Справка об отсутствии заинтересованности. Кто и в каком случае должен предоставить справку о не крупности сделки, справки о незаинтересованности? Что включает в себя справка

РЕШЕНИЕ N единственного участника общества с ограниченной ответственностью » » г. » » г. Единственный участник ООО » » — (для юридического лица — наименование, даные о государственной регистрации, ИНН/КПП, адрес местонахождения; для физического лица — Ф.И.О., паспорныеданные,адресместа жительства) в соответствии с п. 3 ст. 45 и ст. 39 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» РЕШИЛ: Одобрить сделку — — (указать предмет и цену сделки, ее существенные условия) заинтересованность в совершении которой имеет(-ют) , (указать лица, перечисленные в п. 1 ст. 45 ФЗ «Об ООО») являющийся (-еся) сторонами (выгодоприобретателями) в ней. Единственный участник ООО » » (подпись)(Ф.И.О.) Примечание. Положения ст.

Письмо уверение о отсутствии заинтересованности в сделки

Понятие крупной сделки Когда может понадобиться справка о некрупности сделки Справка, что сделка не является крупной: образец для ООО Понятие крупной сделки О крупной сделке говорится в ст. 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее - закон № 14-ФЗ). Это кредит, залог, поручительство или другие сделки, в т. ч. взаимосвязанные, сумма реализуемого или приобретаемого имущества по которым составляет 25% или более общей стоимости всего имущества ООО. Указанная статья дозволяет уставом организации установить иной размер крупной сделки: не обязательно 25%, но больше указанной величины.
Стоимость отчуждаемого имущества определяется по актуальным данным бухгалтерского учета, а приобретаемого - по цене предложения. Информация об общей стоимости имущества берется за последний отчетный период до дня принятия решения о проведении сделки.

Письмо о том, что сделка не является сделкой с заинтересованностью

Не является: — дочерним хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% долей в совокупности принадлежит следующим юридическим лицам: государственным корпорация и компаниям субъектам естественных монополий, организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, государственным и муниципальным предприятиям, автономным учреждениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает 50%; — дочерним хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% долей в совокупности принадлежит указанным дочерним хозяйственным обществам.

Составляем справку о некрупности сделки для ооо — образец

Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает 50%; б) дочерним хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% долей в совокупности принадлежит указанным в пп. а) настоящего пункта дочерним хозяйственным обществам. в) отсутствует корпоративный договор, заключенный между акционерами/участниками общества либо в) между акционерами/участниками общества заключен корпоративный договор (надлежащим образом заверенная копия действующей редакции этого договора со всеми изменениями и дополнениями прилагается) Приложения: Генеральный директор (директор и т.п.) () (указывается наименование юридического лица) (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Образец справки о некрупности сделки, заключаемой ооо или ао

Справка, что сделка не является крупной: образец для ООО Установленной формы такой справки нет, она оформляется по общим правилам.

1. Справка печатается на фирменном бланке, либо вручную сверху листа указываются реквизиты ООО, а затем место предъявления и название документа.
2. В справке пишется: «Настоящим подтверждаем, что сделка № в соответствии с законом ”Об обществах с ограниченной ответственностью“ от 08.02.1998 № 14-ФЗ и уставом ООО ”Организация” не является крупной».
3. Вместо номера указываются реквизиты проводимой сделки: дата, номер и предмет договора.
4. На справке ставятся дата ее составления, подпись уполномоченного лица, печать организации.

Образец справки можно скачать здесь: Образец справки о некрупности сделок.

Riskover.ru

Настоящим уведомляю о том, что по состоянию на текущую дату в совершении договора ипотеки / договора купли-продажи / указать иной вид заключаемой сделки между (указывается полное наименование юридического лица-контрагента и его ОГРН) и (указывается Ваши ФИО, либо наименование Вашей организации) отсутствуют признаки заинтересованности, предусмотренные ст. 81 Федерального закона № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. «Об акционерных обществах» / ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» / ст. 22 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (выбрать норму закона в зависимости от вида юридического лица).
Компания «Б» с долей участия 78%, Компания «Г» 1%, Общество с ограниченной ответственностью «Р»21%. - участниками ООО «Р» являются Компания «Б» с долей участия 49%, и Компания «В» с долей участия 51%; - единственным акционером Компании «Б» является Компания «В»; - единственным акционером Компании «Г» является Компания «В»; - единоличный исполнительный орган Поручителя; в том числе, управляющая организация или управляющий; член совета директоров (наблюдательного совета) Поручителя; член коллегиального исполнительного органа Поручителя; участник общества, имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников Поручителя или их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не занимают должности в органах управления Заемщика, или в органах управления управляющей организации Заемщика.

Заявление об отсутствии заинтересованности в совершении сделки образец

В справке отражаются:

1. Данные о компании, которая выдала документ.
2. Информация об адресате (т.е. получателе справки).
3. Дата и место составления.
4. Информация в подтверждение того, что сделка не является крупной.
5. Подписи лиц, составивших справку. Ее может подписать директор ООО.

Образец документа приведем ниже: Общество с ограниченной ответственностью «Заковед» г. Москва, ул. Трифенова, 43-22 Справка Подтверждаю, что договор № 12-345 от 17.05.2018, заключенный между ООО «Заковед» и ООО «Верес» не признается крупной сделкой в силу требований ст.

46

Внимание

ФЗ от 08.02.1998 № 14 (цена договора менее 25 процентов стоимости активов ООО «Заковед»). В связи с этим, одобрения данной сделки в силу закона не требуется. Настоящая справка дана ООО «Верес» в информационных целях.

Директор ООО «Заковед» О.В.
Справка также может понадобиться и после того, как сделка состоялась. Документ призван обезопасить партнеров компании от возможного оспаривания соглашения, если согласие для его заключения не было получено. Кроме того, справка может стать обязательной в следующих ситуациях:

1. Если ее требуют для участия в конкурсе для заключения государственного или муниципального контракта.
2. Если организация продает долю третьему лицу или компании, и нотариус требует справку для заверения сделки.
3. При регистрации прав на недвижимость.
4. Если справку просит контрагент.

Справка о некрупности сделки для ООО – образец Как мы упоминали выше, рассматриваемый документ составляется в письменном виде, в произвольной форме, поскольку унифицированной формы не принято.

Однако на практике сложилось, что такая справка требуется:

• для конкурса на госзакупках - справка о некрупности сделок может включаться в список документов, входящих в состав заявки (распоряжение ДИГМ «Об утверждении примерной формы конкурсной документации» от 20.09.2010 № 3308-р);
• нотариуса при отчуждении обществом доли в уставном капитале другого общества;
• Росреестра при совершении сделки по распоряжению имуществом (п. 240 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав, утв. приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789).

Во всех перечисленных случаях справка будет подтверждать полномочия руководителя на распоряжение вещами или правами без одобрения иного органа - общего собрания или совета директоров.
Поручителя, член коллегиального исполнительного органа Поручителя, участник общества, имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников Поручителя или их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не являются Заемщиком посредником или представителем Заемщика. - единоличный исполнительный орган Заемщика, в том числе, управляющая организация или управляющий; член совета директоров (наблюдательного совета) Поручителя; член коллегиального исполнительного органа Принципала; их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не владеют (каждый в отдельности или в совокупности) 20 и более процентов долей Поручителя; Иные случаи заинтересованности в совершении сделки уставом ООО «В» не предусмотрены.

Покупка коммерческой недвижимости обычно связана с большими расходами и сумма сделки, как правило, является значительной для любого общества с ограниченной ответственностью. А вот является ли данная покупка нежилого объекта крупной сделкой, с точки зрения закона и Устава ООО, мы сейчас посчитаем.

Я расскажу о том какие сделки считаются крупными, как вычислить процент (соотношение суммы сделки и имеющегося имущества ООО). И дам примерную форму и образцы документов для крупных сделок: решение участника, справка о балансовой стоимости.

А решение общего собрания участников и другие формы документов, в том числе, для кредита (залога недвижимости) добавлю попозже.

Итак, если вы решили:

• купить;
• продать;
• купить в кредит;
• отдать в залог

коммерческую недвижимость или совершить другие сделки, влекущие за собой приобретение, отчуждение или возможность отчуждения недвижимого имущества.

И, при этом, обе или одна из сторон договора -юридическое лицо: общество с ограниченной ответственностью.

То , перед подачей документов на государственную регистрацию, следует выяснить, является ли сделка крупной для юридического лица-ООО.

Что такое крупная сделка для ООО

Отчуждение имущества ООО или приобретение обществом имущества, которое по стоимости равно или превышает 25 % всего имущества ООО (согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующей дню принятия решения о заключении сделки), является крупной сделкой для этого ООО.

В Уставе общества может быть предусмотрен более высокий порог (более 25 процентов), определяющий сделку как крупную.

Кроме того, к категории крупных сделок, требующих одобрения, Уставом ООО могут быть отнесены определенные виды сделок (например: все сделки по покупке и продаже недвижимого имущества, вне зависимости от суммы сделки) или к крупным могут быть причислены сделки стоимостью свыше определенной суммы (например: все сделки на сумму 1 миллион рублей и более). Читайте Устав — это внутренний закон ООО, основанный на действующем законодательстве Российской Федерации.

А общие правила для крупных сделок установлены статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Статья 46. Крупные сделки

Закон «Об ООО», Глава IV, Статья 46

1. Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

5. Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

голосование участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования;

не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них;

к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

7. Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей.

8. В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества. В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи.

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:

1) обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;

2) отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении.

Как узнать, крупная сделка или нет

Стоимостью имущества ООО является сумма активов данного общества.

Судебная практика по крупным сделкам

Постановление ФАС Уральского округа от 15.02.2011 г. N Ф09-11608/10-С4 по делу N А50-2672-2010. Выдержки из документа:

Согласно п. 2 ст. 46 названного Закона стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета.

Исходя из разъяснений, данных в п. 2, 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2001 N 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», при решении вопроса об отнесении сделки к крупной необходимо сопоставлять стоимость имущества, являющегося предметом сделки, с балансовой стоимостью активов общества по последнему утвержденному балансу общества без уменьшения ее на сумму долгов (обязательств).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон о бухучете) отчетным годом для всех организаций является календарный год — с 1 января по 31 декабря включительно.

Учитывая, что общая балансовая стоимость имущества общества на отчетную дату составляла 34 299 000 руб, стоимость отчужденного объекта недвижимости по оспариваемому соглашению об отступном на 30.09.2009 составила 43% от общей стоимости имущества общества, следует признать правомерным вывод суда о том, что оспариваемая сделка является для данного общества крупной и могла быть заключена при наличии согласия участников общества о ее совершении».

В случае отсутствия в обществе бухгалтерского баланса бремя доказывания того обстоятельства, что совершенная обществом сделка не является крупной, возлагается на общество. При наличии возражений участвующих в деле лиц относительно достоверности представленных обществом сведений возможно определение стоимости имущества для целей выявления признаков крупной сделки на основании данных назначенной судом бухгалтерской экспертизы

Пример расчета процента (величины) сделки

Цена объекта коммерческой недвижимости (a) — 45 млн. руб.

Стоимость имущества общества (b)- 5 млн. руб.

1 процент от 5 млн.: 5.000.000:100=50.000.

Стоимость сделки в процентах от имущества общества (c): 45.000.000:50.000=900 процентов.

А можно сразу разделить стоимость сделки на стоимость имущества (она составляет 100 %) и умножить на 100. Получите нужный процент.

Формула для подсчета: (a:b)x100=c

(45.000.000:5.000.000)х100=900%

Определяя порог, до которого исполнительный орган общества* вправе самостоятельно принимать решение о крупных сделках, закон охраняет интересы общества и его участников от неразумных, рискованных или опасных действий исполнительного органа. Лучше посоветоваться и решить всем вместе, чем нести финансовые потери и устранять другие негативные последствия опрометчивых решений одного человека.

* обычно, это директор, президент, генеральный директор и другой руководитель = то есть, единоличный исполнительный орган ООО .

Образцы документов

Решение единственного участника ООО — крупная сделка (покупка)

В Решении необходимо указать предмет сделки; лиц, являющихся сторонами, выгодоприобретателями в сделке; цену (сумму сделки) и все другие существенные условия. Если сделка заключается через проведение торгов, то в решении невозможно и не нужно указывать стороны, выгодоприобретателей в сделке, потому что они не могут быть известны к моменту одобрения такой сделки. С моей точки зрения, решение о продаже должно быть уже на момент выставления объекта на продажу и обязательно — к моменту заключения предварительного договора.

Решение составляется в простой письменной форме и подписывается участником общества. Печать и фирменный бланк не требуются.

Для регистрации необходим подлинник решения и его копия. Копию заранее заверять не следует, ее заверит своей подписью представитель юридического лица в момент сдачи документов на госрегистрацию. Печать для заверения такой копии не требуется.

________________________________________

Решение № __

единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель» Иванова Степана Андреевича, владеющего 100% долей

По покупке

Одобрить крупную сделку между….(обществом) и ….(Продавцом) по покупке встроенного нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Каминского, д. 33, корп. 2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м. и заключить с Продавцом договор купли-продажи на следующих условиях:

1. Стоимость помещения — 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей.
2. Порядок оплаты: 12000000= (Двенадцать миллионов) рублей Покупатель выплачивает Продавцу до заключения основного договора купли-продажи в срок до 15 июля 2012 года, оставшиеся 33000000= (Тридцать три миллиона) рублей в срок до 15 сентября 2012 года (в этот пункт необходимо перенести формулировку из договора купли-продажи и дополнить ее всеми другими необходимыми условиями ).

Поручить директору Сидоровой Екатерине Алексеевне заключить с Петровым Александром Ивановичем договор купли-продажи, на условиях, указанных в настоящем Решении.

Подпись единственного участника ООО «Мини-Отель»

__________________/Иванов С. А.

Или такой вариант:

РЕШЕНИЕ № ___

единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Апельсин»

г. Москва

05.06.2015 г

Я, единственный участник Общества с ограниченной ответственностью «Апельсин» (далее именуемого – Общество), владеющий 100% долей , гражданин Российской Федерации Иванов Андрей Иванович (дата рождения: 11.11.1911 г., место рождения: гор. Москва, паспорт 00 00 000000, выдан 01.01.1991 г. ОВД …., код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 1, корп. 1, кв. 1), руководствуясь Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью»,

РЕШИЛ:

1. Одобрить крупную сделку между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Иваси » (далее именуемым – «Продавец»), ИНН 11111, КПП 1111, зарегистрировано 11.11.1991 г. Исполкомом Центрального районного Совета народных депутатов города Москва за регистрационным № 1111111, ОГРН 11111111, место нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 100000, г. Москва, проспект Ленина, д. 20, по покупке Обществом у Продавца принадлежащего Продавцу по праву собственности нежилого помещения X, назначение: нежилое; общая площадь 150,1 (Сто пятьдесят целых и одна десятая) кв.м.; условный № 77-77-01/024/2010-550; этаж 1, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Ленина, д. 20 (Двадцать), далее по тексту именуемого «Объект», для чего заключить с Продавцом договор купли продажи Объекта на следующих условиях .

1.1. Цена Объекта — 000000= (… миллионов) рублей.

1.2. Расчет по сделке произвести до (после, в срок…) заключения договора купли-продажи.

1.3. Принять Объект одновременно с заключением договора купли-продажи, после чего принять на себя риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта и обязанности по уплате расходов по эксплуатации и содержанию Объекта.

1. Поручить генеральному директору Общества: заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта на условиях, указанных в настоящем Решении и выполнить все необходимые действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на имя Общества.

Единственный участник ООО «Апельсин»

Иванов А. И.

Протокол общего собрания участников ООО — крупная сделка

ПРОТОКОЛ № __
общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость для бизнеса»

Место нахождения общества: г. Тула, пр. Ленина, д. 30.

Вид общего собрания: внеочередное.

Место проведения: г. Тула, пр. Ленина, д. 30.

Время начала регистрации участников собрания: 10 ч. 00 мин.

Время открытия собрания: 10 ч. 05 мин.

Для проведения общего собрания участников ООО «Недвижимость для бизнеса» единогласно избран председатель Иванов Алексей Алексеевич.

Секретарь общего собрания: Семичева Лариса Александровна.

На собрании присутствовали: Петров Алексей Сергеевич (1/3 доли), Семенов Олег Анатольевич (1/3 доли) и Иванов Алексей Алексеевич (1/3 доли), таким образом, на собрании присутствовали все участники общества, кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ

Рассмотрение вопроса о продаже обществу с ограниченной ответственностью «Офис» следующее имущество, принадлежащее ООО «Недвижимость для бизнеса»:

Нежилые помещения, находящееся в нежилом здании многофункционального назначения по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 30, литер А, общей площадью 555,3 (Пятьсот пятьдесят пять целых и три десятых) кв.м., согласно сведениям кадастрового паспорта здания от 28.04.2012 г. по цене 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей.

По вопросу выступил Иванов А. А. с предложением продать вышеуказанные помещения ООО «Офис» на вышеупомянутых условиях.

ПОСТАНОВИЛИ

Одобрить заключение сделки по продаже вышеуказанных помещений ООО «Офис» на вышеупомянутых условиях и поручить директору Общества — Семичевой Ларисе Александровне заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Офис» договор купли-продажи на данных условиях.

Время закрытия собрания: 10 ч. 30 мин.

ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕСТВА

Участник, председатель общего собрания участников,

Иванов Алексей Алексеевич ___________

Участник Петров Алексей Сергеевич ____________

Участник Семенов Олег Анатольевич ____________

Секретарь Общего собрания участников

Семичева Лариса Александровна _____________

Решение участника — кредитный договор

РЕШЕНИЕ № 4

единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александровой Нины Валерьевны, владеющей 100% долей

(о заключении крупной сделки)

по кредиту

Заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор в российских рублях на следующих условиях:

— сумма кредита: 50000000= (Пятьдесят миллионов) рублей;

— процентная ставка по кредиту: на условиях КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО));

— штрафные санкции: 0,5 процента от суммы кредита.

Поручить Генеральному директору Лавровой Наталье Викторовне заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор на условиях, указанных в настоящем Протоколе.

Александрова Н. В

Решение единственного участника — крупная сделка с кредитными средствами

Решение № 5

единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александровой Нины Валерьевны, владеющей 100% долей

(о заключении крупной сделки)

по кредиту

Одобрить заключение с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Договора залога и передать в залог следующее недвижимое имущество, находящееся все по адресу: г. Тула, ул. Октябрьская, д. 30:

1.1. Административное здание, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 500 кв.м., 1960 г. постройки, обозначено под литером А в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по состоянию на 27.03.2012 г.

1.2. Здание магазина-проходной, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 55,0 кв.м., 1993 г. постройки, обозначено под литером Б в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» на 27.03.2012 г.

1.3. Здание магазина, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 145,5 кв.м., 1993 г. постройки, обозначено под литером Н в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ «ГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 27.03.2012 г.

1.4. Земельный участок с кадастровым № 71:_________.

по цене 7 803 7500 (Семьдесят восемь миллионов тридцать семь тысяч пятьсот) рублей

в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по Кредитному Договору в российских рублях на следующих условиях:

— сумма кредита: 50000000= (Пятьдесят миллионов)рублей

— процентная ставка по кредиту: на условиях КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО);

— штрафные санкции: 0,5 процента от суммы кредита;

Поручить Генеральному директору Лавровой Наталье Викторовне заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Договор залога на условиях, указанных в настоящем Протоколе.

Подпись единственного участника ООО «Тульская недвижимость»

Александрова Н. В.

Справка о балансовой стоимости для регистрации

Справка о балансовой стоимости составляется на фирменном бланке организации и заверяется подписью руководителя и главного бухгалтера (если он есть). При наличии фирменного бланка печать организации на документе не требуется.

Либо можно изготовить справку для Росреестра в простой письменной форме на любом листе бумаги с теми же подписями + печать.

Справка подается в Росреестр при сдаче документов на государственную регистрацию (подлинник).

____________________________________

Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Тульской области

Сообщаем Вам, что стоимость покупки встроенного нежилого помещения, находящегося в первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Каминского, д. 33, корп. 2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м., составляет 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей , что составляет 300000 процентов от стоимости имущества Общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель», согласно бухгалтерскому балансу на последний отчетный период.

Данная сделка является крупной для ООО «Мини-Отель», но не является сделкой, в отношении которой имеется заинтересованность.

«__» июня 2015 г.

Директор ______________/В. А. Сидорова

Главный бухгалтер ______________/П.В. Семенова

_______________________________________________

Справка о крупности сделки и отсутствии заинтересованности

В Росреестре могут запросить и принять и вот такой вариант справки о том, что сделка крупная и заинтересованности нет. Здесь указывать какой процент от имущества общества составляет приобретаемое/отчуждаемое имущество, не обязательно.

Настоящим сообщаем что, согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, сделка по приобретению/продаже (отчуждению) объекта недвижимости (описание объекта по свидетельству о праве собственности: квартиры/помещение № ___ общей площадью 00,0 (… целых и … десятая) кв.м., назначение: жилое/нежилое, расположенной/ого на ___ этаже дома, находящегося по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Советская, д. __ является для общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость» крупной.

Дополнительно сообщаем о том, что заинтересованность в совершении вышеуказанной сделки, в порядке Федерального закона № 14-ФЗ от 08 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью», отсутствует.

дата, подпись, расшифровка подписи, печать.

В заключение…

Совсем забыла сказать, все эти правила распространяются на любые крупные сделки, в том числе — покупку и продажу коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков и другой недвижимости.

____________________

Если вам была полезна эта информация, нажмите «Мне нравится»))) Вам не трудно, а нам - приятно.

начало формы
Приложение 10 к письму о подаче оферты

Справка об отсутствии признаков крупной сделки
________________________ на _______________________ на сумму не является крупной, поскольку ________(указываются причины, по которым сделка не является для участника крупной).

(подпись, М.П.)

____________________________________

конец формы

1. 
   Инструкции по заполнению
   1. 
      Данная форма заполняется только в том случае, если сделка в соответствии с законодательством РФ не является для Участника крупной.
   2. 
      Участник приводит номер и дату письма о подаче оферты, приложением к которому является Справка об отсутствии признаков крупной сделки.
   3. 
      Участник указывает причины, по которым сделка не является для участника крупной.

1. Справка об отсутствии заинтересованности (форма 13)

   1. 
      Форма Справки об отсутствии заинтересованности

начало формы
Приложение 11 к письму о подаче оферты
от «___»_____________ г. №__________
Справка об отсутствии заинтересованности
Настоящим подтверждаю, что сделка между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ____________________ (указывается наименование участника) на __________________________ (указывается предмет договора и номер лота, в соответствии с пунктом 4.2.3) на сумму (указывается сумма, на которую планируется заключить договор) не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

____________________________________

(подпись, М.П.)

____________________________________

(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)
конец формы

1. 
   Инструкции по заполнению
   1. 
      Данная форма заполняется только в том случае, если сделка в соответствии с законодательством РФ не является для Участника сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
   2. 
      Участник приводит номер и дату письма о подаче оферты, приложением к которому является Справка об отсутствии заинтересованности.

1. План распределения объемов выполнения работ внутри коллективного участника (форма 14)

   1. 
      Форма плана распределения объемов выполнения работ внутри коллективного участника

начало формы
Приложение 12 к письму о подаче оферты
от «___»_____________ г. №__________
План распределения объемов выполнения работ внутри коллективного участника
Наименование и адрес Участника запроса предложений: ____________________________________

№ п/п	Наименование работ (предмет договора, заключаемого с членом коллективного участника, с указанием объема выполняемых работ)	Наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для ИП), почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты члена коллективного участника	Принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства (да/ нет)	Стоимость работ (цена договора)		Место, условия и сроки (периоды) выполнения работы
				в денежном выражении, руб. (без НДС)	в % от общей стоимости работ
…
ИТОГО					100%	Х

____________________________________

(подпись, М.П.)

____________________________________

(фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)
конец формы

1. 
   Инструкции по заполнению
   1. 
      Данная форма заполняется только в том случае, если Предложение подается коллективным участником.
   2. 
      Участник запроса предложений указывает дату и номер Предложения в соответствии с письмом о подаче оферты.
   3. 
      Участник запроса предложений указывает свое фирменное наименование (в т.ч. организационно-правовую форму) и свой адрес.
   4. 
      В данной форме лидер коллективного участника указывает:

1. 
   наименование работ (предмет договора, заключаемого с членом коллективного участника, с указанием объема выполняемых работ);
2. 
   наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для ИП), почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты члена коллективного участника;
3. 
   принадлежность привлекаемых членов коллективного участника к субъектам малого и среднего предпринимательства;
4. 
   стоимость работ (цена договора) в денежном и процентном выражении;
5. 
   место, условия и сроки (периоды) выполнения работы в соответствии с Графиком выполнения работ.

Участвуем в крупной закупке. Условия конкурса немного путают. В частности там указывается, что, помимо прочего, необходимо от участника конкурса предоставить письмо о том что сделка не является сделкой с заинтересованностью (при условии, что сделка как раз не является сделкой с заинтересованностью). Понятно, что эта формальность, но каким образом должно быть составлено данное письмо, кто его должен подписать – и вообще, почему такое письмо требуется, если из позиций участников закупки уже недвусмысленно ясно, что заинтересованности нет? Насколько это в принципе правомерно с их стороны?

Вас консультирует:

Юрист, стаж 5 лет

Практикующий юрист по гражданским делам. СамГУ, факультет юрисприденции. Стаж работы более 4х лет.

Всего ответов: 190 Рейтинг: 4,3

Установленной формы для таких уверений нет. Заказчики имеют право ставить такое условие, однако требования к предъявляемой документации должны быть одинаковыми для всех участников конкурса.

№ ___________
От ___________.

Уведомление

Настоящим уведомляю, что по состоянию на ____________г. в совершении договора закупки между «» и «» отсутствуют признаки заинтересованности, предусмотренные ст.81 ФЗ №208-ФЗ "Об акционерных обществах"/ ст.22 ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях"/ ст. 45 ФЗ ФЗ№14ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" / (укажите норму закона в в соответствии с видом юридического лица).

В настоящий момент:

Общество не находится в стадии ликвидации и реорганизации или в состоянии банкротства;

Не является:

Дочерним хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% долей в совокупности принадлежит следующим юридическим лицам: государственным корпорация и компаниям субъектам естественных монополий, организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, государственным и муниципальным предприятиям, автономным учреждениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает 50%;

Дочерним хозяйственным обществом, в уставном капитале которого более 50% долей в совокупности принадлежит указанным дочерним хозяйственным обществам.

Данную справку должен подписывать генеральный директор организации,необходимо указать дату и поставить печать.

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:

Кратко озаглавьте ваш запрос:

Город:

Ваше имя

Телефон

Зачем нужна справка?

Крупной, в соответствии с действующим законодательством (ст. 46 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ и ст. 78 закона «Об акционерных…» от 26.12.1995 № 208-ФЗ), признается сделка, стоимость отчуждаемого или приобретаемого имущества по которой равняется 25% балансовой стоимости активов общества или более по состоянию на последнюю отчетную дату. Если такая сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности компании, то требуется проведение специальных корпоративных процедур: одобрения сделки советом директоров, учредителями или общим собранием акционеров. Крупная сделка, заключенная с нарушением указанных правил, может быть признана недействительной.

Внутренними документами фирмы может быть установлено правило о предварительных корпоративных процедурах для сделок, сумма которых меньше, чем законодательно установленная. Следовательно, рассматриваемая справка в ряде случаев выступает некой гарантией того, что сделка не требует специального одобрения перед заключением и не будет впоследствии признана недействительной по этому основанию.

Например, справка может потребоваться:

• для формирования комплекта документации для закупочного конкурса (распоряжение Департамента имущества Москвы от 20.09.2010 № 3308-р);
• для нотариального оформления фирмой продажи своей доли в уставном капитале другой компании;
• для регистрации в Росреестре операций с недвижимым имуществом (п. 223 Административного регламента Росреестра, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278);
• для контрагента (по его запросу).

Справка о некрупности сделки — образец для ООО

Унифицированной формы рассматриваемого документа не существует. Практика делового оборота определила лишь ключевые атрибуты, которые должны быть включены в справку о некрупности сделки:

• реквизиты выдавшей справку организации (штамп, бланк и т. п.);
• указание, кому/куда выдана справка;
• дата выдачи;
• основной текст;
• подписи директора и (желательно) главного бухгалтера;
• печать (при наличии).

В частности, справка для общества с ограниченной ответственностью может выглядеть следующим образом:

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад»

Томск, ул. Ленина, д. 8

тел. 11-11-11

Не знаете свои права?

СПРАВКА

Настоящим Общество подтверждает, что сделка по соглашению № 15-4/18 от 08.02.2018 о поставке конденсаторов, в соответствии с действующим законодательством и уставом общества, не является для ООО «Каскад» крупной и не требует одобрения органами управления общества.

Справка выдана ООО «Ирбис» — покупателю по соглашению № 15-4/18 от 08.02.2018.

11.02.2018

Генеральный директор ООО «Каскад»: (подпись) /В. И. Полтавченко/

Главный бухгалтер ООО «Каскад»: (подпись) /А. Ю. Исаева/

Таким образом, рассматриваемый документ не входит в число обязательных с точки зрения законодательства, однако может быть признан сторонами правоотношений обязательным при оформлении некоторых сделок. Справка составляется в свободной форме, но с учетом конкретных условий договора. Текст документа должен позволять четко понимать смысл изложенного и исключать двоякое толкование.