Всем ли многодетным семьям положен земельный участок. Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция

Федеральные и региональные законы Российской Федерации гарантируют любой российской семье, воспитывающей 3-х и более детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия. В приведенной ниже статье вы подробным образом ознакомитесь, как получить земельный участок многодетной семье, каков порядок предоставления и сроки принятия решения.

Закон

Юридическим обоснованием для выделения государственной льготы многодетным семьям является целый свод законодательных актов:

Федеральный Закон №183;
Федеральный Закон №161;
ряд статей Земельного Кодекса страны.

Стоит отметить, что сама льгота существует еще с 2008 года, с момента вступления в силу закона «О содействии развитию жилищного строительства», однако, реализовать свое право на получение удалось лишь небольшому количеству граждан из-за ограниченных площадей территорий в муниципальных образованиях. Ситуация изменилась лишь в июне 2011 года, после принятия поправки к уже существующим нормативным актам ФЗ №183.

Благодаря внесенным изменениям, местные муниципальные власти получили право по необходимости распоряжаться региональными и федеральными территориями. В приведенных выше нормативных документах подробно прописаны, как процедура выделения и получения льготы, так и необходимые для этого условия.

Правом распределять земельную льготу государство наделило местные органы власти в муниципальных образованиях. Также стоит отметить, что высшие органы власти регионов могут корректировать (упрощать или вносить дополнительные) условия распределения земельной гос. льготы.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом получения гос. льготы обладают все российские многодетные граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия (по российскому законодательству в 18-ть лет!). Причем к официальным воспитанникам относятся не только родные, но и приемные дети.

Также стоит добавить, что государство относит к гражданам, имеющим право на льготу не только полные семьи, но и матерей и отцов-одиночек. Впрочем, существуют ситуации, при которых воспитываемые дети не признаются юридически государством членами семьи.

Это происходит в следующих случаях:

несовершеннолетние имеют статус находящихся на гос. обеспечении;
родные родители лишились родительских прав по решению суда;
родные родители имеют ограничения в воспитании собственных детей по решению суда;
несовершеннолетние, находящиеся на воспитании в семье, но против которых не может применяться процедура усыновления или удочерения.

Какие участки предоставляются семьям?

Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Исключением являются лишь мегаполисы Москва и Санкт-Петербург, в которых, из-за дефицита свободной земли, распределение участков осуществляется на территории Московской и Ленинградской области.

Как уже сообщалось выше, законодательством предусмотрены и случаи передачи в муниципальное владение земель регионального и федерального подчинения, а также территорий иного муниципального образования. Установленный размер может варьироваться, согласно закону, от 6-ти до 15-ти соток. Однако определение окончательного размера льготной территории находится в компетенции региональных и муниципальных властей (учитывая местную ситуацию с наличием свободной земли).

Так, например, в Волгоградской области депутаты приняли решение о выделении местной земельной льготы в виде надела фиксированного размера площадью десять соток и дополнительного пособия в размере 200 тысяч рублей – так называемые «подъемные» для возведения частного домостроения. В Ивановской области власти готовые выделить все 12-ть соток (при обязательном соблюдении условия, что третий по счету ребенок родился после 11-го года нашего века).

Условия предоставления земельного участка

Законодательство определяет перечень общих условий, при которых заявленная группа граждан может претендовать на получение государственной поддержки:

наличие больше двух официально воспитывающихся несовершеннолетних детей;
наличие российского гражданства (для взрослых и детей);
документ о регистрации брака (исключительно для полных семей);
пятилетнее проживание в одном населенном пункте с официальной регистрацией;
члены семьи не должны быть владельцами земельных наделов;

Важно отметить, что условия эти общие для всех российских получателей данного вида льготы, но они могут сильно разниться в каждом отдельно взятом регионе. Получить же исчерпывающие сведения о местных критериях государственной преференции можно в органах муниципального управления.

Подача документов

Если заявленная группа граждан соответствует условиям бесплатного предоставления льготы в своем регионе, ей следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования.

Для рассмотрения местными чиновниками заявки следует предварительно заполнить бланк заявления и предоставить собранный пакет следующих документов (для всех регионов одинаковый):

паспорт подающего заявление плюс копия всех заполненных страниц (разворот двух первых страниц, прописка, штамп брака, дети);
если заявитель состоит в браке – паспорт супруги (супруга) плюс копия всех заполненных страниц;
акт регистрации брака или его расторжения плюс копия документа;
свидетельства о рождении детей плюс их копии;
при наличии приемных детей – постановление судебной инстанции об усыновлении (если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не фигурируют в качестве родителей) плюс копия;
оригинал акта о попечительстве или опекунстве плюс его копия;
акт договора об осуществлении опеки или попечительства плюс его копия;
свидетельство о наличии на официальном воспитании большого количества детей плюс копия (выдается в отделении ФМС в виде справки о составе семьи);
справка о проживании в данном регионе не менее пяти лет плюс копия (берется в территориальном отделении ФМС);
о праве на владение имуществом плюс копия (подтверждает отсутствие земельной собственности у членов семьи);

В выданном бланке заявитель, ходатайствующий о государственной поддержке, должен предоставить следующие сведения:

имя, фамилия, отчество;
название государственной организации, в которую направляется данное заявление;
данные паспорта ходатая;
данные СНИЛС;
адрес места регистрации;
адрес электронного почтового ящика;
номер мобильного телефона;
краткое обращение с просьбой;
выбранный вариант способа сообщения о принятии решения;
целевое назначение земельного надела;
перечень прилагаемых к заявке документов.

Оформленное по установленным правилам заявление принимается уполномоченным государственным служащим, регистрируется и получает порядковый номер.

Также следует добавить, что подать заявление можно не только написанное на бумаге, но и в электронном виде. Также оформить подобную заявку можно на сайте Единого портала госуслуг либо в местных департаментах одного окна.

Еще одно примечание – закон предусматривает возможность подачи документов и представителями заявителя, при наличии у них нотариально заверенной доверенности.

Порядок получения земли

Процедура получения государственной поддержки подробно прописывается в российском законодательстве, одинакова во всех регионах страны, и требует выполнения следующего алгоритма действий:

Определиться с целью использования будущего участка (фермерство, садоводство, животноводство и так далее). Назначение надела указывается в заявлении о постановке на учет и существенно влияет на выбор места и размер выделяемой территории.
Обратиться в территориальный муниципальный орган управления и узнать о местных условиях получения льготы.
Проанализировать, имеет ли семья право на государственную поддержку в соответствии с местными критериями отбора претендентов.
В случае соответствия заявленным требованиям , собрать необходимые документы.
Обратиться в местный муниципальный орган и подать заявление (лично или по почте) и пакет собранных документов для постановки на учет.
Дождаться принятия решения (максимальный срок рассмотрения заявки 30 дней с момента регистрации);
В случае положительного решения получить уведомление о постановке на учет в качестве претендента на государственную поддержку (документ содержит регистрационный номер заявителя и контактные данные местных чиновников, курирующих выделение льготы);
Дождаться своей очереди. По закону льгота должна быть выделена в течение 1 года.
Рассмотреть варианты предлагаемых земельных наделов (при наличии подходящего участка – получить льготу на бесплатное владение, при отказе – заново повторить процедуру постановки на учет и ожидания в очереди).

Порядок получения земельной льготы также прописан законодательно и одинаков для всех регионов страны. Распределением участков, в соответствии с количеством свободной земли и числом льготников в очереди, занимаются отделы по землеустройству в местных администрациях.

Именно они формируют наделы, и отвечают за развитие инфраструктуры на территории их расположения и кадастровый учет. Если льготника устраивает предложенный вариант, чиновниками земельного отдела в течение восьми дней оформляется акт о передаче муниципальной земли в безвозмездное пользование и передается новому владельцу лично в руки.

Срок принятия решения

После регистрации заявления и пакета требуемых документов чиновники администрации муниципального образования в установленный законом тридцатидневный срок должны принять решение о постановке подходящей по условиям семьи на учет. Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня с момента регистрации заявления. В течение заявленного месяца поданный пакет документов будет проходить проверку на подлинность и соответствие определенным законом условиям.

Спустя месяц, государственный орган обязан поставить в известность заявителя о положительном или отрицательном решении и выдать распоряжение о предоставлении земельной льготы. В благоприятном случае семья, воспитывающая больше двух детей, получает порядковый номер в очереди многодетных семей, ожидающих распределения льгот. Однако в данном случае также возможны региональные варианты с очередностью. Например, в Тюменской области приоритетным является выделение льготы семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

Законодательством также предусмотрена ситуация приостановления процесса передачи льготы при возникновении необходимости. Максимальный срок подобной задержки – 30 календарных дней. В случае обнаружения на выделяемой земле незаконных построек – до 60 дней.

В соответствии с законом, местные муниципальные органы власти обязаны обеспечить семье реализацию права на получение льготы в течение одного года. Стоит добавить, что граждане вправе и отказаться от не понравившегося ей по каким-то причинам надела. Но тогда проходить процедуру регистрации, постановки на учет и ожидания в очереди придется заново.

Как узнать очередь на земельный участок?

Для того чтобы узнать номер очереди на государственную земельную льготу, надо обратиться в местную администрацию органов власти, куда ранее подавалось заявление. Сделать это можно:
- в телефонном режиме;
- лично посетив государственную организацию;
- также во многих регионах существует возможность электронного отслеживания очереди на официальном сайте органа местной власти либо на специально созданном портале.
Для получения информации в онлайн-режиме , как правило, требуют ввести паспортные данные или регистрационный номер заявления о выделении земельной льготы.

Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Чиновники местных органов власти имеют право отказать в постановке на учет заявителю на выделение бесплатной льготы. Существует так называемый исчерпывающий перечень условий, несоблюдение которых может привести к отклонению заявления-ходатайства. Иные основания для отказа должностное лицо использовать не может.

Основными причинами для отклонения заявки на получение земельной государственной льготы являются следующие ситуации:

предоставление недостоверных данных;
несоответствие законодательным условиям предоставления льготы (один из членов семьи сменил гражданство, семья переехала на место жительство в другой регион и так далее);
истек срок приостановления процесса рассмотрения заявки;

Отказ в выдаче льготной земли в собственность оформляется в бумажном виде и доставляется заявителю лично. В документе указываются основные причины принятого решения со ссылками на действующие законодательные акты.

Подводя итоги, хотелось бы отметить, что любая семья, официально воспитывающая больше двух детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия, соответствующая определенным законодательным критериям, может реализовать свое право на получение бесплатного земельного надела в месте постоянного проживания.

Однако из-за разнообразия региональных законов, регулирующих выделение земельных льгот в областях и в субъектах федерации, условия, предъявляемые к многодетным семьям, требуют тщательного предварительного изучения.

Каждая имеет право получить в собственность в том регионе, где она проживает.

Однако допускается возможность получения вместо земельного надела денежной компенсации.

Но когда ее можно получить? Как ее оформить? Рассмотрим данные вопросы подробно.

Законодательное регулирование вопроса

Закон, по которому многодетные семьи имеют право получить для себя земельный участок, был подписан Дмитрием Медведев еще в 2011 году.

Согласно Федеральному закону № 183 “О коррективах статьи 16 ФЗ “О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек” и Земельного Кодекса РФ” участки предоставляются исключительно на целевые нужды :

ведение домашнего подсобного хозяйства;
постройку собственного объекта жилой недвижимости.

Согласно внесенным коррективам семьи, которые занимаются воспитанием 3 и более несовершеннолетних детей, вне зависимости от того, они или биологические, вправе получить земельную площадь для реализации своих потребностей.

Стоит отметить, что региональные органы имеют право самостоятельно устанавливать размеры наделов, отталкиваясь от своей территориальной принадлежности.

В каких случаях возможна выплата денежной компенсации

Расположение земельного участка, в том числе и основные требования для его получения либо замены на денежную выплату (компенсацию), определяет исключительно территориальный орган местного самоуправления, в котором проживает многодетная семья.

Нередко размер выделяемой земли варьируется от 6 до 15 соток и, она обязательно должна находиться в пределах города.

Однако есть исключения, к примеру, в столице и в Санкт-Петербурге участки выделяются в области . Это связано с нехваткой свободной территории для реализации законодательства РФ по этому вопросу.

По сути, это является основной причиной оформления денежной компенсации.

Стоит отметить, что на получение компенсации могут претендовать семьи:

у которых есть постоянная регистрация на территории того региона, где им полагается участок;
занимаются воспитанием не менее 3 несовершеннолетних детей;
находятся в официальном браке;
у которых отсутствует в праве собственности иная земля.

В зависимости от региона проживания основные требования для получения денежной компенсации могут различаться.

Порядок получения финансовой помощи

Чтобы получить денежную компенсацию вместо положенного участка, необходимо подготовить пакет документов, в состав которого входит:

Сразу необходимо отметить, что денежная компенсация предоставляется исключительно с одной целью – улучшение условий проживания. Это может быть проведение ремонтных работ в имеющейся недвижимости либо же покупка нового жилья.

Большая часть многодетных семей нередко сталкиваются с проблемами, когда считают, что деньги предоставляются без целевого использования.

Возможность использования компенсации вместо выделения земельного надела стала возможной сразу после того, как на практике стало известно о многочисленных проблемах многодетных семей с обустройством своего жилья. Многим из них попросту не хватает своих сбережений, к примеру, для возведения жилого дома или покупки квартиры.

Более того, компенсацию можно направить даже на погашение либо же оплату его первоначального взноса, что существенно повышает шансы многодетных семей на положительное решение банковских учреждений в выдаче финансовой помощи.

О чем стоит помнить

Необходимо всегда помнить об одном важном нюансе: денежная компенсация, также как и сам земельный участок, могут предоставляться только один раз . К примеру, если супруги недавно узаконили свой брак, а до этого, один из них уже получал компенсацию либо участок с предыдущей своей семьей, то теперь эта возможность у семьи отсутствует.

Если же многодетная семья все-таки принимает решение о получении земельного участка, а не самой компенсации, то в дальнейшем они имеют все законные основания на его реализацию . Однако это возможно не во всех случаях.

О получении такой денежной компенсации смотрите в следующем видеосюжете:

Середина 2011 года ознаменовалась принятием закона, который внес поправки в Земельный кодекс и некоторые другие федеральные законы. Согласно этим поправкам, многодетные семьи обрели право получить земельный участок на безоплатной основе из государственных, а также муниципальных фондов.

Одной из особенностей закона, является наделение местных властей полномочиями изменять условия получения земельного участка, а также критериев, по которым определяется, кто может воспользоваться правом на получение земельного участка.

В Москве были приняты свои детализующие законы, которые регулируют порядок получения земли для многодетных семей в Москве. Предусмотрено, что многодетные семьи не смогут получить земельный участок в черте города, так как для этого просто нет фактических ресурсов. Поэтому семьи могут рассчитывать на земли в пределах Московской области.

Условия получения

Вместе с обязательными условиями, предусмотренными федеральными законами, условия получения земельного участка в Москве имеют ряд своих особенностей.
Все члены семьи должны иметь российское гражданство. В случае если кто-либо из членов является иностранцем либо поменял российское гражданство, семья теряет право получить земельный участок.
Семья должна состоять из, как минимум, троих детей и одного родителя.
Родители должны быть зарегистрированы по месту жительства и проживать на территории региона, в котором они намереваются реализовать свое законодательно закрепленное право получить участок.
Место регистрации детей должно быть в пределах Московской области.
Такое право не распространяется на семьи, в которых на праве частной собственности имеются какие-либо земельные участки. Это же справедливо в тех случаях, когда семья имеет зоны в пределах Московской области (это может быть пожизненное владение либо пользования без ограничения срока).
Препятствием для получения земельного участка также является тот факт, что семья имеет на праве собственной жилую площадь непосредственно в Москве.

В тоже время есть исключение из общего правила касательно указанных выше ограничений. Если один из членов семьи, которая имеет жилплощадь в Москве, арендует участок, то он может получить его бесплатно при соблюдении следующих условий:

Лицо является гражданином РФ
Лицо в составе многодетной семьи
Лицо владеет данным участком на условиях аренды
Участок, который арендуется, является государственной или муниципальной собственностью
Размер арендуемого участка должен быть не большим, чем предусмотрено законом.

Размер участка.

Земельный участки предоставляются с учетом нормативов, которые принимаются местными властями. Местным законом определены и нормы выделения земельных участок. Так, законом предусмотрено 15 соток земли для многодетных семей в Москве.

Процедура получения участка

Реализовать свое право семьи смогут, обратившись в Департамент земельных ресурсов. Именно это учреждение предоставляет описываемую услугу.

Для успешного решения дела нужно подать заявление, со всей необходимой информацией, и соответствующий пакет документов.

Перечень документов следующий:

удостоверяющий личность документ (это может быть паспорт)
копии свидетельств о рождении детей (в случае если над ребенком установлена опека, то свидетельство об установлении опеки, если среди детей есть падчерицы либо пасынки – свидетельство о браке, если ребенок усыновлен – то документ, подтверждающий усыновление)
документ, подтверждающий информацию о том, что семья зарегистрирована в Москве либо Московской области (это может быть финансово-лицевой счет либо выписка из соответствующей домовой книги)
свидетельство о браке, если в семье есть оба родителя
справка о составе семьи
если один из детей уже достиг 18-летнего возраста, то должен быть предоставлен один из нижеследующих документов:
справка об инвалидности
документ, подтверждающий прохождение военной службы
справка из учреждения о том, что ребенок обучается на очной форме.

Заявка будет рассмотрена в течение 30 дней.

Решение может быть положительным или негативным для заявителя. Список причин в связи с которыми заявителю может быть отказано исчерпывающий:

пакет документов неполный или документы поданы с нарушением требований, предусмотренных законом
сроки, определенные для оказания этой услуги, истекли
имеет место судебное оспаривание прав на участок либо на сооружения, которые на нем находятся
гражданин не подпадает под все критерии предусмотренные законом

Такой отказ должен быть оформлен в письменной форме и содержать в себе исчерпывающие объяснения со ссылками на законодательство.

В том случае, если рассмотрение заявки будет иметь положительный результат, заявителю будет выдано так называемое распоряжение, в котором указано, что заявителю предоставляется земельная территория.

В случае положительного решения заявителю будет выдано так называемое распоряжение, в котором указано, что заявителю предоставляется земельная территория.

Вконтакте

В рамках государственной поддержки действующим законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Данным правом могут воспользоваться семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие как в крупных городах, так и на периферии. В представленной статье будет рассмотрен порядок приобретения участков земли жителями Москвы.

Условия получения земельных участков в безвозмездном порядке определены в Федеральном законе «О содействии развитию жилищного строительства». Если выделение бесплатного участка невозможно по уважительным причинам, то многодетным семьям в обязательном порядке предлагается денежная компенсация в сумме, равной стоимости земельного участка в регионе проживания.

Согласно положениям законодательства, многодетными семьями считаются лица, находящиеся в официальном зарегистрированном браке, и воспитывающие трех и более детей. Вся семья должна проживать по одному адресу.

Распределение земель для льготных категорий граждан, проживающих в Москве, регламентируется также положениями регионального законодательства. В соответствии с данными нормативными актами получить бесплатный участок льготным категориям граждан возможно только при наличии свободных земель, предназначенных под индивидуальную жилую застройку.

Какие семьи считаются многодетными

Претенденты на безвозмездное получение земель в пределах Московской области обязаны руководствоваться нормами регионального законодательства.

Закон Московской области от 2 июня 2011 года № 73 определяет следующие критерии для получения статуса многодетной семьи:

родители детей находятся в официальном браке;
в семье воспитываются трое и более несовершеннолетних детей (учитываются как родные дети, так и усыновленные);
супруги и дети проживают вместе.

Согласно положениям законодательства, в состав многодетной семьи не входят:

ребенок, находящийся на государственном попечении;
ребенок, родители которого признаны лишенными родительских прав в судебном порядке;
ребенок, родители которого признаны ограниченными в правах;
ребенок, в отношении которого аннулирован процесс усыновления.

Можно ли многодетной семье получить земельный участок в Москве

В связи с дефицитом в Москве свободных территорий, участки земли многодетным семьям не предоставляются. Однако воспользоваться правом на получение участка можно жителям Московской области.

Условия получения земельного участка многодетными семьями в Москве

Многодетные семьи не смогут получить земельный участок в Москве в связи недостатком свободных земель, предназначенных под индивидуальное строительство. В безвозмездном порядке земля предоставляется семьям, зарегистрированным в Подмосковье и воспитывающим трех и более детей.

Условия бесплатного выделения земли следующие:

все члены многодетной семьи имеют гражданство РФ;
наличие регистрации на территории Московской области (в течение 5 лет и более);
все члены семьи проживают по одному адресу в Московской области;
претенденты на получение бесплатного участка не должны обладать другими территориями на праве собственности.

Не вправе рассчитывать на получение земельного участка семьи, которым государство ранее предоставило землю на праве долгосрочного пользования или пожизненного владения. Кроме того, данный запрет распространяется и в случае наличия у семьи недвижимости в Москве.

Особенности предоставления земельных участков в Москве многодетным семьям

Вводит в заблуждении тот факт, что федеральное законодательство не содержит исключений на предоставление земель в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, в то время как там свободных земель почти нет.

Соответственно, правовое основание на подачу заявок в рамках социальной программы по обеспечению многодетных семей земельными участками в Москве у граждан есть, но на практике получить землю в данном регионе невозможно.

Из этой ситуации власти столицы выходят путем предоставления многодетным семьям соразмерной компенсации. Казалось бы, если нет возможности выделить участок в Москве, то возможно предоставление жителям столицы земель в пределах Московской области, но все не так просто.

Государственные органы столицы не вправе распоряжаться земельными участками Подмосковья, это разные ветви власти. Таким образом, возможность получения бесплатного участка жителям столицы исключается полностью и льготные категории граждан вправе претендовать только на материальную компенсацию.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.04.1998 №66 органы власти обязаны выделять земельные участки, предназначенные для занятия садоводством и огородничеством льготным категориям граждан в регионе их проживания. Прием обращений по вопросам выделения садоводческих земель осуществляется местной администрацией.

Однако в связи с отсутствием свободных земель в Москве прием заявок в настоящее время прекращено. На сегодняшний день количество обращений нуждающихся граждан значительно превышает реальные возможности города по обеспечению участками земли. Чтобы исполнить имеющиеся обязательства правительством Москвы ведется работа по освоению и развитию новых земель.

Отказ в предоставлении земельных участков в пределах Москвы ввиду отсутствия свободных территорий оправдывает позиция Конституционного суда РФ от 21.02.2008 №121. В данном документе говорится о том, что отказ в предоставлении земельного участка гражданину, проживающему в городском поселении правомерен, если ввиду экологических, градостроительных и других особенностей региона найти подходящий участок не представляется возможным. Данное обстоятельство не будет считаться нарушением конституционных прав.

Таким образом, позиция об отсутствии свободных земельных участков на территории столицы и соответственно отказы гражданам в их предоставлении является обоснованной и подкрепленной определением Конституционного суда. Этот факт нельзя рассматривать в качестве действий, нарушающих права и свободы гражданина.

Одновременно с этим, властями Москвы разработан целый спектр социальных программ, направленных на поддержку многодетным семьям. Особое внимание уделено вопросам улучшения жилищных условий для наименее защищенных слоев граждан. Утверждены расширенные программы по предоставлению материальных льгот и выделению компенсационных выплат семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Порядок получения земли многодетными семьями

Предоставление земельных участков нуждающимся семьям осуществляется в порядке очередности. С этой целью подайте заявление в орган местного самоуправления. В тексте заявления укажите цель получения земли (для строительства жилого дома, занятия садоводческой деятельностью и т. д.).

К обращению приложите все документы, подтверждающие ваш статус в качестве многодетной семьи (свидетельство о регистрации брака, документы о рождении на всех детей).

При подаче заявления сотрудник муниципалитета должен поставить отметку о его принятии и указать регистрационный номер. Данная информация необходима вам для подтверждения факта направления заявления.

В дальнейшем от даты приема обращения будет отсчитываться срок на его рассмотрение. Согласно требованиям законодательства, регулирующего вопросы, связанные с рассмотрением обращений граждан, ответ на ваше заявление вам должны направить в срок не позднее месяца со дня обращения.

Решения по данным вопросам принимаются коллегиально. Специально уполномоченная комиссия изучает все факты возможного выделения бесплатного участка и проверяет информацию, представленную в запросе заявителя (наличие статуса многодетной семьи, отсутствие другой недвижимости на праве собственности, материальное положение семьи).

При положительном исходе дела комиссия принимает решение о выделении участка земли определенных параметров (площадь, целевое назначение) и конкретном месте расположения. Однако данный факт не означает, что заявитель сразу же получает участок в собственность. Положительное решение комиссии дает основание для включения многодетной семьи в очередь на получение земли.

Если по каким-то причинам вы намерены отказаться от предоставленного вам участка (находится далеко от дома, не соответствует заявленным требованиям), то если в дальнейшем вы передумаете, процедуру доказывания своих прав и соблюдение очередности придется проходить заново.

Заявление о предоставлении земельного участка многодетным семьям

Несмотря на то, что законодательство субъектов РФ в части предоставления социальных льгот многодетным семьям может существенно отличаться, в любом случае процесс бесплатного получения земельного участка начинайте с подачи заявления.

В тексте обращения укажите следующие сведения:

название уполномоченного органа, ответственного за распределение земель;
ФИО лица обратившегося за помощью, его паспортные данные и контактную информацию;
обоснование необходимости получения участка (строительство жилого дома, занятие садоводческой деятельностью);
предпочитаемое месторасположение земельного участка;
список документов прилагаемых к заявлению (подтверждают право заявителя на получение льготы);
личная подпись и дата написания обращения.

Заявление составьте в двух экземплярах. При подаче обращения попросите сотрудника государственного органа поставить вам регистрационный номер на втором экземпляре документа. В таком случае у вас будет подтверждение, что ваше заявление принято официально, и через месяц, вам обязаны направить ответ.

Заявитель также вправе направить обращение в электронном виде через сайт государственных услуг, приложив сканы подтверждающих справок. Их подлинность будет проверена уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия. Срок рассмотрения документов составляет также не более месяца.

При передаче обращения и подтверждающих документов через представителя не забудьте узаконить его права нотариальной доверенностью.

Документы для предоставления земельного участка многодетным семьям

Для получения возможности встать на учет и быть включенным в очередь семей, нуждающихся в жилье, необходимо заблаговременно подать пакет документов, доказывающих это право.

В уполномоченный орган, в компетенцию которого входит выделение участков земли многодетным семьям подаются следующие материалы:

свидетельство об официально зарегистрированном браке;
свидетельства о рождении детей;
справка о проживании всех членов семьи по одному адресу;
документ из органов опеки об отсутствии причин для лишения родительских прав;
документы на усыновленных детей (если таковые имеются);
паспорта многодетных родителей.

Вышеуказанные материалы должны быть переданы в уполномоченный орган в ксерокопиях. Однако в любом случае, вы обязаны показать сотруднику муниципалитета оригиналы представленных документов.

Очередь на земельный участок многодетным семьям

Согласно требованиям действующего законодательства, выделение земельных участков многодетным семьям осуществляется в порядке очередности. Постановка на учет возможна только после положительного решения уполномоченного органа о выделении земли нуждающейся семье. С этой целью заявитель подает официальное обращение в муниципалитет и прикладывает документы, подтверждающие его право на получение данной льготы.

Точный срок ожидания в очереди на улучшение жилищных условий путем получения участка под индивидуальную застройку законом не оговаривается. Данный нюанс зависит от специфики и заселенности конкретного региона. Период ожидания предоставления земли в бесплатном порядке возможен от 2-3 месяцев до нескольких лет. В это время происходит поиск свободных участков или освоение новых земель (при отсутствии незанятых).

При формировании свободного участка уполномоченный орган информирует об этом заявителя. Ранее (до января 2017 года) на лиц, обратившихся за помощью в улучшении жилищных условий, действовал уведомительный порядок.

В случае отказа от предоставленного земельного участка они должны были в десятидневный срок сообщить об этом в муниципалитет. Если обращение об отказе в местную организацию не поступает, участок считается по умолчанию принятым.

В настоящее время данный порядок изменился. В случае выделения земли нуждающейся семье заявитель обязан в срок, не превышающий 30 дней заявить о своей готовности принять участок. Если в установленный срок обращение от заявителя не поступает, он считается отказавшимся от предоставленной льготы.

Если предоставленный государством участок земли вас устраивает, в обязательном порядке уведомите об этом уполномоченный орган.

Законодательством на инициирование процесса принятия земли дается только месяц. Пропустив этот срок, вы лишаетесь права претендовать на выделенный муниципалитетом участок, и он перейдет другой многодетной семье в порядке очередности.

Если участок по каким-либо причинам вас не устроил, написание отказа не потребуется. Не получив ваше согласие на принятие участка в тридцатидневный срок, уполномоченный орган передаст землю другой многодетной семье.

Сроки предоставления земельного участка многодетным семьям

В рамках требований действующего законодательства обращение гражданина, поступившее в государственный орган, не может рассматриваться в срок, превышающий 30 дней. Если по вопросу безвозмездного выделения земли многодетной семье принято положительное решение, то оно должно быть оформлено в виде постановления или распоряжения уполномоченного органа. На основании данного документа семья встает в очередь по улучшению жилищных условий.

Исходя из практики, в среднем с момента подачи обращения до фактического получения участка проходит не менее года.

Срок ожидания в периферийных областях намного меньше, чем в городах-миллионниках, он может составлять 2-3 месяца. В густонаселенных регионах, таких как Московская и Ленинградская область срок предоставления земли, как правило, превышает один год. Данная ситуация складывается в связи с тем, что свободных участков не хватает на всех нуждающихся в улучшении жилищных условий, требуется время на освоение новых земель.

Но поскольку в любом случае социальная поддержка наименее защищенным слоям граждан гарантирована государством, то даже в случае отсутствия возможности предоставления земли в натуре, многодетным семьям выплачивается материальная помощь целевого характера (расходование предполагается только на покупку жилья или земельного участка).

Отказ многодетной семье в предоставлении земельного участка

Выделение участка земли гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относится к приоритетным направлениям государственных социальных программ. Однако в силу того, что данные полномочия переданы местным властям, необходимо также ориентироваться на особенности регионального законодательства конкретной местности.

Как правило, решения об отказе в выделении бесплатного земельного участка выносятся в связи отсутствием незанятых территорий, свободных от застроек. Это проблема, прежде всего, касается крупных городов, где вопрос льготного предоставления земли стоит особенно остро.

Вместе с тем, орган местного самоуправления вправе отказать заявителю в предоставлении земельного участка по следующим причинам:

сведения, представленные в обращении, содержат ошибочную или ложную информацию;
члены семьи проживают по разным адресам;
не все члены семьи имеют российское гражданство;
на рассмотрение представлен неполный комплект документов;
один из родителей лишен родительских прав в судебном порядке;
совершеннолетие детей, проживающих в многодетной семье (семья теряет статус многодетной).

Для получения права воспользоваться льготой в виде бесплатного участка в семье должны проживать трое и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В исключительных случаях (в виду тяжелого материального положения) местные органы власти вправе принять решении о выделении земельного участка семье, в которой один из детей достиг восемнадцатилетнего возраста. Но на момент подачи заявления этому ребенку должно быть не более 23 лет.

Данное исключение из общих правил не применимо в том случае, если совершеннолетний ребенок создал свою семью, поскольку при подобных обстоятельствах его родительская семья теряет статус многодетной.

Если вы не согласны с отказом уполномоченного органа в выделении участка, и его основания кажутся вам не обоснованными, обращайтесь за защитой своих прав в судебные органы. Предварительно изучите нормативную базу вашего региона, касающуюся государственной поддержки семей имеющим троих и более детей, в частности особое внимание обратите на основания для отказа в полагающейся льготе.

Как правило, перечень причин для отказа является закрытым и если ваш случай не входит в этот список, значит можно смело настаивать на защите своих интересов, обратившись в суд.

Для рассмотрения дела в судебном порядке соберите все имеющиеся материалы по доказыванию вашего права на льготу. Это, прежде всего, документы, подтверждающие наличие статуса многодетной семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, справка из паспортного стола о совместном проживании всех членов семьи), справки о необходимости улучшения жилищных условий и наличия тяжелого материального положения, исключающего возможность самостоятельно решения проблем с жильем.

В случае положительного решения, суд обяжет органы местного самоуправления предоставить земельный участок в собственность или в бессрочное пользование многодетной семье. В случае отсутствия незанятых земель муниципалитет должен предоставить соразмерную денежную компенсацию.

гарантируются федеральными и региональными законами РФ. Ниже мы расскажем, как члены многодетной семьи могут воспользоваться своим правом на получение участка.

На основании чего многодетным семьям дают землю. Дают ли землю за третьего ребенка

Земельные участки многодетным семьям предоставляются на основании норм регионального законодательства. Большинство из них содержат положения, согласно которым за третьего ребенка дают землю . Таким образом, решение вопросов о выделении находится в компетенции органов власти субъектов РФ. П рактически в каждом регионе есть свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

ЗК РФ подтверждает, что субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям .

Выделение земли семьям, имеющим 3 и более детей

В ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые относятся к федеральной собственности и собственности российских субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется с целью последующего предоставленияземельных участков многодетным семьям бесплатно.

Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Москва и Санкт-Петербург.

Земельные участки для многодетных семей в Москве

Нормативные акты столицы не предусматривают для многодетных семей такой меры поддержки, как бесплатное предоставление земли. Зато она существует для жителей Подмосковья. Вопросы выдачи земельных участков многодетным семьям в данном случае урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Кто же имеет право на участки для многодетных семей?

Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:

состоят в зарегистрированном браке;
имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
проживают совместно со своими детьми.

Не входят в число членов многодетной семьи:

дети, которые находятся на государственном обеспечении;
дети, родители которых лишены родительских прав;
дети, родители которых ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.

Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Многодетные москвичи правом на безвозмездное получение земельных участков не обладают. В этом плане гораздо больше повезло их «коллегам» из Московской области: земля многодетным семьям из Подмосковьяпередается при соблюдении ряда обязательных условий:

Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства на срок не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.

Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:

Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Земельные участки многодетным семьям , проживающим на территории Московской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.

Не знаете свои права?

Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.

Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.

Выделение земельных участков многодетным семьям: общие правила

Земельные участки многодетным семьям предоставляются только 1 раз. То есть лица, уже оформившие территорию в собственность, не могут заявить о своих правах на землю повторно.

Если на земельный участок, переданный семье, имеют право несколько ее членов, то территория будет предоставлена в общую долевую собственность с учетом каждого из родственников.

Как получить землю за третьего ребенка

Предоставлениеземельного участка за третьего ребенка происходит в порядке, установленном нормативными актами субъектов страны.

В целом вся процедура носит унифицированный характер и начинается с подачи заявления в соответствующий орган исполнительной власти региона проживания многодетной семьи.

Содержание заявки на оформление участка бесплатно

В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного участка, необходимо отразить следующую информацию:

наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
Ф. И. О. заявителя;
паспортные реквизиты;
СНИЛС;
полный почтовый адрес;
адрес электронной почты;
номер телефона;
сущность просьбы;
адрес земельной территории;
кадастровый номер территориальной зоны;
перечень зданий, расположенных на участке;
список документов, приложенных к заявлению;
способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
дату подачи заявки.

Правильно составленное и подписанное заявление будет принято уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.

Как можно подать заявление в департамент

Прием документов осуществляется, как правило, не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна регионального многофункционального центра, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.

Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного участка.

Рассмотрение заявления

По общему правилу срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней. Как правило, этого времени достаточно для проверки данных в документации, поданной гражданином.

Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.

Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.

Отказ в передаче земель в собственность

Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место 1 из следующих обстоятельств:

заявитель подал документы с нарушением законных требований;
федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
истекли сроки приостановления предоставления услуги.

Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных актов.

Принятие решения по заявке

Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на получение земли, уполномоченный сотрудник госоргана выдает ему распоряжение о предоставлении земельной территории.

Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.

Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении заявки государственные органы руководствуются региональными законами, регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более детьми.