Орфографический минимум долгосрочная аренда иммиграция интеграционные процессы. Пора валить? Все об эмиграции
Обозреватель - Observer 2004 № 11 (17 8 )
НОВЫЕ ПРАВИЛА ИММИГРАЦИИ И ИНТЕГРАЦИИ В ГЕРМАНИИ
Олег Дамаскин,
доктор юридических наук
В последние десятилетия на изменение облика Германии существенное влияние оказывает иммиграция. Характерным признаком этого стало этническое и культурное многообразие общества. Однако, несмотря на это, стране потребовалось много времени для того, чтобы признать реальность формирования иммиграционного общества.
Продолжавшаяся около пяти лет дискуссия о современном миграционном законодательстве для Германии завершилась 1 июля 2004 г. одобрением Бундестагом (всего при 4 голосах "против"), а затем и Бундесратом, Закона об иммиграции.
Новый Закон об иммиграции, вступающий в силу в начале января 2005 г., может таким образом опираться на широкий политический консенсус.
Основой консенсуса стал курс на:
Ограничение иммиграции,
Повышение требований к квалификации иммигрантов,
Форсирование процесса интеграции иностранцев,
Учет экономической рентабельности иммиграции при наличии в Германии в настоящее время 4 млн. безработных.
Регулирование иммиграции с помощью нового закона способствует открытию рынка труда для высококвалифицированных иностранных специалистов, студентов, ученых, современной интеграционной политике и усовершенствованию права на убежище.
Основные положения закона устанавливают:
Два вида на жительство: временный и бессрочный;
Возможность для лиц с высокой квалификацией сразу получить бессрочный вид на жительство;
Возможность для иностранцев, после завершения учебы в германских вузах, поиска работы в Германии;
Усовершенствование права на пребывание в стране жертв негосударственного преследования и преследования по признакам пола;
Обязанность для новых иммигрантов не из стран Европейского Союза посещать языковые и интеграционные курсы.
Закон об иммиграции приходит на смену грин-карте, с которой иностранные специалисты могли работать в Германии.
Всего было выдано 20.000 "грин-карт", использованы 17.337.
Распределение грин-карт для иностранных специалистов составило:
по континентам:
Азия - 38,8%,
Африка - 6,3%,
Америка - 6,2%,
Австралия - Океания - 0,7%,
Европа - 48,0%;
по странам:
Индия - 4346,
Румыния - 1306,
Россия - 1144,
Польша - 977,
Китай - 7631 .
Германский рынок труда будет более открыт для высококвалифицированных иностранцев по сравнению с тем, что позволяло уже существующее положение о грин-картах для специалистов в области информационных технологий. При наличии соответствующих предпосылок иностранцы с самого начала могут получить бессрочный вид на жительство и осесть в Германии. Высококвалифицированным иностранцам может быть предоставлен долговременный вид на жительство, если у них имеется конкретное предложение относительно работы и гарантировано финансовое обеспечение жизненного существования без помощи государства.
Новым законом впервые четко регулируется иммиграция лиц, имеющих собственное дело. Они получают вид на жительство, если Германия видит в этом свой экономический интерес и обеспечено финансирование проекта. Состоятельные иностранцы, способные инвестировать в Германии минимально 1 млн. евро и создать при этом, по меньшей мере, 10 рабочих мест, могут рассчитывать на поддержку в качестве иммигрантов.
Создаются более привлекательные условия для учебы в германских вузах. Прежде после завершения учебы они должны были возвращаться в свои страны. По новому закону после успешного завершения учебы в вузе разрешение на пребывание в стране может быть продлено на срок до одного года, чтобы они могли найти себе работу, отвечающую уровню их образования. Если появится в том потребность, то высококвалифицированным выпускникам вузов должна быть также предоставлена возможность для приобретения гражданства.
Новым законом закреплено изучение языка и посещение интеграционных курсов всеми новыми иммигрантами не из стран Европейского Союза. В будущем они могут и должны после въезда в Германию изучать немецкий язык на курсах, которые финансирует государство.
Условия иммиграции облегчены только для названных категорий лиц: ученых, учащихся вузов и лиц, имеющих собственное дело.
В отношении остальных лиц продолжает действовать запрет на наем иностранной рабочей силы, действующий с 1973 г. Правда, со стороны руководства германских предприятий эти ограниченные возможности на наем иностранной рабочей силы подвергаются критике. В условиях резкого падения рождаемости они прогнозируют в ближайшее время ощутимую нехватку квалифицированной рабочей силы и молодых ученых в Германии. Однако действительным мотивом их позиции является стремление сохранить и увеличить свои доходы и прибыль за счет более низкой оплаты труда иностранных рабочих.
Кроме того, на фоне 4 млн. безработных в Германии ни правящая коалиция, ни оппозиция не могут допустить, что общественность, а это и потенциальные избиратели, будет готова пойти на еще более либеральные условия для иммиграции.
Усовершенствованное право на убежище предоставляется тем, кто ходатайствует о предоставлении убежища из-за преследований по причинам пола или из-за преследования негосударственными группами и должны признаваться беженцами. Лица, ходатайствующие об убежище, которых, например, нельзя выслать на родину из-за того, что там идет война, могут теперь уже в первый год получить ограниченный по сроку вид на жительство и тем самым приобрести более выгодный статус. На практике это означает возникновение права на работу.
Правила, касающиеся воссоединения семей, продолжают в основном действовать. Дети в возрасте до 18 лет имеют право приехать в Германию для воссоединения с родителями, если те имеют право на убежище или статус беженцев в духе Женевской конвенции о беженцах, однако при этом должны также изучать немецкий язык.
Правительство и оппозиция пришли к согласию по поводу целенаправленной интеграционной политики, которая включает в себя обязанность посещения языковых и интеграционных курсов как для иммигрантов, так и для иностранцев, уже давно проживающих в Германии. Их посещение будет носить обязательный, а не добровольный характер. Такой подход будет способствовать преодолению языковой изолированности национальных общин и перспективной интеграции иммигрантов в немецкое общество.
Иностранцы, которые будут квалифицированы как "опасные", могут быть в силу нового "Предписания о высылке из страны" выдворены за пределы Германии, если такое решение будет принято высшими земельными или федеральными органами. Юридическим основанием должен стать "прогноз об опасности". Выдворение из страны "проповедников ненависти", призывающих к террористической деятельности или угрожающей меньшинствам, будет еще более облегчено по сравнению с уже имеющимися возможностями. Несмотря на все возражения по поводу того, что к иностранцам в принципе нельзя относиться с недоверием, иммиграционные власти должны будут запрашивать в ведомстве по охране конституции (федеральной службе безопасности) данные обо всех потенциальных иммигрантах.
На мировом рынке по числу патентов, зарегистрированных в США, Японии и Европе, Германия входит в группу лидеров, имея 127 патентов на 1 млн. чел. (Япония - 164; США - 111; Великобритания - 92; Франция - 66). Особенно активен в этой сфере германский малый и средний бизнес2 .
С 1998 г. правительство повысило бюджетные расходы на науку больше, чем на 20%, а до 2010 г. они вырастут с 2,5% до 3% от совокупного общественного продукта.
Германия занимает третье место в мире по расходам на науку и разработки в размере 2,51% от валового национального продукта (Япония - 3,06%; США - 2,74%; Франция - 2,23%; Великобритания - 1,89%).
Был заложен фонд рискового капитала и собрана команда крупных экспертов. Ведущие представители политики, экономики и науки пытаются определить решающие рынки будущего. На рынке передовых технологий доля Германии опережает Великобританию, Японию и Францию, уступая лишь США (США - 28,0; Германия - 10,6; Япония - 9,5; Франция - 7,3).
В настоящее время в Германии действует около 22.000 иностранных фирм, среди них около 500 крупнейших в мире. В них работают более 2,7 млн. сотрудников, а их инвестиции, по оценке Германского федерального банка, только за прошедший год составили свыше 11 млрд. евро.
В стране развивается промышленность, ориентированная не на трудоемкость, а на наукоемкость. Инвесторы все больше вкладывают в науку и разработки, превращая Германию в один из ведущих "мозговых центров" мировой экономики. Развитие ключевых технологий будущего требует умных голов, людей способных преодолевать границы, в прямом и переносном смысле, географически и интеллектуально.
Можно считать социальной инновацией в германскую экономику Закон об иммиграции, ориентированный на качественное развитие трудовых ресурсов, за счет рационального использования процесса иммиграции в условиях глобализации.
Такой подход целесообразен для использования в специфических условиях современной России, продолжающей утрачивать свой научный, образовательный потенциал, трудовые ресурсы, испытывающей криминальные последствия нелегальной миграции.
Примечания
1 Deutschland. 2004. № 4.
3 ФРГ. Федеральный отчет по науке. 2004.;
Для комментирования необходимо зарегистрироваться на сайте
Миграция населения в Испанию из России в 2019 году. Основные понятия, востребованные профессии, способы переезда и получения гражданства в стране – данные сведения представлены в предложенной статье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В настоящее время наблюдается все увеличивающая тенденция миграции из России в европейские страны. Это связано с более высоким уровнем жизни для населения, большим размером заработной платы и лучшими условиями труда. Одной из популярных для переселения российских эмигрантов стран является Испания.
Что необходимо знать
Иммиграция в Испанию пользуется достаточно высоким уровнем популярности в нашем государстве. Законодательство этого государства предлагает множество возможностей получения вида на жительства, а в дальнейшем – гражданства.
Иммиграция в Испанию – это один из наиболее удобных способов переселения русских граждан в Европу. Этому способствует высокий уровень жизни, доступные цены, удобное расположения страны, теплый климат и т.д .
Важные понятия
Основные понятия, используемые в данной статье, представлены в таблице:
| Международная миграция | Это переезд населения из одной страны в другую на долгосрочный период с целью дальнейшего получения гражданства |
| Европейский союз | Это объединение экономического и политического типа, в который входят 28 государств |
| Вид на жительство | Это документ, на основании которого представитель иного государства на территории страны без наличия гражданства |
| Гражданство | Это право человека, позволяющее ему жить неограниченное количество времени на территории определенного государства |
Самые востребованные профессии
Испанский рынок труда достаточно динамичен. Согласно статистическим данным, на сегодняшний день наиболее востребованными профессиями являются:
- автомобильные техники;
- телеоператоры;
- операторы на заводы по производству транспортных средств;
- работники банков;
- операторы центров приема звонков;
- продавцы продовольственных и бытовых товаров;
- официанты;
- терапевты.
Правовая база
Вопросы миграции в Испании регулируются следующими законодательным актами:
Основные моменты
На данный момент в Испании проживает около 65 тысяч российских граждан. Каждый из них прошел обязательный этап подачи документов в испанское посольство в Москве и получения долгосрочной визы. Далее в королевстве оформляется ВНЖ, оно требует постоянного продления .
Кроме оформления документов будущему жителю Испании стоит задуматься о решении бытовых вопросов, адаптации к испанскому обществу, менталитету и культуре людей. В целом в стране предусмотрены все условия для комфортной жизни иммигрантов.
Способы переселения в данную страну
Законодательство Испании предельно лояльно относится к иммигрантам. Существует большое количество способов переселения в данную страну. Это может быть переезд, связанный с получением образования, трудоустройством, воссоединением с семьей или браком.
Каждый из способов имеет свои нюансы, требования и условия. В связи с этим стоит рассмотреть каждый из вариантов миграции более подробно.
Миграция в Испанию через образование
Переезд в Испанию с помощью обучения. Чтобы официально поселится в описываемой стране с помощью образования необходимо поступить в любое учебное заведение.
Согласно законам страны, каждый ребенок имеет право на получение основного образования, вне зависимости от того легально ли он присутствует на территории государства или нет. Помимо этого, точно таким же правом обладают лица, достигшие совершеннолетнего возраста.
Для учащихся представителей других государств в Испании проводятся абсолютно бесплатные курсы изучения языка.Первым шагом для иммиграции в Испанию описанным способом будет являться получение студенческой визы.
После прибытия в страну, у вас будет восемь дней для обращения в территориальный департамент по делам представителей других стран. В течение этого срока, нужно получить студенческий вид на жительство.
Для получения высшего образования требуется сдать несколько вступительных экзаменов. Стоит отметить, что количество мест в ВУЗах для иностранцев ограничено. Перед поездкой стоит удостовериться в их наличии.
Через покупку жилья
Покупка недвижимости – это один из самых действенных способов получения вида на жительство в Испании .
Согласно законам страны, иммиграция таким методом возможна лишь в том случае, если стоимость купленной недвижимости составляет как минимум пол миллиона евро.
Перед совершением сделки купли-продажи настоятельно рекомендуется заручиться помощью высококвалифицированного юриста. Сдача в аренду недвижимого имущества выгодна практически в каждом регионе государства.
Стоит отметить, что средняя цена на жилье в этой стране достаточно невысока, а процесс его приобретения значительно упрощается благодаря возможности взятия ипотечного кредита примерно на 70% от общей стоимости недвижимости.
Другие варианты
Помимо вышеописанных методов, получить официальный вид на жительство в Испании можно и другими методами:
| Работа | Если вы рассчитываете получить вид на жительство, а в дальнейшем и гражданство, с помощью работы, то перед переездом необходимо отправлять резюме на свою кандидатуру в филиалы и представительства Российских организаций, работающие в Испании |
| Оседлость |
Законодательство Испании лояльно даже к нелегальным мигрантам. При выполнении определенных условий, они могут без проблем получить статус резидента, даже при отсутствии документов, официально разрешающих находится на территории страны. Требования выглядят следующим образом:
Стоит отметить важное условие. Нахождение мигранта на территории Испании считается нелегальным только по истечению трех лет. При получении ВНЖ по оседлости нужно учитывать эту особенность |
| Инвестиции в бизнес | Основное условие этого способа упирается в сумму — минимальный капитал инвестора должен составлять как минимум два миллиона евро, один из которых должен быть вложен в деятельность какой-либо испанской организации. При соблюдении этого условия, гражданин имеет полное право получить ВНЖ |
| Заключение брака | В случае, если иностранный гражданин заключит брачное соглашение, то по истечении одного года совместного проживания на территории страны, он может претендовать на получение вида на жительства. Стоит отметить, что для получения гражданства таким методом необязательно находится на территории страны легально |
| Семья | Если у иностранного гражданина в Испании официально проживает член семьи, то он может направить официальное приглашение. В течение 60-ти дней потребуется собрать пакет документов для получения резидентской визы. Если вердикт Российского консульства примет положительную сторону, то официальный переезд в Испанию станет возможным |
| Получение статуса беженца | Получить вид на жительство таким методом достаточно сложно. Испанское законодательство при присвоении статуса беженца принимает во внимание факторы, угрожающие жизни иностранца по каким-либо причинам. Запрос на получение описываемого статуса можно подать на границе страны, воспользовавшись услугами управление по делам беженцев |
Условия, дающие право претендовать на гражданство
Миграционная политика Испании считается одной из самых лояльных. Выходцы из других стран могут долгое время проживать на территории страны даже при отсутствии необходимых документов.
Однако для получения гражданства человек обязан соответствовать определенным требованиям:
Плюсы и минусы
Как таковых минусов переезда в Испанию нет. Преимуществ же предостаточно. Отдельно стоит остановиться на:
- высоком уровне качества жизни;
- демократичной ценовой политикой;
- доступным жильем;
- качественными медицинскими услугами (являются одними из лучших в мире);
- возможность получения бесплатного образования;
- теплый климат;
- толерантность к мигрантам;
- достаточно легкий процесс адаптации к местной жизнедеятельности;
- большое количество русскоговорящих людей и т.д.
Хотите открыть бизнес в Испании? В этой статье мы затронем основные шаги на пути к вашей цели. Например, как иммигрировать, как получить вид на жительство, какие налоги в Испании, стоимость на покупку и аренду недвижимости, какие существуют франшизы, успешные бизнесы, и вообще - прибыльно ли это?
Модернизация иммиграционного законодательства Испании
Иммиграционное законодательство Испании претерпело значительные изменения в последние годы. Еще несколько лет назад инвесторы и предприниматели, мечтающие не только жить в Испании, но и работать, организовывать собственный бизнес, инвестировать средства в местную экономику, создавать рабочие места и т.д., получали ВНЖ практически на общих основаниях.
Ситуация кардинально изменилась с принятием Закона 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации». Данный нормативный акт уже не на словах, а на деле подтвердил стремление Испании не только привлечь иностранных инвесторов, но и максимально облегчить процесс их легализации.
Бизнес-иммиграция в Испанию набирает обороты, и получение ВНЖ предпринимателями под конкретный бизнес составит конкуренцию получению вида на жительство на основании владения недвижимостью .
Требования, предъявляемые иностранным инвесторам
Закон 14/2013 определяет категории иностранных граждан, имеющих право на получение ВНЖ инвестора в Испании по упрощенной схеме:
- Инвесторы. Чтобы попасть под эту категорию, необходимо приобрести недвижимость на сумму от 500 000 евро на человека (один объект или несколько), или открыть депозит в банке на сумму от 1 млн евро, или приобрести акции испанских компаний на сумму от 1 млн евро, или купить государственные облигации на сумму от 2 млн евро.
- Предприниматели. От предпринимателей требуется создать новые рабочие места посредством учреждения компании, деятельность которой будет представлять экономический и технологический интерес для испанской экономики.
- Профессионалы высокой квалификации. Речь идет об исследователях, научных работниках, технических специалистах высокого класса и т.д.
- Сотрудники, чье перемещение осуществляется в рамках одной компании или групп компаний.
Преимущества бизнес-иммиграции в Испанию
Главные отличия вида на жительство инвестора в Испании от обычного ВНЖ без права на работу состоят в следующем:
- Упрощенное рассмотрение заявления консульством Испании в России (а в случае ВНЖ предпринимателя – еще и возможность подачи документов непосредственно в Министерство экономики в Мадриде, минуя консульство);
- Отсутствие необходимости пребывать на территории Испании большую часть календарного года (достаточно посетить Испанию хотя бы один раз в течение срока действия ВНЖ);
- Возможность получения карты резидента сразу на срок до 2 лет.
На момент продления ВНЖ инвестора в Испании должно соблюдаться главное требование: владение активами в той же сумме (либо в большей), которая была использована в качестве основания для получения резиденции. Необязательно оставлять в собственности ту же недвижимость или пакет акций. Можно продать один дом и купить другой, пересмотреть и сформировать заново инвестиционный портфель, перевести депозит в иной испанский банк и т.д. Главное – соблюдать установленные лимиты (в 500 тыс. евро для недвижимости, 1 млн евро для депозитов и акций и 2 млн евро для государственных ценных бумаг).
Что касается ВНЖ предпринимателя, то от бизнеса требуется успешность: сохранение рабочих мест, уплата налогов, получение прибыли.
Максимально подробно вопросы бизнес иммиграции рассмотрены в статье ВНЖ для инвесторов и предпринимателей, с правом и без права работы .
Коротко о налогах в Испании
Налоговые резиденты страны (например, иностранные граждане, получившие ВНЖ предпринимателя с правом на работу), обязаны уплачивать НДФЛ в Испании (IRPF) и налог на собственность (налог на имущество физических лиц).
Основными налогами, которыми облагается бизнес в Испании, являются следующие:
- Налог на прибыль компаний;
- Налог на добавленную стоимость (НДС);
- Налог на ведение экономической деятельности;
- Отчисления, связанные с трудовой деятельностью: выплаты в Фонд социального страхования.
Подробно об испанских налогах вы можете прочитать в статьях Налоги в Испании , Налоги при сдаче жилья в аренду , Коммерческая недвижимость в Испании: основные аспекты приобретения и содержания и Юридические лица и их налоги в Испании в 2015 году .
Цены на офисную и торговую недвижимость
Вести бизнес в Испании практически невозможно без покупки или аренды офисных или торговых площадей. В разных провинциях цены за 1 м 2 площади могут отличаться в разы.
Сравним цены на коммерческую недвижимость в апреле 2015 года в центре и на окраине Мадрида и Барселоны, а также в четырех крупных городах: Таррагоне, Валенсии, Аликанте и Малаге.
| Мадрид | Барселона | |||
| Центр | Периферия | Центр | Периферия | |
| 3.768,00 | 2.205,00 | 2.856,00 | 2.276,00 | |
| 4.355,00 | 2.029,00 | 2.006,00 | 1.241,00 | |
| 15,00 | 11,00 | 13,00 | 9,00 | |
| 25,00 | 10,00 | 12,00 | 8,00 | |
| Таррагона | Валенсия | Аликанте | Малага | |
| Офисная недвижимость, покупка (€/м 2) | 1.538,00 | 1.890,00 | 1.487,00 | 1.909,00 |
| Торговая недвижимость, покупка (€/м 2) | 1.343,00 | 1.432,00 | 1.058,00 | 1.566,00 |
| Офисная недвижимость, аренда (€/м 2) | 9 | 7 | 6 | 9 |
| Торговая недвижимость, аренда (€/м 2) | 7 | 8 | 7 | 12 |
Какие типы бизнеса успешно развиваются в Испании
Испания по праву считается туристической меккой Европы. Соответственно, традиционно высоким спросом пользуются товары и услуги в сфере недвижимости и туризма. Однако речь здесь идет не только об агентствах недвижимости, консалтинговых фирмах, ресторанах и туристических агентствах. Наблюдается стабильное повышение спроса на новые технологии, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка телекоммуникационных услуг. В последние годы резко увеличилось число частных провайдеров, появились новые мобильные операторы.
Хорошие уровни рентабельности показывают фирмы по прокату автомобилей. Прошли те времена, когда в этой сфере монопольно процветали Golgcar, Centauro, Europcar и др. Сегодня в каждом крупном аэропорте помимо известных фирм работает несколько небольших прокатных агентств, ориентированных на определенных клиентов: англичан, немцев, скандинавов, россиян и т.д.
И, наконец, Испанию охватила та же лихорадка, что и весь остальной мир – страсть к натуральным и био-продуктам. Все больше и больше испанских фирм переходят на производство эко-товаров. В крупных супермаркетах такой продукции отведены целые отделы.
Франшизы в Испании
Бизнес по франшизе в Испании по-прежнему пользуется большой популярностью. Главным преимуществом франшиз является мощная стандартизированная и обкатанная бизнес-система, включающая в себя собственную систему управления, маркетинга, обучения, снабжения, сбыта, продвижения и т.д. Покупая франшизу в Испании, вы приобретаете бизнес под ключ. И этот готовый бизнес включает в себя бренд, уже зарекомендовавший себя на рынке, занимающий определенную нишу и пользующийся известностью у потребителей.
Говоря о франшизах в Испании, стоит отметить одно важное преимущество: упрощенный режим получения кредитов. Владелец франшизы зачастую выступает гарантом, и, соответственно, франшизополучатель может рассчитывать на лояльность банков.
Вторым преимуществом франшиз является отсутствие необходимости изучения рынка. Все изменения и тенденции отслеживаются и анализируются владельцем франшизы.
В Испании по франшизам работают супермаркеты (Eroski, Carrefour Express, Dia и др.), салоны красоты (No+Vello, Marco Aldany, Nails Factory и др.), магазины одежды (Mango, Bershka, Celio и др.), заведения общественного питания (Yogurtlandia, Pizza Buona, Valor Chocolaterias и др.), телекоммуникационные компании (Yoigo, Vodafone, The Phone House и др.), медицинские центры (Vitaldent, Dental Company, Medislim и др.) и т.д.
Цена франшизы в Испании, общий объем требуемых инвестиций, обязательные отчисления на рекламу, а также размер ежемесячных роялти зависят от конкретного бренда.
Например, барселонская компания Vinus (сеть магазинов по продаже вина в Испании) имеет в общей сложности 18 отделений, из которых 8 работают по франшизе. Франшизы продаются на следующих условиях: общий объем инвестиций: 110.000€; цена франшизы: 16.000€; отчисления на рекламу: 1%; роялти: 3%; срок договора: 10 лет.
Начните успешный бизнес в Испании – позвоните нам сегодня!
Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает полный спектр услуг в вопросах получения ВНЖ инвестора и открытии собственного бизнеса. Мы подберем компании, занимающиеся маркетинговыми исследованиями рынка Испании , подготовим максимально подробную консультацию по налогам, а в случае необходимости – поможем с покупкой уже готового рентабельного бизнеса.
Планируете постоянно жить в Австрии? Чтобы легально жить, учиться или работать, вам необходимо благополучно интегрироваться в австрийское общество, а для этого надо официально подтвердить знание немецкого языка на минимальном уровне:
- Перед въездом в страну – на уровне A1. Языковой сертификат должен быть получен не ранее чем за год до подачи заявки на визу.
- После въезда (максимум – через два года) и получения ВНЖ – на уровне A2.
- Для получения права постоянного места жительства (ПМЖ) и гражданства – на уровне B1 или B2. Языковой сертификат действует бессрочно и не требует пересдачи экзамена.
Обязательные требования к интеграции беженцев
- Посещение курсов немецкого языка.
- Ознакомление с основными ценностями австрийского общества.
- Участие в общественных работах.
Важно! В случае соблюдения всех интеграционных мер через три месяца после подачи заявления о предоставлении статуса беженца мигрант получает право на легальное трудоустройство.
По мнению австрийского министра иностранных дел и интеграции Себастиана Курца, выполнение мигрантами всех интеграционных мер поможет им добиться уважения и расположения со стороны австрийцев Знаете язык? Предъявите сертификат!
Чтобы подтвердить знание немецкого языка, нужно получить международный сертификат. Сдать экзамен (письменный и устный) можно в любом регионе Австрии, а также в любой другой стране мира:
- В центре Австрийского фонда интеграции (ÖIF).
- В одном из лицензированных центров ÖSF .
- В филиале Института имени Гете. В России – в Москве, Петербурге и Новосибирске.
Уровень А1 (начальный) – знание самых распространенных повседневных выражений и наиболее простых фраз. Умение понимать и использовать их в общении. Умение задавать и отвечать на самые простые вопросы о себе и т. п.
Уровень A2 (базовый) – умение общаться на распространенные и знакомые темы (о семье, покупках) и объясняться с окружающими в стандартных повседневных ситуациях. Уровень B1 (продвинутый) – умение разговаривать на более абстрактные темы, например о работе и др.
Курсы изучения языка
Список учреждений с адресами и телефонами, в которых действуют сертифицированные курсы немецкого языка для иностранцев, смотрите на сайте Австрийского фонда интеграции . В помощь желающим изучить немецкий и сдать экзамен – специализированный языковой портал с бесплатными онлайн-упражнениями, книгами, учебными материалами и примерами тестов. Также на сайте есть полный перечень сертифицированных правительством языковых курсов и учебных заведений.
Кому возместят расходы на обучение?
В рамках выполнения интеграционного соглашения любой желающий имеет право попросить у государства финансовую помощь на оплату языковых курсов для себя и членов своей семьи. Для этого в фонде ÖIF или магистрате при получении вида на жительство необходимо взять синий купон. Тем, кто за 18 месяцев (со дня выдачи купона) успешно окончит языковые курсы с присвоением уровня А2 или B1, а также сдаст экзамен при фонде ÖIF или пройдет тестирование по немецкому DFÖ (Deutschtest für Österreich), купон даст право получить обратно часть стоимости обучения:
- 50 % затрат на курс;
- максимум €750;
- максимум по €2,50 за часовое занятие.
Последствия невыполнения соглашения об интеграции
- Для всех иммигрантов – штраф или лишение ВНЖ.
- Для беженцев – штраф (сокращение размера социального пособия).
Запрет на публичное ношение мусульманской одежды, полностью скрывающей лицо, – часть интеграционного законодательства страны. За появление в никабе или бурке в общественном месте – штраф €150. Также не разрешено покрывать голову платком чиновникам, судьям и прокурорам.
Данные законодательные нормы – первый этап реализации новой интеграционной программы Für Österreich , разработанной правящими партиями SPÖ и ÖVP.
Когда срок интеграции может быть продлен?
- Тяжелое (психическое или физическое) заболевание.
- Проблемы во время беременности.
- Другие личные обстоятельства (при наличии веских оснований).
Интеграция в различных регионах Австрии
Стационарные и мобильные интеграционные центры действуют в каждой федеральной земле Австрии. Подробную информацию о действующих в каждом регионе программах с советами и адресами консультантов можно получить на сайте фонда ÖIF . Власти земель ведут учет выполнения интеграционных соглашений. К примеру, в Форальберге за 2011 – 2012 гг. выполнили интеграционное соглашение 1206 человек, освободили от выполнения 318 человек (преимущественно стариков и больных). И лишь 48 назначили штраф за невыполнение – €70.
В некоторых городах австрийцы добровольно берут шефство над беженцами и детьми беженцев. За одного такого подшефного государство платит волонтеру €800 в месяц.
Для приезжих в регионах выпускают информационные брошюры и реализуют проекты, в том числе по переселению и поиску работы в сельской местности, в частности в Каринтии. Для новых жителей Линца, например, интеграционное бюро подготовило онлайн-пособие на нескольких языках «Добро пожаловать в Линц ».
Интеграционная политика в Австрии с каждым годом ужесточается. Пять лет назад штрафы за несоблюдение условий интеграционного соглашения были редкостью. В 2017 г. они стали повседневностью для тех мигрантов, кто не приложил никаких усилий для изучения немецкого или выполнил соглашение, но с опозданием. В связи с этим рекомендуем:
- Не медлить и изучить язык. Это поможет быстрее социализироваться в новом обществе, найти хобби и высокооплачиваемую работу.
- Попытаться стать «своим» среди австрийцев. К иностранцам местные жители, особенно в глубинке, относятся настороженно. Однако те, кто в совершенстве освоит язык, успешно находят среди них друзей.
В марте 2015 года я и мой муж приехали в Италию в выбранный нами для новой жизни город La Spezia, центр провинции (SP), в регионе Лигурия (Liguria), который находится на севере Италии и, как поэтично было написано на одном из туристических сайтов, маленькой «радугой» соединяющий Тоскану, Пьемонт и Эмилию-Романью.
Приехали вдвоем, без детей, что бы снять жилье для нашей семьи из четырех человек для дальнейшего процесса легального воссоединения с главой семьи (моим мужем, который въехал в Италию по визе D).
Я приехала по обычной туристической визе, так как воссоединение еще не произошло, и значит ни я, ни дети виз D пока не имели.
Дальше подробно буду описывать процесс аренды жилья, показывать фото некоторых квартир и домов, выкладывать карты местности с адресами агентств, самого жилья и ближайших школ, рассказывать про цены и тонкости аренды и т.п.
Приехали мы в Ла Специю в арендованную и оплаченную заранее через Airbnb маленькую квартирку (около 30 кв.м.) в многоквартирном доме недалеко от пешеходного центра города. Вот она:
одна спальня, небольшая кухня она же столовая, 
ванная комната,
балкончик, собственной парковки нет. 
Заплатили за нее 900 евро за месяц и это еще договорились с хозяйкой о скидке от объявленной суточной цены, так как аренда вроде как не посуточная, а на месяц. Через Booking еще дороже выходили гостиницы и апартаменты, а знакомых в Ла Специи у нас пока не было.
Итак, живя в этой квартирке, мы за март планировали найти себе постоянное жилье для семьи, заключить контракт и разгрузить вещи в постоянном жилье (кто читал более ранние мои посты про переезд, тот знает, что я привезла вещи из РФ на своем авто).
Муж, въехав в Италию, в течение 8 рабочих дней должен был так же подать документы на permesso di soggiorno через почтовое отделение sportello amico. Этот очень увлекательный получился квест с почтовым отделением, я уже описывала его в одном из предыдущих постов про нашу иммиграцию:)
Как мы действовали по аренде жилья:
1. Определили примерные требования к жилью, которое подходит для нашей семьи из 4х человек, двое из которых – дети.
Тут, во-первых
, были учтены требования итальянского законодательства - что то типа санитарных норм к жилью, которые должны быть соблюдены, если семья хочет получить il certificate di idoneita’ alloggiativa, воссоединиться и легально проживать на территории Италии.
Кроме наличия сертифицированного отопления, сертифицированного электричества, воды, наличие вытяжки или естественной вентиляции через окна, самих собственно окон, высоты потолков и т.п. тех. требований, жилье для 4х человек должно иметь: спальни не менее 9 кв.м., если спит один человек (camera singola) и не менее 14 кв.м. если спят двое (camera matrimoniale), плюс к этому общая комната (soggiorno) так же должна быть не менее 14 кв.м. (если soggiorno больше 14 кв.м., то в нее по нормам на каждые дополнительные 2 кв.м вроде как можно еще человека «положить» – это нам уже в Коммуне сказали, в нормах такого не написано).
На практике, без этого в скобках дополнения было очень сложно найти жилье, подходящее по нормам, так как даже большом доме 120 м. итальянцы скорее сделают огромное соджорно и кучу мелких спален по 8 м. например, что уже не пройдет по нормам:)
Во-вторых
, у нас самих были некоторые требования к жилью, по ним мы далее объявления об аренде (affito) отфильтровывали:
- не менее 80 кв.м.
- не менее двух спален, а лучше три
- автономное отопление (оно дешевле и эффективнее центрального)
- наличие террасы или садика/ дворика, где могут играть дети
- не дороже 800 евро в месяц, не включая платежи кондоминиума (фиксированные в месяц за лифт, придомовую территорию и т.п.) и коммунальные (свет, отопление, вода и т.п.)
- сдаваемого по долгосрочному контракту 2+3 года или 4+4 года.
2. По вышеперечисленным требованиям фильтровали объявления в интернете на различных специальных сайтах
(casa.it, idealista.it, immobiliare.it, mioaffito.it, affittocase.org, subito.it, kijiji.it и др.) Самыми продуктивными по нашему опыту оказались первые три сайта из этого списка.
Надо еще отметить, что на этих сайтах публичных объявлений «висит» очень много достаточно древних, уже не актуальных предложений о сдаче в аренду, из чего создается приятное ложное впечатление что жилья много, выбор есть. А на самом деле, реального жилья в аренду оказалось гораздо меньше, чем казалось на первый взгляд, к сожалению…
3. А так же заходили напрямую в риелторские конторы
(agenize immobiliare), которых масса по городу Ла Специя и округе раскидано, и у которых на витрине были на тот момент вывешены подходящие нам объявления об аренде.
Ну вот как то так примерно это выглядит:
Вот десяток тех специанских агентств, с которыми удалось успешно поработать. Вдруг кто то захочет снять жилье в наших краях, тогда смело рекомендуем: PRISMA Imm, MAGGIOLINA Imm, STUDIO AFFITI Imm, ATTIKA Imm, Tincani Imm, Futura Imm, BOSCO Imm, Grimaldi Imm, Blu Imm, Intermedia Imm.
Успешно поработать с агентством - то есть посмотреть с ними реальное жилье, тем или иным образом подходящее под ваши требования, и самим подойти под требования клиентов агентства, то есть арендодателей. Некоторые арендодатели сразу оговаривают с агентством, что иностранцев не хотят или хотят определенный тип арендатора, например моряков;) или студентов: Мы сталкивались с таким, «а… вы не в порту работаете, не моряк – arrivederci» с порога!
Еще надо отметить одну особенность работы итальянских риелторов – они чаще всего работают по эксклюзивному контракту с арендодателем, то есть только они на рынке представляют «нужную» вам квартиру. И получается так, что через одного риелтора никак не посмотреть всех предложений, и времени сил не сэкономить так как нет единой базы которой пользуются риелторы по принципу «кто первый встал-того и тапки».
4. Договаривались о просмотре жилья.
Старались смотреть максимум предложенного по нашим требованиям и требованиям по итальянским нормам описанным выше и отмечали особо то жилье, которое отвечало еще и доп. требованиям, сложившимся по ходу процесса:
- желательна собственная парковка около дома/квартиры, так как бесплатными местами для парковки в нашей итальянской местности проблема реальная
- хотели все-таки не квартиру в многоквартирном доме, а часть дома (porzione di casa), или целый этаж в доме, или даже отдельно стоящий дом (casa independente) – так спокойнее, тише, соседей не так слышно и видно
- что бы дом стоял не прямо около дороги и/или большая часть окон не на дорогу выходила, и не на чужие соседские окна, и не на мусорные баки (опять же из соображений приватности, тишины и свежего воздуха)
- наличие телефонной линии (возможность подключить adsl интернет, так как 3G и 4G итальянский интернет нам для работы не подходил, маленький трафик и скорость не ахти)
- недалеко от муниципальной школы для нашего первоклассника (la scuola elementare, primaria)
И вот уже через неделю после нашего приезда, действуя по этой схеме, мы находим, как нам кажется идеальную для нас квартиру и «хватаемся» за нее, так как очень хочется а) быстрее, б) дешевле и в) до этого мы посмотрели варианты гораздо хуже и вариантов то на самом деле ни так уж и много предлагают…
Вот она, 580 евро в месяц, 90 метров, 3 спальни, 
с панорамными балконами и неплохим видом, в тихом благополучном районе Ла Специи, недалеко от школы и магазинов, есть места для бесплатной парковки, огороженное место для детских игр около дома, рядом ходит городской автобус и автобусы до пляжей, 
дом не слишком старый, ремонт нормальный, докупать в квартиру много не надо…
Смотрим, говорим в присутствии риелтора с хозяином сеньором Рагадзини, вроде все срастается гладко. Заключаем договор с риелтором у него в офисе, предварительный, который должен забронировать квартиру на наше имя и далее запустить процесс подготовки основного контракта. Отдаем риелтору месячную сумму аренды за услуги по этому предварительному договору, ВЫДЫХАЕМ…
И тут по всем законам трагикомичного жанра НАЧИНАЕТСЯ…
Сеньор Рагадзини начинает юлить, то он хочет больше денег арендной платы в месяц потому что мы иностранцы (о чем ему было сразу сказано), то он нас вообще ни за какие деньги не хочет, то опять хочет но если мы дадим залог не за два месяца авансом как обычно, а за четыре… Риелтор старается и хозяину угодить и нас как клиентов и свои деньги не потерять, переговоры тянутся, время неумолимо бежит, подходит к концу время аренды нашей маленькой временной квартирки. Жить в машине вместе с нашими вещами и ждать как разрешится вопрос с сеньором Рагадзини нам не улыбается совсем.
Тут уже мы начинаем настаивать на расторжении договора и поиске других вариантов. Риелтор соглашается наконец с нами, что ловить тут нечего, начинаем обсуждать другие варианты и тут ЕЩЕ ВЫЯСНЯЕТСЯ, что пока муж не получил permesso di soggiorno он не может заключить долгосрочный контракт на аренду 3+2 или 4+4 и зарегистрировать его в Коммуне, а так же получить все нужные справки для воссоединения…
Мы уж были хотели совсем повеситься уехать обратно в Россию, но тут риелтор предложил нам нормальный временный вариант аренды пока не получим пермессо. Мужу то надо остаться в Италии, сходить еще в квестуру для подписания интеграционного соглашения и пройти важное обучение по этому соглашению, ну и пермессо не прозевать…
Вариант действительно неплохой если «на время»: хозяин вменяемый, иностранцев не боится:), предлагает в аренду часть дома с террасой, платить наличными без контракта за 600 евро тотал, без всяких коммунальных и кондоминиальных платежей, то есть ол инклюзив так сказать.
Вот он, дом, любуйтесь. Нормальные виды из окна, дом на горе
Терраса какая-никакая можно и машину поставить
Кухня-столовая большая и пара комнат
С хозяином мы в последствии подружились даже, икру и хохлому дарили, получил в ответ домашнего вина, фруктов из собственного сада немеряно и тысячу благодарностей за подарки:)
Хороший человек, Умберто, на три недели в июле поселил нас еще и на свою элитную «дачу» в Монтероссо – райском месте в Чинкве Терре, 
непередаваемая красота там, звуки моря и природа почти первозданной красоты, 
отличные пляжи 
и просто великолепный дом с шикарной террасой
Спасибо сеньору Умберто! Жаль не захотел он свою «дачу» нам сдать по долгосрочному контракту, самому нужна, дети у него и внуки и сам иногда любит порыбачить в заповедном месте…
За то время, которое мы жили у сеньора Умберто, муж решил успешно все формальности с пермессо, в июле его получил и начали мы опять искать постоянное жилье.
Опять же любой опыт не бывает зря! Мы пожили в домах сеньора Умберто и мы окончательно утвердились во мнении что нужен дом, а не квартира, потому как удовольствие в разы вше, а цена выше не в разы вовсе… В 800 евро можно уложиться с арендой, если постарается наш риелтор, с которым у нас контракт все еще не исполненный…
И риелтор надо сказать постарался. Как только получил отмашку от нас по пермессо, в течение трех дней предложил два шикарных варианта за 800 евро. От первого, в местечке Сан Теренцо недалеко от Ла Специи, с шикарным видом на море и горы пришлось отказаться по причине не очень большой площади дома в пользу дома в местечке Гуерчио, коммуна Аркола, недалеко от моря, который оптимален по площади и всему тому, что мы от дома хотели.
Вот он, теперь в нем уже живем, удовольствие непередаваемое!
120 м, три спальни, 
огромное соджорно со столовой, 
хорошо оборудованная кухня (хозяин обновил почти всю быт. технику), 
две ванных комнаты плюс постирочная, 
большая терраса, садик, дворик 
Еще, надо сказать, нам в этом доме с хозяевами и соседями очень повезло. Четвертый день разгребают мусор, жгут во всех смыслах слова:)
… обновляют заборы, облагораживают так сказать территорию на которую раньше никто не смотрел, а теперь мы смотрим из окон своего нового дома:)
Некоторые виды из наших окон, террас и балкончиков:
Хозяин у нас сеньор Тинкани, возраста моих родителей, у него 2 взрослых сына и две дочки, много внуков, уже заочно мы со всеми знакомы, лично еще не со всеми. Франческа младшая дочь, умница и красавица, нам помогает сейчас со всеми формальностями, ходит с нами по конторам почти каждый день как на работу, от подарков скромно отказывается.
Сам сеньор Рагадзини рад тому, что дом ожил, наполнился нашими детьми, будет теперь теплым зимой, и садик и дворик без нашей заботы не останутся. Первое деревце в расчищенном соседями нашем садике мы уже посадили:)
Вот ссылка на карту, на которой нанесено жилье, которое мы смотрели, риелторские агентства, школы: https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zrOJloQqArw8.kUC4cI-amJJc&usp=sharing
Вот данные с ценами на жилье, которое мы смотрели (все они на карте есть):
LE CASE и средняя цена за м.кв. - 6,8 е
1 130 m, 700 e, 5 loc, semiarredato, zona pedonale 5,4 €
2 2 liveli, 100 m, 550 e, molto vecchia 5,5 €
3 90m, 520 e, semiarredato 5,8 €
4 130 m, 650+100 e, buon arredatto, la brutta zona 5,8 €
5* 120 m, 700 e, 4 camere , la grande terrazza, il visto al mare 5,8 €
6 100 m, 600 e, porzione di 3familiare casa, non ottimo stato, la scalla brutta 6,0 €
7 90 m, 580 e, arredato, 4 loc, visto 6,4 €
8* 90 m, porzione di casa, terraza, 600 e 6,7 €
9* 120 m, 800 e, no spese condominiale, terraza, gardino, casa independente,
primo piano, p\auto 6,7 €
10 80 m, 550 e non arredato\ solo cucina 6,9 €
11 90 m, 650 e, molto vecchio 7,2 €
12 100 m, 750 e, 3 loc, garage, nuova, fuori citta", molto lontano dal scuola 7,5 €
13 90 m, 700 е, buon arredato, posto auto privato 7,8 €
14 80 m, 650 e, buon arredatto 8,1 €
15 90 m, 750 e, la grande terrazza con il visto alla citta" 8,3 €
16 85 m, 800 e, 2 loc,la terrazza con perf. visto, p\auto,
contratto per brevi periodi 9,4 €
* в этих домах мы жили
Ссылки на предыдущие посты про нашу миграцию в моем жж:
- Италия в цифрах, выбираем регион: http://ya-jujuchka.livejournal.com/1089.html