций. Причем BuildDesk в своей консультационной деятельности руководствуется принципами независимости и объективности. Это означает, что расчет энергоэффективности здания может быть произведен для материалов и конструкций любого производителя.

В России компания ROCKWOOL развивает локальную консультационную программу, считая необходимым оказывать консалтинговые услуги (включая теплотехнические расчеты) по наиболее оптимальному применению своих теплоизоляционных материалов и решений. В частности, разработаны компьютерные программы, облегчающие проектирование ограждающих конструкций в соответствии с российскими требованиями по теплозащите, например, для тонкоштукатурной системы фасадного утепления ROCKFACADE, которая все шире используется для утепления индивидуальных домов.

Перефразируя известную цитату, введение энергетического паспорта для частных домов и коттеджей – не роскошь, а суровая необходимость. Полезность этого документа только предстоит понять отечественным “частникам” - по мере того, как законодательство в области энергосбережения будет ужесточаться, а цены на энергоносители – расти до среднемировых уровней.

  • Утеплитель пеноплекс: характеристики и области применения
  • Как использовать утеплитель Изовер в строительстве

Для того чтобы начать применять какие-то действия для устранения проблемы, сперва необходимо четко ее сформулировать. Первоочередная задача на пути оптимизации процесса энергопотребления — анализ возможной утечки энергии.

Существует два варианта решения этого вопроса:

Энергетическое обследование – это ревизия производства, распределения и использования энергетических ресурсов, выявление путей снижения нерациональных энергетических затрат и издержек на них, которое проводится специализированными органами по надзору государственного аппарата.

Энергоаудит является добровольным термографическим исследованием температуры с помощью специальных приборов и устройств. На нем подробно и остановимся.

Основными задачами энергоаудита являются

  1. Определение уровня фактического потребления энергии;
  2. Установление реальных размеров потерь энергии и резервов экономии;
  3. Предоставление подробной информации о расходе энергоресурсов и эффективности их использования;
  4. Разработка рекомендаций по решению проблемы энергопотерь, сокращению и улучшению энергосбережения.

Так как энергоаудит может проводиться в разную погоду, энергоаудитор может проводить аудит как внутри здания, так и снаружи, исходя из обстоятельств. Но так как обнаружить различие температур на внешней поверхности в ветреную погоду труднее, внутреннее исследование является более точным из-за отсутствия движения воздушных масс.

Что помогает выявить энергоаудит частного дома

  1. Необходимость теплоизоляции в местах утечки тепла из помещения;
  2. Определить правильность расположения электропроводки и трубопровода, их изоляции;
  3. Проанализировать техническое состояние частного дома, энергетические потери в нем;
  4. Анализ состояния работы кондиционеров и холодильного оборудования;
  5. Слишком жаркие электрические соединения проводки или элементов в электросхемах

Раньше услуга энергоаудита в Украине была довольно дорогой, поэтому компании проводили аудит только крупных объектов, таких как: школы, детские сады и т.д.. Так же можно проводить энергоаудит частных домов, квартир, но в силу того, что цены были слишком завышены, владельцы жилой недвижимости просто не были в этом заинтересованы. Теперь стоимость такого энергоаудита может быть порядка 399 грн.

Компания «Адамсон» http://www.adamson.ua/ решила подойти к этому вопросу с максимальной эффективностью в комплексе:

  • Дорогостоящие программы,
  • Обучение ведущими специалистами Соединенных Штатов Америки,
  • Передовое техническое оснащение из Германии.

Все вышеперечисленное позволило использовать актуальные способы проведения энергоаудита не только для производства, но и для жилых частных домов, причем сделав его максимально доступным. Вследствие приобретения максимально передового технического обеспечения, мы делаем ценовую политику лояльнее для потребителя, а рекомендации по сокращению энергопотерь формируются в самые короткие сроки – в течение трех дней Вы получаете итоги проделанной нами работы высокого уровня.

Специалисты компании «Адамсон» сертифицированы американским специализированным институтом BPI в США и Державним агентством з енергоефективності та енергозбереження в Украине, поэтому в своей работе руководствуются стандартами США, которые были адаптированы для нашего государства, а также своим опытом в этом деле. Все эти знания дают возможность достичь максимального результата и использовать программы, которые позволят сократить время формирования и предоставления результатов проверки.

Что дает проведение энергоаудита нашей компанией «Адамсон»

  1. Повышение комфорта проживания;
  2. Увеличение безопасности в доме;
  3. Значительное снижение коммунальных платежей;
  4. Доступная цена;
  5. Проведение процедуры в кратчайшие сроки;
  6. Бесплатный повторный энергоаудит после выполнения наших рекомендаций.

Подготовка к энергоаудиту

Перед началом процедуры энергоаудита владельцы частного дома должны подготовить жилое помещение, чтобы обеспечить максимальное обеспечение точных результатов: по возможности отодвинуть мебель от наружных стен и снять шторы. Лучших результатов при проведении аудита можно добиться, когда имеет место значительная разница между температурой внутри помещения и наружной температурой окружающей среды.

В странах, которые расположены ближе к северу, обычно энергоаудит проводится в холодный период года, а которые южнее – в летние месяцы, но с кондиционером. Также для нас важно услышать Ваши сомнения и подозрения относительно жилища, Ваши пожелания и возможный опыт в этом вопросе.

Выезд на жилой объект для проведения энергоаудита

Наш специалист обычно приезжает на объект рано утром, чтобы учесть правильную разницу перепадов температуры, которая обычно должна быть минимум 10 градусов. Если установлена аэродверь, то процедура становится необязательной. Аудит частного дома обычно длится около 4 часов (в зависимости от размера помещения), количества окон и дверей, и других факторов.

Что подлежит проверке

  1. Эксплуатация здания;
  2. Воздухообмен помещения;
  3. Уровень влажности помещения;
  4. Электрическая система жилой площади;
  5. Ограждение здания
  6. Системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, охлаждения;
  7. Вентиляторы и насосы;
  8. Освещение;
  9. Наличие утечек газа;
  10. Герметичность здания;
  11. Осмотр кровли, анализ пароизоляции, правильность установки воздушного барьера.

После завершения энергоаудита


Энергетический аудит подразумевает комплексное обследование объектов с целью оценки их работы и дальнейшей оптимизации расходов на топливо, энергоносители и воду. Комплексный энергетический аудит организаций помогает определить эффективность потребления топливно-энергетических ресурсов и выявить недоработки в системах обеспечения предприятия энергией. По результатам проведения такой проверки составляется план по ликвидации недочётов в сетях энергоснабжения, что в итоге выливается в уменьшение расходов на ТЭР в среднем на 10-15%.

Энергетический аудит предприятий: законодательная база

Энергетический аудит предприятий проводится на основе 261-ФЗ от 23.10.2009 года «Об энергосбережении…» и других нормативных актов разных уровней. В законе прописываются предприятия и организации, которые должны проходить энергоаудит на обязательном основании:

  • Госорганы и местные органы самоуправления с правами юрлиц;
  • Компании, созданные при участии муниципальных структур и государства;
  • Предприятия, расходующие больше энергоресурсов, чем установленный правительством объем энергоресурсов в ценовом выражении за год, который предшествует году перед окончанием срока прохождения энергоаудита;
  • Компании, деятельность которых регулируется государством;
  • Производственные предприятия, работающие с энергоресурсами, нефтепродуктами и газом, а также осуществляющих их транспортировку - аудит предприятий энергетического комплекса проводится в обязательном порядке;
  • Компании, занимающиеся энергосберегающими технологиями и работающие над повышением энергоэффективности, финансируемые из бюджетов разных уровней.

Энергетический аудит: Предложение от компании "ЭНЕРГОТРЕСТ"

Энергетический аудит регламентируется Федеральным законом №261 от 23.11.2009г. Из-за новизны закона в первую волну проведения энергетических обследований многим Заказчикам в рамках энергоаудита были навязаны совершенно ненужные им услуги.

Мы предлагаем Вам на выбор три варианта выполнения проекта, благодаря чему, вы сможете выбрать оптимальный вариант исходя из ваших потребностей:

Варианты Срок исполнения Стоимость, руб.
А . Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов. 30 дней 150 000
Б . Энергоаудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергопаспорт всех объектов. 45 дней от350 000
В. Комплексное энергетическое обследование предприятия +Энергетический паспорт. по согласованию
А) Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов
Стоимость 150 000 руб. Выполнение - 30 дней.
  • Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР.
Б) Энергетический аудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергетический паспорт всех объектов.
Стоимость от 350 000 руб. Выполнение - 45 дней.
  • Выезд энергоаудитора на каждый объект для визуального обследования.
  • Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР. Контроль правильности заполнения Опросника (проверка актов снятия показания приборов учета, визуальный осмотр, анализ документации)
  • Подготовка технического отчета о проведенном обследовании.
  • Составление «Энергетического паспорта» заказчика в соответствии с требованиями приказа Минэнерго от 30 июня 2014 г. № 400 «Энергетический паспорт потребителя ТЭР», экспертиза и согласование в СРО Ассоциация «Энергопрофаудит».
  • Контроль за регистрацией энергопаспорта в реестре Министерства энергетики РФ.
  • Письменное уведомление о регистрации.
В) Комплексное энергетическое обследование предприятия + Энергетический паспорт.
Стоимость: конечная стоимость определяется по согласованию всех видов работ. Выполнение - 60 дней (в отопительный период).

№

Мероприятие

1

Ознакомление с основными потребителями энергоресурсов, общей структурой систем распределения и потребления энергоресурсов, с основным технологическим оборудованием, подлежащим энергетическому обследованию

Выявление мест нерационального энергопотребления, оценка потенциала энергосбережения и определения основных направлений энергетического обследования

Подготовка и анализ ситуационного плана площадок и сетей

Разработка предварительной программы проведения энергоаудита

Сбор и анализ данных:

Сбор и верификация данных, необходимых для объективной оценки состояния систем обеспечения и потребления ТЭР и воды учитывающих специфику производственно-хозяйственной деятельности организации

Сбор дополнительных материалов для более детального ознакомления с режимами работы оборудования и объекта в целом, схемами, статистической отчетностью

Определение технических характеристик основного и крупного вспомогательного оборудования, его заводские и расчетные технико-экономические показатели, состояние с точки зрения физического и морального износа

Оценка эффективности использования энергоносителей при использовании первичных энергоносителей и ведение технологических процессов, в том числе оценка возможности использования получения вторичных и возобновляемых энергетических ресурсов

Определение качества энергоносителей и ее соответствие действующим нормативным документам, используемой предприятием при потреблении энергоресурсов

Определение динамики потребления объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)

Определение динамики затрат на потребление объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)

3

Обследование системы учета ТЭР:

Техническое обследование системы учета топливно-энергетических ресурсов и воды, с определение количества питающих вводов, их типов, технического состояния и балансовой принадлежности узлов отчета

Проверка состояния схем и средств учета топливно-энергетических ресурсов и воды, в том числе соответствие класса точности нормативным требованиям, наличие пломб, отсутствие в схемах учета других включенных приборов и устройств, влияющих на точность учета или на приборы учета

Контроль достоверности учета потребления топливно-энергетических ресурсов и воды, по фактическому и допустимому небалансам

Проверка помещений, где установлены приборы учета

4

Обследование системы электроснабжения и электропотребления:

Анализ договорных условий на электроснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ

Инструментальный контроль качества электрической энергии на питающих вводах анализатором качества энергии, оформление протоколов измерений

Инструментальное обследование вводно-распределительных устройств, методом теплового неразрушающего контроля (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений.

Инструментальный контроль уровня освещенности в соответствии с ГОСТ 24940-96 «Здания и сооружения. Методы измерения освещенности» в запланированных контрольных точках (по несколько помещений в каждом здании, фактическое и нормативное значение приведенное в таблице), оформление протоколов измерений

Оценка технического состояния внутренних сетей и электрооборудования для определения фактического технического состояния распределительных устройств, внутренних сетей, систем управления основным и вспомогательным электрооборудованием

Состояние баланса потребления электрической энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом

5

Обследование системы теплоснабжения и теплопотребления:

Анализ договорных условий на теплоснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ

Оценка технического состояния и определение режимов работы тепловых пунктов, в том числе тепловизионное обследование основного и вспомогательного оборудования тепловых пунктов (электрических шкафов, шкафов автоматики, насосного оборудования)

Оценка технического состояния наружных тепловых сетей, в том числе выборочное обследование трубопроводов

Расчет анализа фактических и нормативных потерь тепловой энергии в соответствии с методикой определения фактических потерь тепловой энергии через тепловую изоляцию трубопроводов водяных тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения

Составление баланса потребления тепловой энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом

6

Обследование зданий и сооружений:

Анализ проектной и исполнительной документации по наружным ограждающим конструкциям. Инженерным сетям зданий и сооружений

Определение нормативных и фактических теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций (стен, окон, дверей, покрытий и перекрытий) в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

Тепловизионная диагностика наружных ограждающих конструкций с целью выявления скрытых дефектов строительства и эксплуатации, а также определения коэффициентов теплотехнической однородности в соответствии с требованиями ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений

Оценка температурного и влажностного режима в помещении прибором

7

Обследование системы водоснабжения и водоотведения:

Анализ договорных условий на водоснабжение и водоотведение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ

Обследование основных водоразборных узлов водоснабжения

Оценка технического состояния и определение режимов работы системы водоснабжения и водоотведения, в том числе насосного оборудования, теплообменников, трубопроводов, инструментальный контроль расходов воды

Оценка технического состояния запорно-регулирующей арматуры

Расчет нормативных объемов водопотребления в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» сравнение их с фактическими показателями

8

Обследование системы вентиляции и кондиционирования:

Оценка технического состояния и определение режимов работы приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции

Инструментальный контроль и обследование основных приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции

Инструментальный контроль и обследование систем кондиционирования воздуха

Составление итогового отчета об энергетическом обследовании:

Экспертиза существующих программ и инновационных проектов по энергосбережению

Разработка для каждого предложенного мероприятия технико-экономического обоснования (ТЭО)

Разработка конкретных предложений по организации технического и коммерческого учета энергоресурсов

Разработка предложений по очередности реализации предложенных мероприятий с целью получения наибольшего экономического эффекта

Оформление итогового отчета по результатам энергетического обследования

Разработка и оформление Программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Составление и согласование энергетического паспорта потребителя топливно-энергетических ресурсов в соответствии с требованиями к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» (Утверждены Приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014года № 400 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования»).

Проведение независимой экспертизы энергетического паспорта

Энергетическая эффективность и экономное потребление ресурсов на промышленных объектах, в административных и жилых зданиях - важная задача современного предприятия или строительной компании. Услуги энергоаудита призваны найти существующие или потенциальные изъяны в системах, которые расходуют топливно-энергетические ресурсы. Комплексное обследование выявляет дефекты, эксперты представляют отчет с рекомендациями по оптимизации потребления энергии.

Наша компания оказывает услуги энергоаудита в Москве и Московской области. Опытные специалисты используют современное оборудование и новейшие технологии для проведения мероприятий. Работаем с юридическими лицами в рамках заключенного контракта. По завершении аудита предоставляем официальные документы:

  • Отчет. Список выполненных исследований, финансовая смета по услугам.
  • Энергетический паспорт. Документ, отражающий показатели энергоэффективности, сведения о технической оснащенности объекта, потенциал систем.
  • Проект оптимизации. Экспертные указания: переход на автономное отопление, использование более экономичных ресурсов и другие советы по снижению энергопотребления.

Стоимость услуг энергоаудита формируется индивидуально, зависит от местонахождения здания и сложности работ.

Порядок проведения энергоаудита

Анализ состояния объекта

Изучение инженерных и коммуникационных систем - электрических, газовых, водопроводных тепловых и других. Сопоставление полученных данных с проектными показателями. Услуга энергоаудит устанавливает:

  • Качество электросети - стабильность напряжения, мощность, силу тока.
  • Потребление воды на жилые и бытовые нужды.
  • Теплоэффективность: измерение теплоотдачи от системы обогрева, проверка качества монтажа окон, крыши, стен.
  • Средняя температура воздуха изнутри и снаружи помещений.
  • Анализ на предмет протечек в централизованных сетях.
Аудит энергетического сектора

Проверяющий изучает финансовые показатели организации. На основе полученных данных составляют водный, газовый и электрический баланс. Отчеты позволяют оценить текущую степень энергосбережения.


Установление дефектов в энергоснабжении

Комплекс мероприятий дает возможность оперативно установить участки, на которых нерационально расходуется энергия, вычислить неэффективное или устаревшее оборудование. Кроме того, услуги энергоаудита позволяют предотвратить аварийные ситуации. Помимо технических средств, используются альтернативные методы: опрос сотрудников, изучение корпоративной документации, касаемо энергопотребления на объекте.

На основе результатов экспертиз и исследований составляется план по оптимизации энерго хозяйства предприятия. В том числе авторитетные рекомендации по утеплению ограждающих конструкций, дверных и оконных проемов. Завершается процедура выдачей энергетического паспорта.

Обязательный энергетический аудит

Федеральный закон 261-ФЗ обязывает проводить обследования раз в 5 лет для следующих объектов: административные и промышленные строения, сооружения; многоквартирные дома; общественные здания. Также закон обязывает пользоваться услугами энергоаудита:

  • Организации, которые получают финансирование из бюджета Российской Федерации.
  • Крупные корпорации с энергопотреблением на сумму свыше 10 млн рублей в год.
  • Компании-транспортировщики энергоресурсов: воды, газа, угля, электричества, нефтепродуктов.
  • Учреждения с регулируемой деятельностью.
  • Организации, которые являются представителями государственной и муниципальной власти.

Ключевые преимущества своевременного аудита энергосистем

  1. Сокращение потребления энергии.
  2. Внедрение энергосберегающих технологий и снижение необходимой мощности оборудования без уменьшения КПД.
  3. Минимизация энергопотребления до приемлемого уровня.
  4. Обоснованность установленных тарифов - для регулируемых организаций.
  5. Снижение себестоимости продукции - для производителей.
  6. Предотвращение потенциальных аварий.
  7. Сокращение нежелательных выбросов в атмосферу.

Предоставляем услуги по комплексному энергоаудиту объекта. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Выдаем полный пакет необходимых документов по результатам проведенных мероприятий. У нас самые низкие цены в Москве! Оставить заявку на предварительный просчет удобно на сайте или по телефону.