Жилье в праге снять. Аренда квартиры в Праге посуточно – как сэкономить на проживании

Прага – очень привлекательное для жизни место. Поэтому жилищный вопрос встает перед приезжающими в первую очередь. Как и где снимать квартиру, на какие цены рассчитывать и о чем не стоит забывать?

Где искать

Существует огромное количество предложений по этой теме. Можно посмотреть русскоязычные газеты, например Газета-Плюс, Информ-Прага. Многочисленные онлайн-сервисы размещают подробную информацию о квартирах и их хозяевах с рейтингом и отзывами предыдущих жильцов.

Для недолгосрочной аренды:

Для долгосрочной аренды:

byty.hyperinzerce.cz
www.bezrealitky.cz
www.sreality.cz

Обозначения

В газетах объявлений о сдаче жилья в аренду и онлайн-сервисах действует четкая система обозначений, которую необходимо знать. Сначала идет количество комнат, затем кухня. Кухня может быть встроенной в одну из комнат, либо отдельной. К примеру, 2+1 означает, что это двухкомнатная квартира + отдельная кухня, 2+kk – в квартире две комнаты и в одной из них кухонный уголок.

Что влияет на стоимость

Арендная плата зависит от близости квартиры к историческому центру, от близости к метро и развлекательно-бытовой инфраструктуре, от метража, этажа, наличия мебели и общего состояния квартиры. Цена сильно привязана к количеству проживающих, так как коммунальные удобства в Праге очень дороги. Историческим центром считаются районы и , т.е , . Довольно престижны (граничащая с Виноградами), (Мала страна), (возле метро Андел), (Бубенеч), (Вршовице). Плохим районом считается (Черный мост) из-за неразвитого транспорта и загрязненного промышленного воздуха. "Золотой серединой" для туристических целей можно считать Прагу 5.

Однокомнатные квартиры

В большинстве чешских квартир кухне не отводится отдельное пространство (+kk). Цены сильно варьируются. Небольшую квартирку на окраине Праге с кухонным уголком можно снять за 8-9 тыс. крон. в месяц. Отдельная кухня (1+1) добавит к цене примерно 2 тыс. крон. Жилье в новостройке будет стоить еще на 2 тыс. дороже.

Двухкомнатные квартиры

Жилье в отдаленных районах можно снять за 10-12 тыс. крон. За проживание двоих жильцов придется заплатить на 3 тыс. больше. Просторное жилье 2+1 в Виноградах стоит 15 тыс. В престижных районах цена может доходить и до 20 тыс. крон.

Трехкомнатные квартиры

К арендной плате прибавятся примерно 3-5 тыс. крон. Квартира 3+kk скромного метража в спальном районе Прага 11 стоит примерно 14 тыс. крон. Хорошая квартира 3+kk в районе Прага 4 (в Бранике) обойдется в 18,5 тыс. Отличный вариант в центре выйдет в 25-30 тыс. вместе с коммунальными услугами.

Коммунальные платежи (poplatky)

Нужно всегда уточнять, входят ли они в арендную плату, так как доля этих платежей в общей сумме доходит до 30%. Величина коммунальных платежей зависит от толщины стен дома, величины окон, от того, на юг или на север выходят окна и т.д. В большинстве случаев коммунальная плата уже включена. Кстати, она в Чехии фиксирована, то есть вы зимой и летом будите платить среднею годовую сумму.

Залог (kauce)

Эта сумма остается у хозяина квартиры на время аренды. Обычно она составляет 1-2 месячные платы. Залог служит хозяину гарантией сохранности квартиры, мебели, электроники. Немаловажно и то, что долгосрочная аренда обойдется жильцу намного дешевле. Kauce возвращается жильцу, когда срок аренды истекает по условиям договора.

Период уведомления

Очень важный пункт договора. Когда жилец хочет съехать, он должен уведомить хозяина заранее. Как правило, этот срок (vypovedni lhuta) составляет 2 месяца. По чешским законам, отсчет ведется с 1 числа месяца, следующего за уведомлением. Если жилец нарушает этот пункт, хозяин имеет право не возвращать сумму залога. В то же время, и хозяин не может просто выгнать жильца за порог без предупреждения.

Агентства недвижимости (realitky)

Чтобы снять жилье с помощью посредников, придется заплатить комиссионные в сумме платы за один месяц. Хорошим подспорьем будет знание чешского или английского языка. Однако во многих агентствах говорят на иностранных языках, и найти подходящего сотрудника вполне реально. К тому же, есть множество русскоязычных онлайн-агентств, предлагающих свои услуги за гораздо меньшую сумму комиссионных. Квартиру без посредников можно поискать самостоятельно. Удачный вариант может подвернуться на тематических форумах, блогах, комьюнити и т.п.

В Чехии встречаются хозяева квартир, которые не пускают иностранцев, особенно из стран восточнее Чехии. К этому нужно быть готовыми заранее, отнестись хладнокровно и спокойно, ищите дальше.

Подборка бюджетного жилья, где лучше остановиться в Праге. Узнайте, в каких районах города нравится жить туристам. Как выбрать недорогую и удобную квартиру.

Районы Праги, где лучше остановиться туристу

Столица Чехии разделена на 22 административных района: Прага 1, Прага 2, Прага 3 и т. д. Главные достопримечательности находятся в Праге 1, и их легко обойти пешком. Необязательно жить именно в центре - в Праге недорогой и удобный общественный транспорт, поэтому можно остановиться в обычных жилых районах, например, Винограды или Жижков.

Прага 1 . Самый посещаемый туристами район делится на четыре микрорайона: Старый город (Старе-Место), Нове-Место, Градчаны и Мала-Страна. Исторический центр покоряет узкими улочками и колоритной архитектурой. Сюда приходят, чтобы полюбоваться готическим собором Святого Вита, увидеть экспонаты Национального музея и погулять по холмам парка Петршин. В центре много фешенебельных отелей и дорогих апартаментов. Найти бюджетное жилье трудно.

Прага 2 . Этот район тоже считают центральным, хотя он раскинулся на правобережье Влтавы. Здесь расположены средневековая крепость Вышеград, ухоженные парки и старинные костелы. В Праге 2 можно недорого остановиться - например, в микрорайоне Нусле и в Виноградах.

Прага 3 . Если вы мечтаете пожить среди студентов и представителей богемы, выбирайте этот район - он славится непринужденной творческой атмосферой. Достопримечательностей тут мало, зато много пабов, проходят шумные фестивали и праздники.

Прага 4 . Семьям с маленькими детьми подойдет экологически благоприятный район с зелеными парками. До исторической части Праги всего 15-20 минут езды.

Прага 5 . Один из самых дешевых районов города застроен типовыми панельными домами. Здесь останавливаются туристы, которые хотят потратить меньше денег на жилье.

Прага 6 . Если вы приехали в чешскую столицу не в первый раз, присмотритесь к квартирам в одном из самых элегантных и престижных районов Праги. Он хорош для туристов, которые любят неспешные прогулки по живописным улицам. Цены на квартиры средние.

Прага 7 . Район граничит с историческим центром, но предлагает варианты для размещения на 40% дешевле. Ездите в Старый город, любуйтесь Ботаническим садом и гуляйте по красивому лесопарку Стромовка.

Прага 8 . Необычный район вместил древние памятники архитектуры и современные новостройки. Ближе к центру жилье дорогое, а на промышленных окраинах есть бюджетные квартиры.

Прага 10 . Удаленный от центра район любят за пляжи, большое озеро и крупнейший в Европе аквапарк. Здесь много комфортабельного недорогого жилья.

Остальные районы Праги мало привлекательны для туристов. В них почти нет отелей и съемных квартир или долго добираться до центра.

Как сэкономить и найти удобное жилье в Праге

Мы знаем, как выбрать удобную и недорогую квартиру в Праге:

Самые высокие цены на съемное жилье с июня по август. Чтобы не переплачивать, приезжайте в Прагу в низкий сезон.
Для путешествия на рождественские и новогодние праздники бронируйте квартиры заранее.
В центре апартаменты и отели дорогие. Жить здесь не всегда удобно, потому что на улицах всегда много туристов. Если вы хотите остановиться в Праге за разумные деньги, ищите варианты в стороне от культовых достопримечательностей.
Для поездки в Прагу на машине узнайте у хозяев, есть ли возле дома бесплатная парковка.
Чтобы сэкономить на еде, снимайте апартаменты с кухней.

Личный опыт MAKE-TRIP: В Праге мы жили в чудесной квартирке в Жижкове, которую нашли на Airbnb, но теперь она не сдается. Также останавливались за 32 евро в сутки в очень уютном отеле 3* с крутыми завтраками - Royal Court Hotel . Он находится всего в 10-15 минут ходьбы от центра.

Наш номер в отеле Royal Court Hotel (Фото © booking.com / Royal Court Hotel)

Романтические апартаменты

Если вы планируете поездку в Прагу вдвоем, обратите внимание на тихое жилье мансардного типа. Дом находится в 15 минутах от исторического центра. До главных достопримечательностей легко добраться на трамвае № 22 или дойти пешком. Рядом работают маленькие магазины, супермаркет, рестораны и кафе. Возле дома есть бесплатная парковка.

В апартаментах есть большая двуспальная кровать, шикарная кухня и удобная ванная. Туристам нравятся светло-розовые стены, ярко-красные шторы и симпатичное постельное белье. Бонус от хозяев - бесплатная минеральная вода, кофе и чай.

Апартаменты рассчитаны на двоих. В низкий сезон они стоят 40€, а в высокий - 59€.

Светлая студия в старом квартале

Маленькая, но очень уютная квартирка расположена в районе, который примыкает к центру города. Это хороший вариант, если вы хотите остановиться в Праге и почувствовать себя местными жителями. Вокруг много зданий, которые были построены на рубеже XIX-XX веков.

Студия имеет высокие потолки и разделена на два уровня. Внизу находятся диван, письменный стол со стулом и кухонный уголок с плитой, чайником и тостером. Большая двуспальная кровать установлена на "втором" этаже, и к ней ведут оригинальные ступеньки без перил.

В доме работает супермаркет TESCO, который открывается в 6:00. В шаговой доступности знаменитая Крымская улица со стильными кафе, барами и художественными галереями. Отдыхайте, готовьте еду и с удовольствием путешествуйте по Праге!

Студия вмещает четверых. В низкий сезон она стоит 55€, а в высокий - 63€.

Спальня на "втором" этаже

Пражский Монмартр

Приятная квартира нравится всем, кто хочет остановиться рядом с центром Праги. Десять минут на трамвае или 25 минут пешком - и вы у Вацлавской площади.

Уютное жилье обставлено в минималистичном стиле. В спальне установлены большая кровать, комод и удобное кресло. Много места и света. Туристы отмечают по-домашнему теплый декор и красивые постеры на стенах. На кухне есть современная электрическая плита с духовкой, большим холодильником, чайником и посудой. Готовьте дома, пользуйтесь стиральной машиной и наслаждайтесь комфортом!

Квартира рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 70€, а в высокий - 78 €. Бонус - парковка бесплатная.

Студия на первом этаже

Приятное жилье сдают рядом со станцией метро Náměstí Míru. Вокруг дома много баров, кафе и ресторанов, но место тихое. До исторического центра всего 7 минут пешком.

Небольшая студия вмещает двуспальную кровать, мягкий диван, столик с двумя стульями, крохотный кухонный уголок и ванную комнату с душем. Для большего комфорта на окнах висят жалюзи. Хозяева называют обстановку "американской". Это намек, что всё необходимое под рукой, однако стиральной машины явно не хватает.

Студия рассчитана на двоих. В любое время года она стоит 55€.

Квартира с окнами в частный сад

Если вы не решили, где лучше остановиться в Праге, обратите внимание на стильное жилье в районе Винограды, с востока от Нового города. Отсюда 7 минут пешком до Главного вокзала и 5 минут до станции метро Museum. Хороший вариант для всех, кто любит пешие прогулки и экскурсии!

Квартира расположена на цокольном этаже и оформлена в приятных серо-голубых тонах. В комнате находятся большая кровать, столик и небольшая кухня. Постояльцам нравится оригинальная люстра из веток, плетеные кресла и стильные светильники. В кухонном уголке есть плитка, электрочайник и посуда.

Квартира рассчитана на двоих. В низкий сезон она стоит 45€, а в высокий - 90 €.

Трехкомнатная квартира по цене однокомнатной

В центре города туристам предлагают большую трехкомнатную квартиру. Она находится в пятиэтажном доме без лифта, который стоит рядом с парком. Отсюда 5 минут ходьбы до станции метро Pražského povstání и 10 минут до знаменитого замка Вышеград. Отличное место, где можно недорого остановиться в Праге!

Просторные апартаменты подойдут для семейного отпуска с детьми или каникул с друзьями. Они очень продуманные и имеют две спальни, гостиную, кухонный уголок и ванную с отдельным душем. Из окон открывается хороший вид на город и реку. Минусы - жилье обставлено простой мебелью и немного темное.

Квартира рассчитана на 8 человек. В низкий сезон она стоит 52€, а в высокий - 81€.

Арендовать квартиру в Праге, Чехии без посредников на длительное время очень даже просто. Есть много сайтов по аренде квартир без посредников, их легко найти в интернете, зная чешский язык. Также можно поискать информацию на русском языке на различных русскоязычных форумах в Чехии, там размещают объявления обычно как прямые владельцы квартир так и риелторы.

Если вы арендуете квартиру в Чехии через посредника, то в среднем риелтор берет 50-100% от месячной стоимости квартиры. При самостоятельном поиске сам процесс аренды квартиры в Праге (Чехии) конечно же займет какое то время, но вы сэкономите. Ниже приведу несколько полезных ресурсов для самостоятельного поиска.

Здесь нужно выбрать, время или деньги.

Часть владельцы квартир, обращаясь в риелторские агентства в Праге , одновременно выкладывают объявления в интернет. То есть в этом случае, обратившись в риелторское агентство, вы можете одновременно просмотреть сайты напрямую от владельцев квартир. Так как часто риелторы берут квартиры все из тех же бесплатно доступных баз, созваниваются с владельцами той или иной квартиры и потом перепродают право просмотра вам.

Понятна идея?

Для того что бы снять квартиру без риелтора в Праге, Брно или любом другом городе Чехии, вам надо искать доски объявлений, где владельцы квартир сами выкладывают свои предложения.

Одним из самых крупных сайтов с предложениями по аренде квартир, является сайт – www.bezrealitky.cz Ежедневно на нем появляются сотни новых предложений, напрямую от владельцев квартир.

Сайт достаточно прост в использовании, нужно всего лишь ввести название города, почтовый индекс, наставить цену квартиры по желаемым параметрам, размер квартиры, местоположение, и нажать кнопку поиска. Далее остается выбрать желаемую квартиру и связаться с ее владельцем. Все контакты владельцев квартир указаны на сайте. Если контактов нет, то заполняйте онлайн формуляр, для отправки запроса на просмотр квартиры, где оставьте свои данные и хозяин квартиры вам сам перезвонит.

Prohlídka bytu. Просмотр квартиры без риелтора.

Выберете несколько объектов, контактируйте владельцев и отправляйтесь на просмотр квартиры. Чаще всего договор об аренде квартиры предлагает сразу же сам хозяин квартиры. Договор включает в себя такие пункты как цена, страховка квартиры от ущерба, кто платит за газ, воду и электричество, описание мебели если она есть, и конечно же срок договора и условия расторжения. Почти всегда оставляете kauce / залог в размере ежемесячной оплаты квартиры, на случай если вы нанесете ущерб арендуемой квартире.

Если в результате просмотра квартиры вас все устроило, и вы согласны на аренду, то прежде всего внимательно прочитайте договор и внесите свои коррективы. В договоре также можно указать пункт прописки. То есть снимая квартиру вам еще и одновременно на время съема предоставляют официальную бумагу о прописке. Если хозяин отказывается заключать договор, то лучше данную квартиру вообще не снимать. Хотя в большинстве случаев владельцы квартир сами настаивают на договоре.

Если снимаете через риелтора, то попросите его проверить все пункты договора которые вам необходимы. Так как зачастую сами риелторы этого не делают. Будьте аккуратны, подписывая договор в Чехии, так как не зная языка досконально, вы легко можете поставить подпись под неприятными для вас условиями и впоследствии мириться с неудобствами.

Поискав в интернет я выбрала следующие ресурсы с предложениями по аренде квартир:

Русскоязычные доски объявлений
http://www.doska-cz.ru/home/arenda/
http://gazeta.cz/advert/main/7-arenda-nedvizhimosti

Чешская доска объявлений без реалитки
https://www.bezrealitky.cz/

https://www.airbnb.ru/

Статья была вам полезной? Жмите Лайк в качестве благодарности!

Как снять квартиру в Праге, Чехии, без посредника.

Всё больше путешественников во время поездок предпочитает останавливаться не в отелях, а в квартирах, особенно если в одном городе планируется остановиться на неделю или месяц. Наши многочисленные знакомые, которые собираются в Прагу, задают одни и те же вопросы: где лучше снять квартиру, сколько обычно стоит аренда, если снять напрямую у владельца, не обманут ли? В этом посте я постараюсь ответить на все эти вопросы и дать советы о том, на что нужно обращать внимание при поиске хорошей квартиры в Праге для аренды посуточно.

Начнем с того, что квартиру я рекомендую искать на сайте Airbnb, которым мы уже пользуемся лет 5. При регистрации на Airbnb через наш промокод вы получаете бонус на первое проживание €29. Есть несколько причин, по которым мы выбираем этот сервис.

Удобный поиск. На сайте можно найти жилье на любой вкус и цвет — от дешевой комнаты до виллы на большую компанию из 10 человек. Если одним туристам хочется поселиться в престижном районе в современной квартире, то другим хочется прочувствовать дух Праги в старинном доме с высокими потолками и эркерными окнами. И все это можно найти на Airbnb.
Большое количество фильтров для удобного поиска: цена, количество гостей, тип размещения, район, мгновенное бронирование, количество кроватей, количество ванных комнат, тип Интернета, удобства и оборудование (утюг, кондиционер, стиральная машина и т.д.), наличие парковки, язык хозяина, возможность размещения с животными.
Надежность. Снимать квартиру на Airbnb надежнее, чем просто договариваться с владельцем квартиры напрямую через социальную сеть. Например, одна наша знакомая пара поехала на море, квартиру нашли через Вконтакте. Каково же было их удивление, когда по приезду им сказали, что квартира занята, и никто им ничего не сдаст. Ладно, это был низкий сезон, у ребят нет детей и есть мобильный Интернет — они смогли найти более или менее подходящий вариант, хоть и дороже. Но после этого случая договариваться напрямую с владельцами апартаментов им не хочется. Ведь если хозяин вас киданул и не заселил, то Airbnb оперативно решает эту проблему. У нас так получилось , когда Airbnb добавил нам из своего кармана $ 125 на аренду жилья.
Реальные фотографии и описание квартир. На Airbnb владельцы сдаваемого жилья максимально точно описывают квартиры и выкладывают настоящие фотографии. Если попытаться обмануть, то сразу после первого заселения, когда приедет первый турист и выяснится правда, объявление могут заблокировать или сильно понизить в выдаче.
Настоящие отзывы. Отзывы про квартиры тут не накрученные, а самые настоящие и благодаря отзывам сразу можно узнать про негативные факторы, например, выходят ли окна на шумную улицу или в доме нет лифта.
Экономия времени. Если вы ищете апартаменты, например, через социальные сети, то придется сильно попотеть, пока напишешь всем владельцам, согласуешь время прибытия, даты проживания, цену, пока дождешься фото.
Если снимаете квартиру через Airbnb, то владелец жилья сам зарегистрирует вас в полиции , и вам не нужно идти самим и тратить 2-4 часа времени и деньги на проезд.
Экономия! Цена проживания существенно ниже, чем в отеле, особенно на компанию. Квартиры можно найти на 6-8 человек. Тогда экономия на проживании будет гораздо выше. Например, пару лет назад у нас знакомые на 8 человек снимали большую квартиру у Карловой площади за €93 в сутки. Отель бы на такую компанию обошелся бы минимум в €200 сутки, при этом многим гостям пришлось бы ночевать в одной комнате.
Простое заселение, практически как в отеле: вы просто списываетесь с хозяином и говорите время прибытия. Некоторые оставляют ключи в укромном месте или используют электронные замки. Пока что ни у нас, ни у наших знакомых ни разу не было проблем с заселением в квартиру через Airbnb.
Владельцы квартиры, как местные жители могут вам дать полезные советы , например, где поблизости хороший ресторан или где лучшая смотровая площадка.
С подтверждением от Airbnb можно подаваться на визу .
Оплата. Оплату можете осуществить любым удобным для вас способом: все виды кредитных и дебетных карт Visa, MasterCard, AMEX, Discover и JCB; PayPal; Apple Pay. Нововведение: недавно появился способ оплаты в рассрочку!

На что обращать внимание при поиске квартиры в Праге

После того как вы определились с бюджетом и необходимым оборудованием квартиры, ищем подходящий вариант и обращаем внимание на следующие моменты.

Цены на аренду квартиры в Праге посуточно

В октябре к нам приезжают знакомые, которые попросили нас помочь выбрать для них подходящее жилье. Ищем доступные варианты с 16 по 23 октября 2018 года.

Требования:

Размещение 2 взрослых человек;
Чистота и добротный ремонт;
Полностью оборудованная квартира;
Наличие Интернета;
Кухня с техникой и посудой;
Центровое расположение, чтобы можно было дойти до достопримечательностей пешком.
Стоимость аренды €40-65 в сутки.

Вбиваем нужные даты и количество человек, и в выдаче нам начинают отображаться квартиры со стоимостью в сутки от €4 за койку до €3800 за элитные апартаменты. Всего 2000 вариантов!

За €4 вас ждет топчан в комнате со студентом йогом, к тому же вегетарианцем. Дешево и сердито, зато есть кухня, Интернет в цене и общение с интересным человеком.

За €984 мы получаем вот такие хоромы на 9 человек около Площади Республики. При этом в цене все удобства: кондиционер, телевизор, Интернет, современная красивая мебель, кофеварка, духовка, посуда. Если не нравится готовить, то можно отправиться на завтраки в ближайшие рестораны и кофейни, коих поблизости очень много.

Это апартаменты с большой террасой и крутым видом на пражские крыши! А ещё на крыше есть джакузи.

Ладно, эти все апартаменты либо для совсем экстремалов, либо для состоятельных людей. Большинство же предложений варьируется от €40 до €70 в сутки. Пытаемся найти, что же можно посоветовать нашим друзьям с их требованиями.

Вариант размещения №1 в самом центре Праги

Попробуем найти в центровом месте чистую современную квартиру с нормальной кухней, Интернетом, удобной кроватью за €50 в сутки на 2 человек. На карте будет подсвечиваться определенный объект при наведении на него курсора.

За €50 найти квартиру не удалось, зато доступны апартаменты за €60 в сутки . Квартира расположена недалеко от Площади Республики, это значит, что в шаговой доступности будут рестораны и практически все достопримечательности, а также очень легко будет добираться из аэропорта Праги на прямом автобусе-шаттле.

По фотографиям видно, что в апартаментах недавно сделан добротный ремонт, и вы будете тут жить в чистоте. На полу в отличие от отелей нет этого мерзкого вонючего пыльного коврового покрытия.

В этой квартире все сделано для удобства: ванна с джакузи, есть вся техника: духовка, чайник, тостер, телевизор, кофемашина, электрический чайник, микроволновая печь. Т.е. вы можете разогреть из магазина готовую еду и в уютной домашней атмосфере провести вечер, если не хотите идти в ресторан.

Кому-то может показаться, что €60 – это дорого, на что я возражу, и готов поспорить, что за меньшие деньги качественное жилье или отель в этом районе вы не найдете. В этом районе цены на приличные отели типа Hotel Clement начинаются от €100 в сутки.

Вариант аренды №2 более дешевый

Второй найденный вариант – это просторная квартира в хорошем районе Праги недалеко от холма Витков с 1 спальней . Квартира светлая, современная, с частной парковкой и всего за €36 в сутки. Получается, с таким качественными недорогими апартаментами вы отлично сэкономите в Праге.

Квартира подходит для размещения 4 гостей. Есть 1 спальня с двуспальной кроватью и вместительным шкафом-купе, а в зале большой диван и зона для работы на компьютере. Отопление в квартире центральное, и это значит, что вы не замерзнете зимой.

В квартире есть вся кухонная утварь: чашки, ложки, вилки, тарелки, ножи. Кухня оборудована всем необходимым для готовки: кухонный островок, холодильник, духовка, варочная поверхность, микроволновая печь, чайник.

Отдельно хочется выделить ванную комнату. Вся сантехника и душевая кабина очень хорошо выглядят, видно, что всё современное и высокого класса — такое в Праге не встретишь даже в отелях 3*. Ванные принадлежности в виде шампуня, геля для душа, фена, туалетной бумаги и полотенец входят в стоимость проживания. Всё как в отеле, и такой сервис считается нормой при сдаче квартиры через Airbnb. :)

Если вас интересует долгосрочная аренда квартир в Праге, вам стоит рассмотреть самые интересные варианты из нашего списка. Аренда недвижимости в Праге для проживания на сезон или более, естественно, гораздо более выгодна, нежели проживание в отеле или пансионе.

Аренда квартиры в Праге на длительный срок обойдется вам в 3−5 раз дешевле, чем отельный номер. Конечно, это касается не только такого большого города как Прага. Аренда квартир долгосрочно в любом другом чешском городе будет так же выгодна.

Долгосрочная аренда квартиры в Праге позволит вам значительно сэкономить на проживании, если вы собрались сюда хотя бы на 2−3 месяца. Стоимость аренды квартиры в Праге вы можете узнать из предложений на нашем сайте.

Снять квартиру в центре Праги несколько сложнее, чем арендовать квартиру в Праге в спальных районах или на окраинах. А аренда дома в Праге или пригородах будет еще несколько сложнее. В первую очередь, потому что снять дом в Праге — это довольно дорогое занятие.

Тем не менее, аренда жилья в Праге на длительный срок, будь то квартира или отдельно стоящий дом, позволит вам не торопясь насладиться знакомством с этим чудесным европейским городом с многовековой историей.

Тем не менее, иногда вопросов больше, чем ответов. Вот только некоторые из них:

Как арендовать комнату или квартиру в Праге на долгий срок?
Где искать подходящую вам недвижимость?
На какие конкретно моменты при подписании контракта вам нужно обратить особенное внимание?
Какие конкретно подводные камни существуют и как не быть одураченным?

Давайте взглянем на процесс аренды чешской жилой недвижимости на примере аренды небольшой квартиры в Праге.

Ваш языковой барьер

Без хорошего знания чешского языка самостоятельно снять в аренду недвижимость в Чехии очень проблематично. Выходов из данной ситуации два: либо обратиться к русскоговорящему риэлтору (но за его работу нужно будет платить) либо вы должны целенаправленно искать русскоязычного арендодателя (в этом случае быстро уменьшается выбор сдаваемого жилья).

Исходя из этого, принципиально важно хорошо владеть чешским языком хотя бы на базисном уровне, для того, чтобы вы могли самостоятельно просматривать любые чешские объявления, задавать обладателю недвижимости интересующие вас вопросы и договариваться с чехами о просмотре понравившейся вам квартиры.

Непростой национальный вопрос

В процессе отыскивания жилья вы наверняка столкнетесь с такой обстановкой, когда обладатель квартиры напрочь откажется иметь с вами дело только вследствие того, что вы — чужестранец.

Чехи обычно честно пишут об этом моменте прямо в тексте объявления: «Помимо чужестранцев» либо «Домашние животные и иностранцы — НЕТ». Бывают и более дискриминационные варианты: «Чужестранцы из государств, не входящих в Европейский союз — НЕТ» или «Граждане Украины и России — НЕТ».

Многие чехи попросту не переносят «русских», другие уверены в том, что сдавать жилье чужестранцу достаточно рискованно, потому, что на следующий период ему могут не продлить визу, и он возвратится на родину.

Конечно, число таких объявлений обычно не превышает 10%, и вам совершенно не требуется сильно обращать на это внимание. В любой другой стране арендодатели — тоже достаточно капризный народ. Необходимо это осознавать.

В случае если вам и вправду весьма понравилась сдаваемая квартира, и обладатель не относится к числу русофобов, то попытайтесь убедить его, что вы в Чехии действительно и на долгое время.

Поведайте о месте собственной учебы либо работы, продемонстрируйте карточку ВНЖ либо ПМЖ. Обычно это срабатывает, а если и не сработало, то на чешском рынке аренды жилой недвижимости в любой момент хватает предложений, вам подвернется второй хороший вариант.

Квартира сдается через риэлтора

Иногда, в целях экономии времени и сил чешские арендодатели прибегают к услугам риэлторских агентств либо частных риэлторов.

В таких случаях необходимо договориться с владельцем квартиры о том, чтобы включать затраты за электричество и газ в Poplatky (коммунальные платежи).