Что такое МФЦ? Какие услуги оказывает многофункциональный центр. Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки Какие справки дает мфц

В Москве работают 110 многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы». В них жители города могут получить госуслуги и различную необходимую документацию без привязки к месту прописки. Задача МФЦ — обеспечивать равную доступность государственных услуг всем жителям города, независимо от их возраста, уровня дохода, состояния здоровья и любых других факторов, а также способствовать налаживанию диалога и укреплению взаимопонимания между властью и гражданами.

В каждом районе Москвы располагается свой МФЦ. Узнать его адрес можно на сайте .

Какие цели и принципы существуют в работе сотрудников МФЦ?

Сотрудники учреждений, обеспечивающих взаимодействие между обществом и властью, призваны:

снимать барьеры в общении между гражданами и государством;
обеспечивать информационную доступность госучреждений;
предоставлять информацию в полном объеме и оперативно;
вежливо и с дружелюбием откликаться на запросы граждан;
создавать для посетителей комфортные условия в течение всего времени ожидания получения госуслуг.

Московский стандарт МФЦ базируется на 8 основных принципах:

Клиент всегда прав.
Профессионализм.
Выслушать. Услышать. Помочь.
Беречь время клиента.
Доступность и удобство.
Дружелюбие и приветливость.
Личная ответственность за результаты работы.
Помощь людям — с удовольствием и гордостью.

Какие услуги можно получить в МФЦ?

Всего в МФЦ можно получить 285 услуг. Среди них оформление и выдача российского и заграничного паспорта, выдача полиса обязательного медицинского страхования, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приём заявлений и документов, необходимых для установления трудовых пенсий, и многое другое. Полный перечень услуг можно узнать на сайте .

В центрах размещены платёжные терминалы и банкоматы, оборудованы кабинеты для приёма маломобильных групп населения, детские уголки, комнаты матери и ребёнка. Имеется Wi-Fi. У входа в центры оборудованы велопарковки.

О том, по какому графику работают МФЦ,

Сколько человек получили услуги в МФЦ?

Во втором квартале 2015 года услугами МФЦ воспользовались 4 914 660 москвичей, ежедневно центры посещают более 70 000 человек. Среднее время ожидания в очереди Центра сегодня составляет около 3 минут. Как показало проведённое недавно исследование консалтинговой компании «PwC», это лучший результат среди городов мира, где имеются подобные центры.

Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможным
регистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через
многофункциональные центры (далее - МФЦ).

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы?.
Первичная консультация БЕСПЛАТНО - звоните:

Москва и Московская область -
Другие регионы РФ -

Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получите
квалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а также
сэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придется
стоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный
день и время.

В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности на
квартиру в МФЦ.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов и
записи на прием.

Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнить
заявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину. После этого, вы
получите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр. По номеру,
указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашего
обращения.

Как записаться на прием в МФЦ

Существует несколько удобных способов того, как записаться на прием к специалисту, дабы
избежать очередей. Однако не все они еще работают в полную силу, так как находятся в
стадии разработки. Такое положение вещей - вопрос времени. В ближайшем будущем
каждому из нас будет доступен следующий вариант предварительной записи:

На сайте gosuslugi.ru через интернет. Эта услуга доступна пока не во всех областях, но
попробовать можно. Для этого зайдите на указанный сайт и создайте учетную запись
(зарегистрируйтесь, проще говоря). После этого у вас сформируется личный кабинет,
в котором появится функция записи на прием в МФЦ. Если система выдаст ответ, что
в вашем регионе услуга уже работает, выберите дату и время.
Через официальный сайт МФЦ вашего города. Для того, чтобы на него попасть,
необходимо сначала зайти на страницу госцентра «Мои документы» и перейти в
раздел электронной приемной. Дальше - дело техники. Из списка выбираете свой
город и адрес ближайшего МФЦ, заполняете личные данные, подтверждаете, что вы
не робот. Также необходимо указать причину вашего обращения, например, подача
документов. Записаться таким образом можно только за 14 дней. При посещении
МФЦ предоставьте администратору паспорт и скажите, каким образом вы
записывались.

В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственности
на квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати,
на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета-
тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной. 88005505030‬‭‬ - вот эти
заветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу.
Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон на
электронную очередь, который можно получить на месте через терминал. Сигналом того, что
вам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.

Какие документы иметь при себе

На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всеми
документами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, не
расстраивайтесь - недостающие бумаги можно донести. Как правило, первая встреча с
сотрудником МФЦ - консультационная.

Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:

заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, который
заполнять лучше вместе со специалистом;
договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договор
купли-продажи и так далее);
оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, если
заявителю нет 14 ;
квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.

При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности может
расширить и запросить дополнительные подтверждения.

Как оплатить госпошлину

Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности зависит от того, какой объект
недвижимости передается. За квартиру придется заплатить комиссию в размере 2000 рублей,
тогда как за гараж - 500 р. А за долевую землю и того меньше - 100 рублей.

Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ при
вступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости
вашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третье
лицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается - 0.6%, но не более
одного миллиона рублей.

Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляет
юридическое лицо - 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей.
Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а для
организации - 1000 рублей.

Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на их
официальном сайте, либо у сотрудника. Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра,
через банковский терминал.

Что делает МФЦ после встречи с вами

После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,
он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,
подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

Дальше начинается самый важный этап - этап передачи пакета документов в Росреестр, где
они подлежат правовой экспертизе. Если экспертиза пройдет успешно, регистратор внесет
соответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.

Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия в
документах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра,
арест на квартиру.

Как долго регистрируют право собственности

В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны и
составляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет). В любом
случае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласит
дополнительно. Кстати, по номеру выписки можно .

О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив на
горячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦ
оповещает своих клиентов при помощи смс.

Номер выписки находится в верхнем левом углу. Скопируйте его и вставьте в окно «Проверка
готовности». Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,
это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.

Горячая линия работает круглосуточно, кроме того, штат операторов очень широк. А это
означает, что ждать соединения придется не долго.

Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ с
радостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единый
государственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалось
свидетельство на право собственности. ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую же
юридическую силу.

Выписка из ЕГРН на право собственности

Как быть, если вы прямой наследник

Наиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру
наследники после смерти родственников.

Наследники бывают двух типов:

Обращающиеся по завещанию.
По законодательному приказу.

К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, — не позднее, чем через 6
месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства о
праве наследства.

Документы, которые понадобятся нотариусу:

оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
завещание, если есть. Если нет, то документы, подтверждающие родство;
право собственности на квартиру наследодателя;
справка с БТИ о рыночной стоимости квартиры;
кадастровый или технический паспорт. Это два разных документа, однако описание
жилья в них одинаково. Поэтому, если на руках есть только один из этих паспортов,
второй доносить не нужно;
выписка из ЕГРП.

Имейте в виду, что у нотариуса также придется оплачивать и госпошлину, и его услуги.
Детально изучив дело и предоставленные документы, нотариус должен убедиться, что
претендентов на квартиру больше нет. И только после этого он сможет выдать свидетельство.
После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением права
собственности на новое жилье.

Свидетельство о праве на наследство от нотариуса

Список документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой,
следующий:

МФЦ отказало или затягивает сроки? У вас есть жалоба или другая ситуация, требующая юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!:

Москва и Московская область -
Санкт-Петербург и Лен. область -
Другие регионы РФ -

заявление требуемого образца;
паспорт наследника;
полученное у юриста свидетельство;
кадастровый (технический) паспорт;
квитанция об оплате госпошлины.

Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалист
запросит какие-либо дополнительные документы.

Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьему
лицу. Но это возможно сделать исключительно при наличии нотариально заверенной в
соответствии со всеми требованиями доверенности.

Развитие системы многофункциональных центров в России можно назвать одной из самых удачных реформ правительства в системе взаимодействия государственных и муниципальных органов с гражданами. Сама идея МФЦ – услуги в режиме «одного окна» быстро показала свою востребованность и удобство. Со стороны населения все большее число физических и юридических лиц пользуется возможностями данных центров, а со стороны государства постоянно расширяется перечень задействованных в работе учреждений.

Общий перечень

Какие услуги предоставляет МФЦ определяется Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2011 г. № 797. Оно содержит перечень обязательных и рекомендованных госулсуг, которые должны или могут быть оказаны в режиме «одного окна».

К обязательным услугам, оформляемым в любом МФЦ, относятся: прием документов, выдача и замена паспортов РФ и загранпаспортов, регистрационный учет граждан (ФМС); регистрация недвижимого имущества и сделок с ним, кадастровый учет (Росреестр); прием заявлений, касающихся пенсионного и социального обеспечения со стороны ПФ РФ; предоставление сведений от ведомств МВД и ФССП РФ.

Перечень рекомендуемых услуг куда более широк и определяется на уровне муниципалитетов, отвечающих за деятельность многофункциональных центров. На нашем сайте мы разберем, какие услуги наиболее часто можно получить в МФЦ «Мои документы».

Список наиболее распространенных услуг

Личные документы

Прописка и выписка

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация)

Справки и выписки

Росреестр

Налоговая служба (ФНС)

Другие виды услуг

Госуслуги в МФЦ – бесплатны!

Все государственные и муниципальные услуги, оказываемые многофункциональными центрами, являются бесплатными для населения. За результат оказания госуслуги никакая оплата, кроме установленных законодательством госпошлин, взиматься не должна. Не предусмотрена она даже для сокращения сроков предоставления услуг. Если от вас настойчиво просят или требуют иное – это 100% повод для обращения с жалобой на МФЦ в прокуратуру.

Однако не стоит забывать, что и отдельные виды платных услуг в центрах «Мои документы» возможны и законны. Перечень их определяется индивидуально в каждом месте оказания, но вот характер они должны иметь исключительно сопровождающий и информационно-технический. К примеру, это может быть ксерокопирование и сканирование документов, составление договоров и доверенностей, юридические консультации.

В 2017 году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ. Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо. Оформлять документы через многофункциональный центр намного удобнее, чем через другие учреждения.

Какие документы необходимы для оформления права собственности в МФЦ?

Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.д.

Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.
Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.

Предварительно нужно оплатить государственную пошлину. Не во всех МФЦ необходимо предъявлять квитанцию об оплате. Практически во всех многофункциональных центрах есть современная внутренняя сеть, через которую сотрудник может посмотреть оплату пошлины по имени клиента или адресу недвижимости. Оплатить государственную пошлину можно в банке или в терминале центра.

Если заявитель не может посетить центр, то его может заменить представитель, который имеет доверенность на право действий от его имени. Если участник сделки не может самостоятельно заполнить заявление, то можно воспользоваться помощью рукоприкладчика.

Стоимость регистрации права собственности в МФЦ?

Для того чтобы подать заявление на оформление собственности через МФЦ необходимо заплатить госпошлину. Для разных категорий формируется отдельная стоимость. Рассмотрим самые популярные варианты:

Земельный участок около жилого дома (долевая) составляет 100 рублей. Земля для дальнейшего строительства – 350 рублей. Земля для сельхозугодий составляет 50 рублей.
Гаражное помещение — 500 рублей.
Квартира, дача, дом, поместье, усадьба – 2000 рублей.
Офис или склад – 2000 рублей.
Повторная выдача выписки ЕГРН составляет 350 рублей.

Если собственность оформляется по наследству, то необходимо оплатить дополнительно 0,3% от суммы. Такая сумма не может превысить 100000 рублей для близких родственников. Для третьих лиц 0,6 от кадастровой стоимости недвижимости, но не более 1 млн.руб.

Для юридических лиц и организаций:

Квартира, дача, усадьба, поместье, усадьба составляет 22000 рублей.
Промышленное или нежилое помещение – 22000 рублей.
Земля — 15000 рублей.
Повторная выдача ЕГРН – 1000 рублей.

Какую недвижимость можно зарегистрировать в МФЦ?

Через многофункциональные центры можно оформить разную недвижимость. Вот несколько вариантов, которые можно зарегистрировать через МФЦ:

Дом или его части.
Квартира или комната.
Гараж
Дачи по амнистии.
Промышленное или нежилое помещение.
Земельный участок.

Если какой-то многофункциональный центр не предоставляет такую услугу, то можно обратиться в соответствующее учреждение.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

После того как весь перечень документов собран можно обратиться в ближайший МФЦ. Для этого нужно предварительно записаться на прием и явиться в назначенное время. Если вы этого не сделали, то можно воспользоваться талоном электронной очереди.
Далее заполните заявление при помощи сотрудника или подготовьте его заранее. Предварительно оплатите государственную пошлину или воспользуйтесь терминалом для оплаты.
После подачи документов сотрудник их проверит и выдаст вам расписку с номером, по которому можно отслеживать готовность документов.

Срок оформления права собственности в МФЦ

Многофункциональный центр не регистрирует самостоятельно недвижимость. Все документы отправляются в Росреестр, где регистрируется прекращение права собственности прежнего владельца. После этого документы отправляются обратно в МФЦ. Срок оформления недвижимости обычно не превышает 10 дней. В среднем срок составляет 5 дней. На расписке, которую выдаст сотрудник, указывается примерная дата готовности документов. Проверить статус заявления можно по специальному номеру, который указан в расписке.

Как зарегистрировать недвижимость, которая получена по наследству?

Принцип регистрации недвижимости полученной по наследству немного отличается от обычной. Рассмотрим, какие виды наследства есть на данный момент:

По законодательному действующему приказу.
По заранее написанному завещанию.

В первом и втором случае, где базовый документ будет подтверждать ваши права, то есть свидетельство права на наследство, которое оформлено у нотариуса.

Чтобы получить такой документ нужно обратиться в нотариальную контору не позже, чем полгода после кончины наследодателя. После вашего обращения нотариус изучит все нюансы и когда проверит информацию о других наследниках, сможет оформить свидетельство. Но оно может быть оформлено не раньше, чем через 6 месяцев после кончины.

Оформление недвижимости через МФЦ намного удобнее и быстрее, чем через другие организации, так как на прием можно записаться предварительно через интернет.

Впервые паспорт выдается гражданам РФ по достижении 14 лет. Затем его меняют в 20 и 45 лет, после чего он действует бессрочно. У гражданина по достижении указанного возраста есть 30 дней на подачу документов, в противном случае он может быть оштрафован (ст. 19.15 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ), штраф составляет от 2000 до 5000 рублей.

Также паспорт нужно менять при смене фамилии, имени или отчества, пола, при ошибке в паспортных данных, износе или порче документа, при его утере или краже, а также существенном изменении внешности гражданина. Замене подлежат и старые паспорта СССР.

Выбрать МФЦ

Москвичи для замены или получения паспорта могут обратиться в любой многофункциональный центр (МФЦ) предоставления государственных услуг «Мои документы». Предварительно желательно позвонить по телефону справочной службы +7 499 777-77-77 (круглосуточно) и уточнить, доступна ли услуга выдачи паспортов в конкретном МФЦ. В тех районах, где функция паспортных столов уже передана МФЦ, получить документ, удостоверяющий личность, можно будет только в МФЦ.

Пакет документов

Список документов для замены паспорта зависит от того, в связи с чем вы его меняете или получаете впервые.

Основные:

Заполненное заявление по форме № 1П (форму выдают в МФЦ).
Свидетельство о рождении (при отсутствии необходимо получить копию в ЗАГСе или предоставить документы, его заменяющие).
Две свежие фотографии заявителя размером 35 х 45 мм, без головного убора.
Квитанция об уплате госпошлины (оплатить можно в терминале в центре госуслуг)

Дополнительные:

Паспорт, подлежащий замене (если есть).
Документы для проставления отметок в паспорте (если есть):

документы воинского учета;
свидетельство о заключении или расторжении брака;
свидетельства о рождении детей (если им меньше 14 лет);
загранпаспорт.

Если паспорт был утерян, то нужно также предоставить заявление об утрате паспорта и талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии (выдается в полиции).

Подробная информация о выдаче паспортов на сайте .

Размер госпошлины

Размер пошлины за паспорт гражданина РФ остался прежним - 300 рублей. 1500 рублей придется заплатить тем, чей паспорт был утрачен или пришел в негодность (за порчу паспорта могут наложить штраф от 100 до 300 рублей).

Подача документов

Для подачи документов в МФЦ предварительно записываться через сайт не нужно. Получив талончик электронной очереди, следует пройти к окну, где у вас примут документы и сообщат, когда следует прийти за паспортом. Здесь же можно оплатить госпошлину.

Документы для оформления паспорта направляются в территориальный отдел МВД.

Сроки выдачи паспорта

Как и прежде, для переоформления паспорта или выдачи документа впервые потребуется 10 рабочих дней.

Если в этот период вам необходим документ, удостоверяющий личность, в МФЦ можно получить официальное временное удостоверение личности (в таком случае понадобится еще одна фотография либо справку о приеме документов на оформление паспорта в произвольной форме.