Что такое генеральная доверенность? Сколько придется заплатить за генеральную доверенность на все полномочия: цена оформления и факторы, влияющие на нее Как выглядит генеральная доверенность образец.

Доверенность такой документ, который дает право одному человеку юридические права другого человека.

В таком соглашении стороны имеют название доверитель, тот за кого будут исполняться обязанности, и доверенное лицо, тот, кто будет исполнять обязанности , пока доверитель находиться в отъезде или не может присутствовать на том или ином мероприятии (за исключением тех, где личное присутствие обязывает законом).

Генеральная доверенность, еще ее называют общей, потому как полномочия, которые буду предоставлены доверенному лицу, почти неограниченны. Данный вид доверенности наиболее распространен в сферах бизнеса, так как наиболее удобен в деловых и финансовых отношениях, например, если директору нужно отлучиться на долгий срок, а дела оставить не кому кроме как заместителю, ведь только он знает все тонкости и нюансы в документальном отношении фирмы.

В этом случае директор поручает заместителю свои права на подписание или совершения каких-либо сделок, поставку и отправку товара и тому подобное. Как и во всех документах у доверенности любого вида имеются свои «подводные камни» , стоит внимательно отнестись к прописанным полномочиям, чтобы избежать их превышения доверенным лицом.

Важно ! В случае отсутствия указания на срок действия генеральная доверенность признается действительной в течение одного года с момента оформления.

Дата заключения должна быть записана в документе обязательно, иначе он считается не действительным. В образце генеральной доверенности указывается и возможность передоверия.

Отличие от простого документа и цели использования

Как уже говорилось выше, обычая доверенность должна использоваться только строго прописанным в ней обязанностям , как правило, дается на определенное действие, например, забрать почтовый заказ, подписать важный контракт и другое.

В отличие от генеральной доверенности, которая разрешает поверенному почти все действия и обязанности представителя, за исключением таких ситуаций, которые требуют личного присутствия представителя, например заключение брачного союза, усыновление или удочерение, написание завещания и другое.

Чаще всего нотариусы предлагают обойти формулировку «доверитель разрешает управлять и распоряжаться свои имуществом и совершать сделки, которые являются законными», заменяя ее обширным и раскрытым перечнем полномочий доверенного, чтобы избежать любого повода мошенничества с его стороны, что является правильным.

Обычная доверенность	Генеральная доверенность
Чем похожи?
Возможна одинаковая структура документа	Ограничения полномочий доверенного, которые прописаны законодательством, едины как для простой доверенности, так и для генеральной.	Превышение полномочий доверенного лица невозможно.
Чем различаются?
Полномочия, строго касающиеся дела, выход за пределы не возможен.	Обширные полномочия доверенного лица.
В обязательном порядке нотариально заверяется.	Возможно заверение нотариусом только в случаях, прописанных законом.
Поверенный не должен ставить в известность человека, который выписывал доверенность, о том, что вступил в любые правоотношения.	Поверенный должен в обязательном порядке оповестить доверителя о том, что вступил в любые правоотношения.

Какую форму и когда выбрать?

Вид доверенности стоит выбирать, исходя из того, что требуется человеку от доверенного лица . Какие действия поверенный должен осуществлять, в течение какого времени. Если человеку необходимо срочно отъехать на недолгое время, а в этот момент состоится важное мероприятие для него, то можно выписать обычную доверенность, при этом заверять ее нотариусом не обязательно, она отличается тем, что будет указано лишь то действие, которое требуется от доверенного.

Генеральная доверенность предполагает широкий обзор полномочий, а иногда и полный , что означает, управление всеми счетами, представление доверенного от первого лица во всех сферах дел, а так же подписание любых договоров, за исключением продажи самому себе собственности представителя.

Заключение

В данной статье Вы узнали, чем схожи и различаются такие документы, как генеральная (общая) доверенность и обычная. Не смотря на то, что доверенность является юридически важным документом, а так же обязательным, если сам человек отсутствует, а за место него доверенное лицо должно совершить какое-либо действие, лучше самому лично произвести все необходимые сделки или контракты.

Но если же это невозможно совсем, постарайтесь найти такого человека, который не обманет Вас и не захочет воспользоваться случаем Вашего отъезда. Ведь таких ситуаций мошенничества не мало. Желаем удачи!

Наталья , здравствуйте.

Если в доверенности было указано, что Ваш бывший муж может продать автомобиль, то вернуть автомобиль не удастся.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,знакомый продал мою машину по моей доверенности с правом продажи, но деньги мне не отдал. Можно ли их взыскать или признать сделку недействительной? Заранее спасибо

Удачи на дорогах!

Удачи на дорогах!

У нас в стране миллионы машин были проданы по т.н. генеральным доверенностям. И чо, теперь все собственники могут подать в суд на таких продавцов, чтобы те им отдали деньги за проданные по доверенностям авто??? Нужно внимательно читать текст доверенности и пытаться выяснить, какие действия собственник доверил продавцу, и что там не выполнено....

Здравствуйте!!! Хочу продать машину по ген. доверенности (с правом на продажу). У собственника нет желания заниматься продажей авто. Могу ли я сам собственноручно вписать себя в договор КП, и в ПТС как продавец? Спасибо.

Иван , здравствуйте.

Опишите, чего Вы хотите добиться в итоге.

Нынче собственнику для продажи авто не надо ничем заниматься. Подписать ДКП, пересчитать полученные деньги. Ну разве, что через 10 дней после этого обратиться в ГИБДД, узнать перерегистрировал ли покупатель авто на себя. И если нет, то написать заявление на прекращение регистрации.

Никаких сверок номеров не надо ему делать. Никаких снятий с учета...

Здравствуйте, я взяла на себя кредит,для другого человека, а он его не выплачивает, но у меня есть ген.доверенность на его автомобиль с правом на продажу. Могу я продать его машину без его ведомости

Анеа , здравствуйте.

Если в доверенности указано, что Вы можете продать автомобиль от имени "другого человека", то Вы можете это сделать. Уведомлять его Вы не обязаны.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте! Машина была куплена в 2007 г. Хозяин машины умер в 2008 г. Машина перешла по наследству дочери умершего хозяина. В 2014 ею была написана генеральная доверенность на меня (мы не родственники). Кому в этом случае должен приходить транспортный налог? Почему-то за 10 лет весь транспортный налог пришёл на мое имя.

Здравствуйте, купил автомобиль но пока не могу переоформить его на себя так как не отдал всю сумму за автомобиль. По договоренности в течении полу года я должен вернуть всю сумму за авто и мы оформим куплю продажу. Подскажите как оформлять по генеральную доверенность и так чтобы не получилось что продавец в любой момент может забрать автомобиль и я останусь без денег и автомобиля! Можно ли будет оформить генеральную доверенность и приложить к ней расписку что он(продавец)получил N-ю сумму денег за этот автомобиль и не может его забрать в любой момент!

Если вы оформляете куплю-продажу через доверенность, то ее в любой момент может отозвать хозяин. Или просто, он умрет, и доверенность автоматически перестанет действовать.

Правильный вариант - купля-продажа по ДКП, и параллельное оформление договора займа на недостающую сумму. Машина переходит в вашу собственность, а вы потом расплачиваетесь по договору займа.

Динар , здравствуйте.

Налог должен приходить человеку, на которого автомобиль зарегистрирован в ГИБДД. В описанной ситуации - это дочь умершего хозяина.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте.

Вопрос следующий,я,гражданин бывшей Украины(Донецкой области),имею РВП в РФ,Гражданство РФ.

Езжу на автомобиле с украинскими номерами,который оформлен на моего отца,но имею генеральную доверенность.

Могу ли я,без растаможки,поставить автомобиль на учёт?

Какие документы лучше предъявлять- РВП или паспорт РФ?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я купила авто, но не поставила на учёт в срок, так как машину изъяли на экспертизу сотрудники МРЭО при осмотре из-за подозрения на переваривание номеров кузова. Спустя полтора месяца машину вернули с заключением экспертов, о том что подозрения не подтвердились.Бывший хозяин авто (он находится в Северной Осетии)прекратил регистрационный учёт в связи с утратой ТС. Я и автомобиль находимся в р.Крым. Собственник авто предложил оформить на меня генеральную доверенность, чтобы я снова возобновила Регистрационный учёт. Смогу ли я это сделать в р. Крым или обязательно ехать в Северную Осетию, где зарегистрирован авто и снят с учёта в связи с утратой также там?

Елена2710 , здравствуйте.

Если автомобиль ввезен из другого государства, то зарегистрировать его в РФ удастся только после растаможки.

Удачи на дорогах!

В целом по ситуации. Продавец поступил незаконно, т.к. он не мог заявить об утере автомобиля после того, как он его продал. Это подтверждается имеющимся у Вас договором. Доверенность выписать он также не имеет права, т.к. владельцем транспортного средства он не является.

Удачи на дорогах!

Виктория-39

Добрый день. Хочу у сестры купить авто. Она живет в Питере, гнать машину мне придется в Краснодар. Не знаем как лучше поступить - договор купли-продажи или гендоверенность? В любом же случае 10 суток на перерегистрацию ТС?

Виктория , здравствуйте.

Если у Вас будет нотариальная доверенность, то продать по ней автомобиль самой себе Вы не сможете. Т.е. нужен третий человек, на которого и будет доверенность.

Вообще, возможны такие варианты:

1. Вы заключаете ДКП в Санкт-Петербурге, покупаете ОСАГО, изменяете регистрационные данные в ГИБДД. После этого можете ехать до Краснодара хоть целый год. При желании в Краснодаре Вы сможете заменить номера на местные.

2. Вы заключаете ДКП в Санкт-Петербурге и едете в Краснодар для регистрации. В этом случае нужно уложиться в 10 дней. ОСАГО при этом можно купить как в Петербурге, так и в Краснодаре. Стоимость не зависит от места покупки.

Удачи на дорогах!

Виктория-39

А просто имея на руках гендоверенность, я не смогу поставить на учет машину в Краснодаре? Хотела просто, чтоб сестра вписала меня в страховку и я б спокойно доехала до Краснодара. Там страховка еще на 3 месяца.

Виктория , по нотариальной доверенности Вы сможете автомобиль только продать. Зарегистрировать машину на себя Вы не сможете.

Что касается страховки, то Ваша сестра может обратиться в страховую компанию и вернуть деньги за оставшийся период. А Вам в любом случае потребуется новый полис, где Вы будете указаны в качестве собственника.

Удачи на дорогах!

Михаил-150

Я тоже недавно занимался выбором и покупкой автомобиля. Так вот, машина, которую я купил через интернет, полностью оправдала мои надежды. Абсолютно ничего за период эксплуатации не сломалось и не вышло из строя. Единственное, что я делаю, так это только меняю расходники. Несмотря на то, что на ней АКПП, хоть я и сторонник механики, машина радует как в плане езды, так и в эксплуатационной части. Зверь)

Добрый день!

Вопрос, хочу купить машину по ген.доверенности, но продавец так же владеет ей по ген.доверенности, вправи ли он продать мне данный автомобиль по ген.доверенности.?

Здравствуйте.

Если в доверенности указано, что она выдана "без права передоверия", то воспользоваться указанной Вами схемой не получится.

Удачи на дорогах!

Только не забывайте, что в случае смерти кого-то из доверителей, все выписанные ими доверенности утрачивают свою силу, и авто становится собственностью наследника доверителя...

Владимир-285

Здравствуйте, постараюсь кратко. Переезжаю из Казахстана в Россию, в Новосибирск. Машину в Кз продаю, но купить в РФ поддержанную газель и переоформить на себя могу только по получении гражданства или РВП, и собственно сам вопрос, насколько удобно мне будет купить машину другу или родственнику чтоб он мне выписал ген.доверенность, а потом при получении необходимых документов заключить ДКП хозяина со мной либо перепродажа брату или матери при получении документов ими?

Автомобиль необходим, планирую на нем провезти домашний переезд.

Владимир , здравствуйте.

но купить в РФ поддержанную газель и переоформить на себя могу только по получении гражданства или РВП

С чем это связано?

Теоретически можно оформить автомобиль на человека, которому Вы доверяете. В этом случае будет достаточно и обычной доверенности для управления машиной. Для чего Вам именно генеральная?

Добрый день

У меня ГД с правом продажи. Собственник по документам другой человек. Хочу продать автомобиль. Собственно немного не понятен порядок действий.

1) Могу ли я ставить подпись в ПТС и договоре К-П?

2) Нужно ли передавать ген. доверенность покупателю?

3) Сможет ли он без проблем поставить машину на учёт?

Роман , здравствуйте.

1. Можете. В договоре нужно указать, что он от имени собственника подписывается законным представителем, действующим на основании доверенности (и реквизиты доверенности).

3. Если все документы в порядке, то проблем не возникнет.

Удачи на дорогах!

Валентина-15

Для обращения в страховую запросили ген доверенность от собственника для представления интересов. Вот вам вариант применения.

Кстати, возможно, кто-то сталкивался и есть иные пути/документы? Страховая ВСК

Генеральная доверенность - это доверенность на совершение ЛЮБЫХ действий. А для страховой можно оформить доверенность на конкретные действия и такая доверенность уже не будет являться генеральной. Например, зачем страховой доверять возможность продажи или дарения???

Валентина , могу предположить, что страховая просто пытается найти новые способы, чтобы не продавать водителям ОСАГО. Попробуйте обратиться в другую страховую компанию.

Удачи на дорогах!

Алексей-430

Добрый день,хотел уточнить,покупаю машину у друга.В Москве,сам из Беларуси.Друга знаю давно,поэтому доверяю,вопрос,какую доверенность мне оформлять,генеральную или обычную?

Чтобы было быстрее и дешевле,и могу ли я сам заполнить эту доверенность?

И ещё такая ситуация,вдруг мою машину заберут у меня на штрафстоянку,могу ли я ее потом забрать у себя в стране без друга?

Добрый день.

по работе пришлось уехать из родного Ижевска в Москву. Машину оставил временно в Ижевске. После покупки машину регистрировал на мать. Сейчас я решил перегнать машину в мск. Мама беспокоится, что в случае, если я совершу дтп, то ей придется ехать в москву и предлагает по дарственной переоформить автомобиль на меня. У меня времени совершенно нет, т.к. я прилечу в Ижевск вечером, а на следующий день поеду обратно.

Появилась мысль оформления генеральной доверенности, т.к. для ее оформления маме необходимо прийти к нотариусу и оформить ее даже без моего присутствия. В связи с этим возникли вопросы:

1. Поможет ли ген.доверенность избавить от хлопот мою мать в случае ДТП?

2. Как я понимаю, все штрафы, налоги и и прочее будут приходить ей?

3. Если машину эвакуируют на штрафстоянку, то смогу ли я ее забрать по этой доверенности?

4. Оформление ОСАГО, и прочих сопутствующих процедур возможно по ген доверенности?

Вообщем ищу способ, как забрать авто в мск, избавив маму от хлопот и напрягов и не занимаясь оформлением документов по дарению из-за нехватки времени.

Заранее благодарен за ответ.

Алексей , здравствуйте.

А почему Вы не хотите приобрести автомобиль по стандартному ?

Ни обычная, ни генеральная доверенность не сделают автомобиль Вашим. Т.е. он будет принадлежать Вашему другу.

К сожалению, я не знаком с законодательством Беларуси и не знаю, кому возвращают автомобили со штрафстоянки (только владельцам или возможно обращение представителя). Это вопрос Вам придется изучить самостоятельно.

Удачи на дорогах!

wilkeen , здравствуйте.

По ситуации в целом. В страховую обращается водитель, а не собственник автомобиля. Т.е. Вашей маме ехать в Москву не придется. Даже если Вашей маме придется по каким-то причинам обращаться в страховую, то она сможет сделать это в офисе по месту жительства. Так что можете вообще ничего не делать с переоформлением.

1. Данные 2 вопроса между собой не связаны.

2. Если автомобиль будет зарегистрирован на маму, то да.

3. Автомобили возвращают и без доверенности (при наличии документов на машину).

4. Оформление ОСАГО возможно без доверенности.

2. Договор о покупке автомобиля от имени мамы подписываете Вы. Но в этом случае потребуется нотариальная доверенность.

3. Вы покупаете автомобиль на свое имя, а затем за ту же сумму продаете его маме по еще одному договору. В этом случае доверенность не требуется. однако Вам придется в начале следующего года. Налог платить не придется.

Зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на маму Вы в любом случае сможете по рукописной доверенности ().

Удачи на дорогах!

Сергей-675

Здравствуйте! Вопрос такой: Гражданин РФ находится на территории РФ, хочет сделать генеральную доверенность на авто украинской регистрации принадлежащее ему. По закону это возможно? Нотариус отказал, у меня есть сомнения. Автомобиль находится в Луганске, собственник в Москве

и выезжать на на оформление не имеет возможности.

Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.

Что такое генеральная доверенность

Это бумага определенного образца, заверенная нотариусом, которая дает одному лицу (физическому или юридическому) законные основания на совершение от имени другого лица разных действий, прописанных в документе. Большинство гендоверенностей имеют срок действия (максимальный – 3 года), но бывают и бессрочные, которые встречаются редко, и нотариусы удостоверяют их неохотно. Заключать такой договор могут лишь дееспособные граждане.

Кому выдается

Гендоверенность можно выписать любому физическому дееспособному или юридическому лицу, действующее законодательство не выдвигает по этому вопросу никаких ограничений. Присутствие самого поверенного лица при сделке не является обязательным, он может находиться даже за границей и получить бумагу обычной почтой (ценным заказным письмом) или через знакомого человека.

Для чего нужна

Права, указанные в «генералке», бывают разными и могут уполномочивать доверенное лицо на такие действия:

управлять транспортным средством, распоряжаться имуществом;
осуществлять банковские операции (получение вкладов, кредитов, манипуляции со счетами);
быть представителем интересов доверителя в органах государственной власти или других организациях;
ставить подпись на договорах и других бумагах.

Права и обязанности доверителя

В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:

обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;
обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
имеет право разорвать сделку в любое время.

Виды доверенностей для физических лиц

Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:

Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.

На все полномочия

Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя. Доверенное лицо может:

выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.

Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.

На автомобиль

Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:

обмен, продажа, утилизация ТС;
снятие с учета в госорганах автоинспекции;
передоверие ТС третьему лицу;
другие действия по распоряжению ТС.

Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.

На недвижимость

Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:

подготавливать, оформлять любую документацию от лица доверителя (договора аренды, дарения, купли-продажи, обмена);
решать всех бюрократические вопросы, организационные проблемы;
лично участвовать в сделках, ставить свою подпись.

Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.

На представление интересов юридического лица

Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.

Оформление генеральной доверенности у нотариуса

В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.

Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.

Какие документы нужны для оформления

Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:

паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
идентификационный код доверителя;
документы на владение собственностью + ксерокопия;
паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
в случае передоверия – основная доверенность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль. Стоимость заверения уже готового договора – 400 рублей, составление и удостоверение – 800 рублей (для физических лиц) и 1200 рублей (для юридических лиц).

Действие генеральной доверенности

«Генералка» действует в течение срока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:

отмена бумаги доверителем;
прекращение существования юридического лица (являющегося поверенным или доверителем);
отказ поверенного от возложенных на него обязательств;
смерть доверенного лица;
смерть доверителя;
признание недееспособности одной из сторон;
ограничение дееспособности одного из участников сделки.

На какой срок выдается

Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.

Можно ли отозвать

Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.

В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.

Что дает генеральная доверенность на автомобиль

Автодоверенность предоставляет право на его управление физическим лицом, указанным в бумаге. Носит временный характер, может быть составлена на специальном бланке или письменно. Право владения автомобилем такая бумага не передает, на машине можно только ездить, самостоятельно переоформить ТС в органах ГАИ нельзя. Дополнительно в «генералке» прописаваются полномочия на ремонт автомобиля, страхование, проведение техосмотра, разрешение любых спорных судебных вопросов в случае ДТП.

Бывает «генералка» на автомобиль с правом продажи, но покупателем не может выступать сам поверенный, поскольку продать движимое имущество самому себе нельзя. Оформить на супругу тоже не получится, ведь она – член семьи доверенного лица, они имеют общий бюджет, а машина является имуществом, совместно нажитым в браке. То есть получается та же схема – продажа самому себе, что запрещено законодательством.

Видео: Плюсы и минусы генеральной доверенности на автомобиль

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

Что это такое?

В соответствии с регламентом статьи 185 Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому. Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный. На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

Уполномоченных сотрудников;
Учредителей или акционеров предприятия;
Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

Данные об уставе фирмы;
Номер ИНН;
ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года . Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу. Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста. В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера. Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной. Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
Смерть доверителя или доверенного лица;
Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Доверенность на недвижимое имущество – это документ, согласно которому одно лицо (доверитель) передает все полномочия на управление или распоряжение своей собственностью другому лицу (поверенному). Доверенности могут иметь различное предназначение:

для осуществления какого-либо однократного действия;

для представительства в какой-либо одной сфере;

для решения всех вопросов в конкретной сфере интересов.

Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. Разберем подробнее как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи.

Какие права дает генеральная доверенность

Оформление генеральной (или общей) доверенности на квартиру дает поверенному лицу право осуществлять любые манипуляции в данной сфере:

проводить оформление документов от имени доверителя;
решать организационные и бюрократические проблемы;
участвовать в оформлении и проведении любых операций с недвижимостью (договора купли-продажи, дарения, аренды, обмена).

Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей:

разовая (для совершения одного конкретного действия);
специальная (составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий).

Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу (часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор). При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности.

При составлении разрешения на , как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными.

Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия. Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.

Некоторые особенности составления доверенности

Интересен факт, что после составления договора доверитель не сможет переоформить свое имущество на поверенное лицо, как и продать самому себе.

Исключено подписание договора дарения по генеральной доверенности . В таких случаях в ней должен быть четко описан предмет дарения и указан получатель дара. При составлении доверенности на дарственную, как правило, оформляют разовое разрешение.

Период действия доверенности строго оговаривается и прописывается при составлении соглашения . Обычно он не превышает 3 года. В случае если в договоре отсутствует дата окончания, такая доверенность действительна 1 год. Если же дата подписания не указана, то такая доверенность недействительна.

В исключительных случаях возможно оформление бессрочной доверенности, однако не многие нотариусы соглашаются на ее подтверждение.

Поверенное лицо имеет право на передачу своих полномочий третьему лицу. В таких случаях доверенность переоформляют по передоверию, а срок ее действия истекает одновременно с основным договором.

Процедура оформления генеральной доверенности

Для оформления генеральной доверенности на недвижимость необходимо личное присутствие доверителя в нотариальной конторе, присутствие доверенного лица при этом не обязательно.

Для составления договора понадобятся следующие документы:

гражданский паспорт доверителя;
гражданский паспорт доверенного лица.

Другие удостоверения личности не принимаются, так как необходимы достоверные данные: ФИО, дата рождения, место рождения, регистрационные данные .

На момент подписания соглашения владелец недвижимости должен составить четкую формулировку относительно вида доверенности и действий, которые будут прописаны в договоре.

Текст генеральной доверенности на право продажи недвижимости (квартиры) составляется в письменной форме и включает в себя подробное описание действий, на которые владелец (доверитель) уполномочивает поверенное (доверенное) лицо.

Это может быть сбор предпродажных справок и , подписание предварительного , получение залоговой стоимости, или полноправное участие в проведении сделки купли-продажи, в том числе получение наличных денег.

Если в правоустанавливающем документе указано несколько собственников, в доверенности также должны быть указаны эти лица.

Договор о передаче полномочий должен включать следующие реквизиты:

дата подписания договора, место его выдачи (прописываются полностью, без сокращений);
фамилия, имя и отчество доверителя, дата рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
фамилия, имя и отчество доверенного лица, дата его рождения, паспортные реквизиты, место прописки (регистрации);
точные координаты продаваемого жилья с указанием доли каждого собственника;
четкое руководство к действию для доверенного лица;
период действия доверенности;
личная подпись составителя документа (доверителя).

Сколько стоит сделать доверенность у нотариуса

Цена оформления доверенности на продажу жилья складывается из нескольких факторов:

вид доверенности;
работа нотариуса;
оплата госпошлины в сумме 200 рублей.

Стоимость оформления доверенности составляет:

Разовое разрешение обойдется доверителю в 600 рублей.
Договор специального образца стоит около 1500 рублей.
Составление же генеральной доверенности стоит не менее 2000 рублей.

При этом стоит учитывать, что при проведении сделки купли-продажи за оформление договора также придется заплатить порядка 10-12 тыс. рублей.

Когда доверенность признается недействительной

Доверитель имеет полное право в любой момент прекратить полномочия поверенного лица. Для этого достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору любого города с соответствующим заявлением. При этом причины, побудившие к отмене доверенности, совершенно не имеют значения.

Кроме того, существует ряд условий, при которых доверенность на все полномочия может быть признана недействительной (ничтожной) :

если документ выдан несовершеннолетним лицом (до 14 лет);
если документ выдан несовершеннолетним (от 14 до 18 лет) без письменного разрешения родителей или опекунов и ;
если доверитель признан недееспособным;
если оформление происходило с принудительными действиями сторонних лиц;
если на момент подписания дееспособный доверитель находился в состоянии аффекта либо не отдавал отчет своим действиям;
если срок действия, указанный в документе, истек.

Важно : сделка по продаже объекта недвижимости, проведенная по ничтожной генеральной доверенности, недействительна.

Необходимо помнить, что составление доверенности на продажу недвижимости всегда сопряжено с большим риском. Нужно быть крайне осторожным в выборе поверенного лица.

Если доверенность все же выписывается на риелтора, нужно:

во-первых , быть уверенным в чистоте его намерений;
во-вторых , иметь дело только с надежными, проверенными агентствами недвижимости;
в-третьих , четко определить его полномочия.

Совет : во избежание трагических последствий лучше избегать оформления генеральной доверенности на квартиру. Можно ограничиться разовым документом, разрешающим сбор документов, но на сделке собственнику все же лучше присутствовать лично.

Если по поводу доверенного лица возникла хоть тень сомнения, нужно незамедлительно отозвать документ .

Следует понимать, что продажа квартиры по доверенности вызывает у покупателя недоверие, и потому цена на такое жилье всегда несколько занижена.

Тем не менее, грамотно оформленная доверенность на жилье может существенно облегчить собственнику предпродажный период, сопряженный с множеством затрат и усилий.

Видео: Когда и как может быть выдана ген. доверенность на квартиру